BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 566 Clearview Dr

4 quartos • 3 banheiros • 8 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$97,279

Lucro (Fluxo de Caixa)

$30,633

Retorno sobre o Investimento

282.3%

Receita Anual

$97,279

AirDNA projeta $347/noite com 70% de ocupação ($88,717). Airbtics projeta $386/noite com 69% de ocupação ($97,279). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 69% taxa de ocupação, $386 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$57,259	$95,256	$150,753	$221,022
Ocupação	56%	75%	83%	92%
Nightly Rate	$270	$338	$485	$643

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Spacious James Island 4br/3.5ba House with Pool!	$148,450	$676	59%	4	4	3	$275	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Waterfront Home 5 minutes From Downtown Charleston	$63,695	$319	52%	4	4	2	$175	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (322)
The Jacob Rabb House -Steps to the Historic Market	$235,310	$958	66%	4	4	1	$259	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (32)
Downtown Charleston - 4 Bedrooms / 2 Baths	$111,867	$318	91%	4	2	1	$229	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Harleston House - A \| Plunge Pool On Site	$77,311	$272	75%	4	4	2	$240	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Blue Magnolia-A \| Embrace Comfort, Petal by Petal	$52,981	$255	55%	4	2	2	$235	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (100)
Lovely Home w/ Ideal City + Beach Location!	$26,517	$104	58%	4	2	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (224)
Old Village- Near Alhambra, Beach, & Charleston	$78,772	$302	70%	4	2	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (221)
Downtown near King St - 4BR/2BA	$134,310	$381	92%	4	2	1	$229	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Private Pool & Historic Home - ‘Sugarsweet House’	$100,649	$289	92%	4	5	3	$275	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (100)
Southern Charms Duplex on Spring <> Sleeps 12!	$190,472	$515	100%	4	2	2	$245	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (49)
Vacation Villa (ADA) 'The Mediterranean Palm’	$70,757	$226	83%	4	4	3	$260	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (52)
Boutique Home & Resort Pool ‘Tuckertown’	$171,856	$643	72%	4	5	3	$300	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (164)
Boutique Home & Resort Pool ‘The Palms’	$93,383	$328	76%	4	5	3	$305	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (123)
Boutique Home & Resort Pool 'The Sullivan'	$82,047	$289	76%	4	5	3	$275	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (172)
4 BR, 4 Full Baths, Mt. Pleasant	$63,442	$275	59%	4	4	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (169)
The Dynamic Duo ➜ 4 BR Duplex	$71,119	$258	70%	4	4	3	$400	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Downtown Manor - Walk Everywhere	$116,151	$312	95%	4	2	1	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Rose and Petunia Suites \| Only 5 blocks to King!	$94,896	$267	95%	4	4	2	$235	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Carolina Rose: Southern Luxurious Escape	$85,274	$265	85%	4	4	2	$235	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Motoryacht Southern Comfort	$45,791	$411	30%	4	4	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (70)
Gardenia Suite B \| Unwind in Nature's Embrace	$70,284	$240	76%	4	4	2	$320	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Captain's Quarters-Beautiful Home minutes to Foll	$32,504	$125	67%	4	2	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
4 Bedroom House Downtown Charleston, free parking	$88,958	$488	49%	4	3	2	$285	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (40)
Close to King Street 4 Bedroom - Charleston Charm!	$120,704	$399	79%	4	4	1	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Waterfront Oasis w/ Ocean access	$74,448	$486	39%	4	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Fly into Comfort at The Heron!	$45,697	$221	53%	4	3	2	$235	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (28)
The Egret: Experience Timeless Elegance	$135,369	$649	56%	4	3	2	$235	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (42)
The Aster: Where History Meets Home in Style	$112,608	$527	57%	4	3	2	$205	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (125)
The Fantastic Four ⇝ 4 BR Group Stay, Sleeps 10!	$38,227	$202	49%	4	3	2	$400	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (32)
THE INNS Renovated & Charming 4BR/3BA Downtown	$134,236	$367	98%	4	3	3	$130	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (133)
Downtown Charleston - Walk Everywhere! 4BR/4BA	$110,695	$369	78%	4	4	1	$295	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Downtown Three Story Home • Walk to King Street!	$102,707	$356	77%	4	3	1	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (240)
Design Dream ☁ Modern Luxury 4BR \| Walk to King!	$149,873	$485	83%	4	3	2	$245	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (166)
Charleston Vacation Rental ~ 7 Mi to Folly Beach!	$181,663	$603	80%	4	3	3	$269	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Charleston Luxury \| Local Design 4BR w/ Balcony!	$131,520	$443	80%	4	3	1	$245	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Hammock Haus -5 min to beach; 10 min to downtown	$97,253	$349	76%	4	3	5	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (86)
Urban and Charming, Sleeps 12 on King Street!	$226,215	$718	85%	4	3	1	$425	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Sunny 4 bedroom Island House—Charleston	$36,081	$318	31%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)

Métricas de Retorno

282.33% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$30,632	$61,265	$91,898	$122,531	$153,164	$306,328	$918,984
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$30,632	$61,265	$91,898	$122,531	$153,164	$306,328	$918,984

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

282.33%

Período de Retorno em Dias

129

Retorno sobre Investimento

282.33%

566 Clearview Dr Charleston, South Carolina, 29412

4 quartos • 3 banheiros • 8 hóspedes

Aluguel Mensal

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Contatar Corretor

$3,435

Zestimate

Charleston

Zoneamento

Leis

$97,279

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $347/noite com 70% de ocupação.Taxa por noite projetada é $386/noite com 69% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 58% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 38% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$100,433

Receita anual média

70%

Taxa média de ocupação

$400

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$25k

$95k

$165k

$235k

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$30,633

Lucro

Receita

$97,279

Despesas Operacionais

$24,646

Renda Operacional

$72,633

Aluguel Líquido Efetivo

$42,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

$30,633

$10,850

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$10,750

Custos de Preparação

$100

Total

$10,850

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

282.33%

Período de Retorno em Dias

129