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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 57 Via Archimede, Milano, Lombardia, 20129

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes • €0

BNB

Calc

Receita Anual

€42,838

Lucro (Fluxo de Caixa)

€15,387

Retorno sobre o Investimento

529.3%

Receita Anual

€42,838

AirDNA projeta €117/noite com 66% de ocupação ($28,132). Airbtics projeta €175/noite com 67% de ocupação ($42,837). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 67% taxa de ocupação, €175 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita€19,802€43,087€67,867€93,695
Ocupação49%74%85%89%
Nightly Rate€108€156€214€283

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Archimede, 53 - App. 02 - Comfy studio

No image available

€50,841
€214
63%
111€72❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Elegant two-room flat in the Risorgimento area

No image available

€32,012
€95
89%
111€48❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (56)
Archimede, 53 - App 03 - Comfy with terrace

No image available

€32,483
€108
79%
111€72❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (7)
Design & Comfort in Risorgimento

No image available

€45,879
€177
70%
113€48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (59)
Milano Experience Home - Palms

No image available

€27,259
€207
36%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (8)
Comfortable and Modern Loft Close to Center

No image available

€45,464
€249
48%
121€42❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (57)
Nuovissimo Appartamento in Centro

No image available

€37,797
€126
80%
111€42❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (52)
Ampio Monolocale con balcone

No image available

€22,448
€74
81%
112€24❌❌✅Y / N⭐️ 5 (26)
"Giulifor" 2 - Bilocale centrale/Risorgimento

No image available

€24,633
€154
42%
111€48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Turquoise Apartment [200m METRO Tricolore]

No image available

€38,362
€112
89%
111€35❌❌✅N / Y⭐️ 5 (88)
Cosy Flat in Piazza Cinque Giornate

No image available

€81,919
€258
85%
112€77❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (8)
I Host Apartment - Melloni 34

No image available

€42,458
€131
86%
111€87❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (14)
Elegant and bright apartment - Risorgimento area

No image available

€51,754
€164
84%
111€80❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (49)
[Two Steps From Duomo] Design One Room Flat

No image available

€25,352
€81
80%
111€38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (65)
Archimede, 53 - App 05 - Attic with balcony

No image available

€48,297
€154
83%
111€87❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Design Apartment - Tricolore

No image available

€30,890
€98
86%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
HEART OF MILAN, BEAUTIFUL APARTMENT

No image available

€23,315
€157
37%
113€48❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (21)
[DUOMO VIEW] Penthouse in Downtown • Subway 150 m

No image available

€97,122
€378
69%
111€67❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (19)
Centro - 3 posti letto + Wi-Fi

No image available

€34,002
€251
37%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (2)
New, central, Tube

No image available

€23,420
€125
51%
113€28❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (128)
Bright&Compact Studio near Park

No image available

€114,815
€478
65%
112€48❌❌❌Y / Y⭐️ 3.9 (12)
Beautiful and charming apartment Milan citycenter

No image available

€60,479
€283
58%
112€24❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (62)
Beautiful apartment near Fashion District in Milan

No image available

€30,662
€182
46%
113€0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
Marcona88 - Large & Trendy Apartment - FreeParking

No image available

€48,698
€164
79%
112€77❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Suite Lux near Duomo / MM Tricolore

No image available

€37,318
€109
93%
1131€24❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (31)
Maison Bleue Romantic apartment-M1 |Duomo

No image available

€26,664
€137
50%
111€53❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (9)
Design apartment in city center

No image available

€78,307
€214
100%
1131€0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (1)
Brand New Milano Via Poma 2PAX WI-FI

No image available

€82,016
€289
76%
111€59❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (31)
Elegante Bilocale in Tricolore

No image available

€26,659
€95
77%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (55)
Accogliente appartamento nel cuore di Milano

No image available

€37,761
€120
85%
112€34❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (40)
Spacious and bright apartment 15 min from Duomo

No image available

€26,744
€84
87%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (62)
Refined Apartments In The Center Of Milan

No image available

€36,661
€182
55%
113€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Cozy flat close to Duomo

No image available

€21,292
€124
47%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Luxury Apartment

No image available

€15,511
€95
43%
111€28❌❌❌N / N⭐️ 4.8 (11)
Cozy one bedroom close to Porta Vittoria

No image available

€31,297
€92
93%
114€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
A quiet corner in city centre

No image available

€24,566
€92
73%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Chic Apt close by Dateo subway

No image available

€67,628
€368
49%
113€76❌❌❌Y / Y⭐️ 4.1 (17)
PrimoPiano - Concordia

No image available

€72,341
€215
92%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
The House on the Boulevard

No image available

€39,887
€178
61%
112€57❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)

Métricas de Retorno

529.3% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)€15,386€30,773€46,159€61,546€76,932€153,865€461,597
Valorização da Receita€0€0€0€0€0€0€0
Patrimônio Imobiliário€0€0€0€0€0€0€0
Entrada€0€0€0€0€0€0€0
Valorização do Imóvel€0€0€0€0€0€0€0
Retorno Total€15,386€30,773€46,159€61,546€76,932€153,865€461,597

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

529.3%

Período de Retorno em Dias

69

Retorno sobre Investimento

529.3%

property-location

57 Via Archimede Milano, Lombardia, 20129

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes

€42,838

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é €117/noite com 66% de ocupação.Taxa por noite projetada é €175/noite com 67% de ocupação.

Top 58% dos comparáveis

Top 41% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

€42,636

Receita anual média

67%

Taxa média de ocupação

€175

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

€10k

€45k

€80k

€115k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

€15,387

Lucro

Receita

€42,838

Despesas Operacionais

€13,051

Renda Operacional

€29,787

Aluguel Líquido Efetivo

€14,400

Lucro (Fluxo de Caixa)

€15,387

€2,907

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

€2,819

Custos de Preparação

€88

Total

€2,907

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

529.3%

Período de Retorno em Dias

69

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