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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 5380 Amboy Rd

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$49,418

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$4,995

Retorno sobre o Investimento

-58.1%

Receita Anual

$49,418

AirDNA projeta $171/noite com 65% de ocupação ($40,596). Airbtics projeta $205/noite com 66% de ocupação ($49,417). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 66% taxa de ocupação, $205 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$35,840$46,495$71,236$96,243
Ocupação56%62%79%85%
Nightly Rate$167$193$231$285

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Riverside Apt Close to the Beach & NYC Ferry

No image available

$36,190
$206
48%
311$0❌❌✅N / Y⭐️ 4.7 (70)
Great for family 2 bed 2.5 bath townhome

No image available

$29,636
$141
52%
337$225❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (20)
Cape Cod House

No image available

$56,228
$176
85%
311$65❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (29)
3 bedroom on Staten Island close to beach

No image available

$70,828
$236
82%
3330$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (36)
3- Bedroom Newly Renovated Cozy House

No image available

$58,512
$219
73%
3230$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
New Year discount large 3 bd 2.5 bath townhome

No image available

$48,561
$165
63%
321$325❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (7)
Beautiful rustic style home near newark airport

No image available

$36,599
$135
61%
321$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (42)
Odessa by the bay.

No image available

$58,510
$282
55%
332$150✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (17)
The BeachHouse in NYC Staten Island

No image available

$60,885
$181
87%
323$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (83)
Beach Getaway! Walk to the beach

No image available

$73,101
$312
61%
322$110❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (67)

Métricas de Retorno

-58.07% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-$4,994-$9,989-$14,984-$19,979-$24,973-$49,947-$149,842
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total-$4,994-$9,989-$14,984-$19,979-$24,973-$49,947-$149,842

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-58.07%

Período de Retorno em Dias

0

Retorno sobre Investimento

-58.07%

property-location

5380 Amboy Rd Staten Island, New York, 10312-3935

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes

Agent

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$2,999

Zestimate

$49,418

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $171/noite com 65% de ocupação ($40,596.87). Airbtics projeta $205/noite com 66% de ocupação ($49,417).

Top 41% dos comparáveis

Top 41% dos comparáveis


Sazonalidade

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10

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$52,905

Receita anual média

66%

Taxa média de ocupação

$205

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$30k

$45k

$60k

$75k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 10 comparáveis

-$4,995

Lucro

Receita

$49,418

Despesas Operacionais

$18,424

Renda Operacional

$30,993

Aluguel Líquido Efetivo

$35,988

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$4,995

$8,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Preparação

$100

Total

$8,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-58.07%

Período de Retorno em Dias

0