BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 563 Co Rd 672, Breckenridge, CO, 80424

4 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes • $5,500

BNB

Calc

Receita Anual

$91,019

Lucro (Fluxo de Caixa)

$1,186

Retorno sobre o Investimento

10.9%

Receita Anual

$91,019

AirDNA projeta $465/noite com 62% de ocupação ($105,299). Airbtics projeta $445/noite com 56% de ocupação ($91,018). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 49% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 56% taxa de ocupação, $445 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$57,264	$76,915	$120,791	$196,336
Ocupação	48%	56%	64%	73%
Nightly Rate	$316	$361	$498	$711

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Gorgeous 4BR/4BA, hot tub, stunning mountain views	$103,073	$474	59%	4	4	2	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Large Mtn Home/ Relax in the Hot Tub!	$64,193	$357	46%	4	4	2	$465	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (18)
Breckenridge Lakeshore Retreat - CLEAN!	$174,365	$1,094	43%	4	4.5	3	$395	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (116)
Serene mountain home with stunning views!	$55,413	$349	42%	4	3.5	3	$350	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (135)
Mtn. Home Private Hot Tub Near Breck Slopes+Hikes	$120,623	$501	63%	4	4	1	$499	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
12 Mi to Breckenridge Ski Resort: Cabin w/ Hot Tub	$112,177	$498	56%	4	2.5	2	$310	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Quandary Family Hideaway - Mountain View - Hot Tub	$89,647	$487	49%	4	4.5	3	$350	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
4BR Blue River Retreat w/Hot Tub!	$69,962	$328	57%	4	2.5	1	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Free Dogs\|Hot Tub \|Fireplace\|Views\|Week Discount	$75,323	$317	61%	4	4.5	2	$345	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Aspen View Beautiful Log Home	$49,934	$242	54%	4	3	1	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (130)
Gorgeous Custom Log Home! Your Own Private Spa!	$143,910	$641	60%	4	3	4	$350	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Near Breckinridge Colorado BearView Cabin- Alma CO	$66,829	$330	53%	4	3	2	$350	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
The Perfect Mountain Getaway!!!	$77,965	$336	54%	4	3	3	$475	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Spacious and Bright, Close to Skiing and Hiking!	$48,996	$344	36%	4	3	3	$365	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Spacious Alpine Haven - Main Floor Master - W/ Hot tub	$114,489	$355	88%	4	3.5	2	$75	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (139)
Breck Cabin \| Game Room & 10 minutes to Slopes	$73,733	$346	55%	4	3	2	$450	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Moose Lodge	$94,595	$334	75%	4	2.5	4	$320	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (118)
Breckenridge Hideaway Cabin	$105,338	$465	61%	4	3	1	$315	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (85)
5 minutes to Breck, Mtn View, Quiet location	$61,891	$216	72%	4	2.5	1	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Mountain cabin, private hot tub w/ amazing views!	$65,412	$254	65%	4	3	1	$350	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Alpine ski lodge, private hot tub & amazing view!	$47,219	$284	41%	4	3	1	$350	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Private Breck Retreat - 5 min to Main St	$76,568	$273	73%	4	2	3	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Blue River Place 360 Views & Hot Tub by Ski Resort	$93,809	$365	69%	4	3	1	$492	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Adobe MTN Escape \| Grill + Firepit \| South Breck	$56,017	$224	64%	4	4	1	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Riverside Cabin 5 Mins to Ski, Town, Trails,&More!	$68,066	$236	75%	4	3	2	$325	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Riverfront mins to Breck, Dogs, Decks, Fireplaces	$115,139	$800	38%	4	3.5	4	$415	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (26)
Quandary Mountain Retreat: 4 Bedroom, 4.5 Bathroom	$128,492	$571	55%	4	4.5	2	$385	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Private Lodge w/Steam Room, Huge Deck, Mtn Views!	$107,912	$702	42%	4	3	3	$465	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Monthly Rental Discounts - Dogs OK - Hot Tub	$172,271	$848	54%	4	4.5	1	$549	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Pets Ok \| 5 Mins to Breckenridge \| Hot Tub & Games	$130,236	$510	68%	4	3.5	1	$250	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Breathtaking Views! - Mountain Aire' Getaway	$66,005	$315	55%	4	3	1	$296	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (84)
Bhava Cabin \| hot tub \| game room \| 10min to Breck	$270,781	$1,141	64%	4	3	2	$420	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Mountain Hideaway Cabin	$212,415	$677	85%	4	4	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Breckenridge Mountain Vacation Home "Hoosier Haus"	$90,807	$435	56%	4	3.5	3	$275	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Serene home in BlueRiver w/ hot tub and more!	$63,226	$388	40%	4	4	2	$723	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (92)
Breckenridge Cabin Retreat	$35,484	$273	34%	4	3	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Cute house minutes from Breck skiing w/ discounts!	$47,770	$251	52%	4	3.5	2	$569	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (81)
Sally's Summit - Hot Tub! Forest Views!	$98,923	$466	58%	4	4	3	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Viking Vista Retreat Luxury Townhome: Great Views	$108,120	$404	65%	4	3.5	2	$496	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)

Métricas de Retorno

10.93% de retorno sobre o caixa é um retorno good nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$1,186	$2,372	$3,559	$4,745	$5,931	$11,863	$35,590
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$165	$334	$509	$690	$876	$1,891	$7,849
Retorno Total	$1,351	$2,707	$4,069	$5,435	$6,807	$13,755	$43,440

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

10.93%

Período de Retorno em Dias

3340

Retorno sobre Investimento

12.45%

563 Co Rd 672 Breckenridge, Colorado, 80424

4 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes

Aluguel Mensal

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$91,019

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $465/noite com 62% de ocupação ($105,299.84). Airbtics projeta $498/noite com 56% de ocupação ($91,018).

Taxa de Ocupação

Top 51% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 38% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

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$95,012

Receita anual média

56%

Taxa média de ocupação

$445

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$35k

$110k

$190k

$270k

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$1,186

Lucro

Receita

$91,019

Despesas Operacionais

$23,832

Renda Operacional

$67,186

Aluguel Líquido Efetivo

$66,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

$1,186

$10,850

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$10,750

Custos de Preparação

$100

Total

$10,850

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

10.93%

Período de Retorno em Dias

3340