BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 5644 Sartorial St, Las Vegas, NV, 89118

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$32,835

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$9,197

Retorno sobre o Investimento

-211.4%

Receita Anual

$32,835

AirDNA projeta $120/noite com 54% de ocupação ($23,667). Airbtics projeta $145/noite com 62% de ocupação ($32,835). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 62% taxa de ocupação, $145 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$17,293	$26,585	$64,088	$78,248
Ocupação	44%	62%	81%	88%
Nightly Rate	$104	$112	$208	$233

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Cozy Studio for 2 Near Strip/Raiders's Stadium	$18,088	$107	44%	1	1	1	$45	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (57)
Entire Place \| 1-bedroom Suites \| Sleep 4	$29,719	$109	66%	1	1.5	1	$169	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
SuperHost 5 Star Serv Spacious 1 Bedroom U006	$31,324	$102	73%	1	1	2	$140	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (133)
Chic 1King BR\|10mins to strip~Long stays welcome!	$26,806	$99	69%	1	1	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
SuperHost 5 Star Serv Spacious 1 Bedroom U002	$39,279	$120	82%	1	1	2	$140	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (133)
Entire Condo Master bedroom 5min to LV Vegas Strip	$23,840	$82	77%	1	2	2	$29	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
estudio privado #1	$24,540	$78	85%	1	1.5	3	$45	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (224)
estudio privado #2.	$32,808	$113	78%	1	1	3	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (180)
1-Bedroom Private Guest House w/Pool & Hot Tub	$53,080	$244	59%	1	1	2	$75	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (94)
New Fancy Apartment	$30,927	$89	87%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (169)
SuperHost 5 Star Serv Spacious 1 Bedroom U014	$35,688	$110	81%	1	1	2	$140	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (118)
Las Vegas Posh… not 420 (⁎⁍̴̛ᴗ⁍̴̛⁎) Clean & Chill	$25,250	$111	58%	1	1	3	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (162)
Las Vegas, NV, Tropicana, 1 Bedroom Z #1	$26,582	$210	30%	1	1	1	$99	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Las Vegas, NV, Tropicana, 1 Bedroom S #1	$35,080	$206	42%	1	1	1	$99	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
MI CASITA. Place to rest, clean, silent, cozy	$23,804	$76	79%	1	1	1	$96	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (327)
4.2 Mile to Strip New Pink Lovely Studio Fits 3	$19,798	$58	89%	1	1	2	$60	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (122)
Las Vegas, NV, Tropicana, 1 Bedroom #1	$26,428	$208	30%	1	1	1	$99	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Las Vegas - Tropicana Ave 1 Bdrm Villa - 2 beds!	$29,864	$168	42%	1	1	1	$99	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Distance home 2	$38,339	$130	79%	1	1.5	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
SuperHost 5 Star Serv Spacious 1 Bedroom U005	$37,627	$110	88%	1	1	2	$140	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (130)
Dailuaine's Den *RARE Find Book now	$34,538	$110	84%	1	1	4	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (145)
Loft 215	$41,118	$116	96%	1	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Private Casita / Guess House	$36,822	$112	87%	1	1	1	$69	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (25)
Acogedora y Elegante	$26,934	$72	97%	1	1	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Spring Valley 1 bedroom Condo	$21,155	$96	55%	1	1	2	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Entire 900 sq ft condo is yours!	$22,686	$109	53%	1	1	3	$90	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (251)
Ponderosa Pines - Las Vegas	$52,810	$307	47%	1	1	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (124)
★ ★NEW LISTING★★ 1 BR/1BA Condo Newly Furnished!!!	$27,626	$102	74%	1	1	30	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Charming Studio for 2 Near Strip/Raiders's Stadium	$14,988	$105	39%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (11)
Serene Vegas Location: 1-BR Fully Furnished.	$42,618	$212	53%	1	1	2	$60	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Charming 1BD/1BA Modern Condo close to the Strip	$36,132	$110	89%	1	1	7	$120	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
City Escape Fully Furnished 1 Bed in Las Vegas	$44,085	$219	55%	1	1	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
1 Bedroom Condo 2 miles to strip 1 block Orleans	$32,267	$116	76%	1	1	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (113)
Luxurious Tropicana Condo - 1bed/1bath	$34,114	$209	44%	1	1	2	$98	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Luxurious Tropicana Condo - 1bed/1bath	$37,979	$233	44%	1	1	2	$98	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Luxurious Tropicana Condo - 1bed/1bath	$37,817	$232	44%	1	1	2	$98	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Luxurious Tropicana Condo - 1bed/1bath	$37,979	$233	44%	1	1	2	$98	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

-211.42% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$9,197	-$18,394	-$27,591	-$36,788	-$45,985	-$91,971	-$275,915
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$9,197	-$18,394	-$27,591	-$36,788	-$45,985	-$91,971	-$275,915

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-211.42%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-211.42%

5644 Sartorial St Las Vegas, Nevada, 89118

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes

Aluguel Mensal

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Las Vegas

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Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$32,835

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $120/noite com 54% de ocupação.Taxa por noite projetada é $145/noite com 62% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 51% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 36% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$31,168

Receita anual média

62%

Taxa média de ocupação

$145

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$25k

$40k

$55k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$9,197

Lucro

Receita

$32,835

Despesas Operacionais

$16,269

Renda Operacional

$16,567

Aluguel Líquido Efetivo

$25,764

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$9,197

$4,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Preparação

$100

Total

$4,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-211.42%

Período de Retorno em Dias