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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 55 Pheasant Ridge Dr, Henderson, NV, 89014

4 quartos • 5 banheiros • 10 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$92,706

Lucro (Fluxo de Caixa)

$14,654

Retorno sobre o Investimento

129.1%

Receita Anual

$92,706

AirDNA projeta $518/noite com 49% de ocupação ($92,706). Airbtics projeta $326/noite com 66% de ocupação ($78,585). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 45% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 49% taxa de ocupação, $518 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$47,960$81,595$119,964$169,220
Ocupação54%69%82%87%
Nightly Rate$236$313$386$516

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
$103,428
$386
72%
434$195✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (70)
$122,878
$666
50%
432$250✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (195)
$79,432
$322
66%
432$275✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (182)
$60,924
$233
66%
422$170✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (208)
$50,035
$254
51%
432$250✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (40)
$84,041
$267
86%
422$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (23)
$73,455
$327
58%
422$165✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (24)
$91,374
$322
72%
432$350✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (125)
$69,406
$214
87%
434$210✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (230)
$61,823
$331
50%
443$250✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (178)
$55,124
$195
76%
422$220❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (168)
$122,203
$376
87%
434$190✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (125)
$77,063
$290
70%
432$250✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (77)
$82,096
$425
51%
433$250✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (63)
$145,977
$640
60%
432$449✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (48)
$95,285
$309
82%
432$250❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (82)
$83,455
$481
47%
432$349✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (158)
$28,407
$129
55%
422$195❌✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (104)
$38,716
$238
39%
432$274✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (55)
$86,677
$338
69%
423$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (34)
$77,518
$280
73%
422$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (188)
$87,316
$386
60%
432$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (166)
$47,852
$200
61%
432$200✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (98)
$79,535
$277
74%
432$250✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (114)
$113,554
$337
88%
432$250✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (107)
$54,368
$144
94%
432$200✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (173)
$65,264
$184
90%
432$200✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (218)
$85,596
$261
86%
432$220✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (62)
$132,798
$545
66%
422$350✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (72)
$80,169
$257
84%
433$350✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (53)
$74,202
$331
60%
433$229❌✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (104)
$207,817
$636
87%
422$185✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (170)
$81,279
$265
83%
433$350✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (75)
$38,097
$122
74%
423$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (129)
$65,663
$513
32%
434$445✅✅✅Y / Y⭐️ 4.3 (6)
$54,187
$167
82%
421$150✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (99)
$61,919
$213
77%
433$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (90)

Métricas de Retorno

129.11% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$14,654$29,308$43,963$58,617$73,272$146,544$439,632
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total$14,654$29,308$43,963$58,617$73,272$146,544$439,632

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

129.11%

Período de Retorno em Dias

282

Retorno sobre Investimento

129.11%

property-location

55 Pheasant Ridge Dr Henderson, Nevada, 89014

4 quartos • 5 banheiros • 10 hóspedes

Agent

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$2,600

Zestimate

Henderson

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia


Leis


Dados de Mercado

$92,706

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $518/noite com 49% de ocupação.Taxa por noite projetada é $326/noite com 66% de ocupação.

Top 83% dos comparáveis

Top 11% dos comparáveis

Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

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$78,672

Receita anual média

66%

Taxa média de ocupação

$326

Diária média

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$25k

$85k

$145k

$210k

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$14,654

Lucro

Receita

$92,706

Despesas Operacionais

$24,052

Renda Operacional

$68,654

Aluguel Líquido Efetivo

$54,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

$14,654

$11,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$11,250

Custos de Preparação

$100

Total

$11,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

129.11%

Período de Retorno em Dias

282