BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 5639 Old Chapel Hill Rd, Durham, NC, 27707

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$25,399

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$4,363

Retorno sobre o Investimento

-100.3%

Receita Anual

$25,399

AirDNA projeta $147/noite com 55% de ocupação ($29,529). Airbtics projeta $114/noite com 61% de ocupação ($25,399). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 61% taxa de ocupação, $114 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$14,482	$25,366	$38,772	$51,684
Ocupação	45%	60%	77%	90%
Nightly Rate	$85	$112	$133	$152

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Eclectic Forest View Efficiency in Chapel Hill	$22,231	$136	43%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (137)
Private 530sqft Family Friendly Suite	$36,544	$108	91%	1	1	3	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (295)
Chapel Hill Studio Hideaway	$24,512	$113	55%	1	1	1	$110	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (5)
Studio on Tobacco Road	$18,497	$86	54%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Guest cottage on 5 acres - 1/2 mile from campus	$33,929	$206	45%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (201)
Magic Cabin in the heart of Chapel Hill!	$22,979	$92	66%	1	1	2	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (47)
Minutes from Franklin, Loft living, no city noise!	$34,704	$114	76%	1	1	1	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Pretty Studio Apt walking distance to stadiums!	$40,790	$194	55%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
1 bdrm Guest Suite near UNC with private entry	$54,456	$152	97%	1	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Tarheel Studio	$18,289	$86	53%	1	1	1	$69	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (1)
White Oak Studio @ Patterson Place	$28,874	$104	72%	1	1	1	$85	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (97)
Blue Heaven	$28,093	$159	46%	1	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Beautiful Garden Cottage	$27,948	$83	92%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (401)
Durham Cabin Escape -Min to Duke, UNC&Downtown	$26,166	$152	45%	1	1	2	$45	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (104)
Adorable 1 bedroom cottage in Chapel Hill	$28,222	$101	70%	1	1	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Charming In Law Suite Ideal Location Walk to UNC	$27,952	$114	66%	1	1	4	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Woodlands Cottage - near campus	$65,144	$229	77%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Walk to UNC and Franklin Street	$39,206	$136	77%	1	1	2	$44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (271)
Durham Home-Getaway with Patio	$19,307	$59	86%	1	1	1	$65	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (23)
Hideaway Studio Steps from UNC and Downtown!!	$15,300	$60	65%	1	1	1	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (260)
The Good Shepherd	$20,433	$86	63%	1	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
The Durham Delight \| Private Guest Suite	$21,575	$73	79%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (88)
Spacious and Private Forest Apt with Peloton Cycle	$15,416	$81	52%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Tree-Lined Durham Townhome: Close to Parks!	$17,568	$124	34%	1	1.5	2	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Condo at Southpoint Mall	$28,613	$82	90%	1	1	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
The Pink Panther	$19,412	$78	68%	1	1	30	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Architecturally Stunning Apartment	$31,889	$148	58%	1	1	3	$39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (112)
In-law unit near UNC campus	$27,491	$111	67%	1	1	4	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (123)
Cozy Cove	$16,338	$144	31%	1	1	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Shepherd's Pie	$27,008	$82	86%	1	1	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (14)
Landing \| Incredible 1BD, Tennis Court, Gym	$26,959	$127	58%	1	1	4	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3 (2)
*Stunning Loft: King bed- near Duke/UNC, Downtown	$20,341	$121	44%	1	1	1	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (175)
Chapel Hill in law suite	$15,066	$98	42%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (12)
Adorable and private 1/1 with sofa couch.	$7,320	$50	40%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (1)
Adorable studio 10 min from downtown, Duke & UNC	$15,912	$82	51%	1	1	2	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (93)
The Chapel Hill Forest House	$44,378	$125	97%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (55)
The 5G: Great Gated Garage Guesthouse Getaway	$19,940	$121	42%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Luxury Apartment in Chapel Hill	$35,792	$127	77%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)

Métricas de Retorno

-100.29% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$4,362	-$8,725	-$13,088	-$17,451	-$21,814	-$43,628	-$130,884
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$4,362	-$8,725	-$13,088	-$17,451	-$21,814	-$43,628	-$130,884

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-100.29%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-100.29%

5639 Old Chapel Hill Rd Durham, North Carolina, 27707

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes

Aluguel Mensal

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Durham

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$25,399

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $147/noite com 55% de ocupação ($29,529.97). Airbtics projeta $114/noite com 61% de ocupação ($25,399).

Taxa de Ocupação

Top 48% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 46% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$26,244

Receita anual média

61%

Taxa média de ocupação

$114

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$5k

$25k

$45k

$65k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$4,363

Lucro

Receita

$25,399

Despesas Operacionais

$15,302

Renda Operacional

$10,097

Aluguel Líquido Efetivo

$14,460

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$4,363

$4,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Preparação

$100

Total

$4,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-100.29%

Período de Retorno em Dias