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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 536 Telegraph Canyon Rd # 31

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$86,256

Lucro (Fluxo de Caixa)

$27,079

Retorno sobre o Investimento

314.9%

Receita Anual

$86,256

AirDNA projeta $369/noite com 53% de ocupação ($71,430). Airbtics projeta $328/noite com 72% de ocupação ($86,256). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 42% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 72% taxa de ocupação, $328 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$64,814$100,126$117,715$152,807
Ocupação66%75%79%87%
Nightly Rate$259$348$383$456

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Luxurious Zen Oasis~Garden ~Ocean Views ~Parking

No image available

$130,122
$397
86%
332$160❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (113)
Coastal Serenity: A Luxurious Modern Haven

No image available

$43,949
$158
76%
332$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (75)
An Oasis,Heated Pool, JQZ,Grill,Ocean&MTN View

No image available

$114,756
$484
63%
322$150✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (101)
Family Escape-Comfortably Sleeps 7!

No image available

$120,443
$416
76%
333$275❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (84)
Spectacular Views and Comfort-Book Now! King Bed!

No image available

$71,917
$250
70%
321$135❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (152)
Movie Theater! AC. Kids Play Area

No image available

$103,871
$348
76%
321$225✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (182)
Mid Century Boho Casita

No image available

$87,820
$350
61%
321$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (177)
Mom's House

No image available

$95,918
$369
70%
323$150✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (19)
Roost n’ Relax - A/C, near the Beach, firepit

No image available

$46,309
$114
93%
322$220❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (72)
Oasis with ocean views/Pool/Hot tub! Sleeps 10!

No image available

$107,164
$318
88%
323$200✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (144)
Whole house 3 bedroom , Newly remodeled, Private!

No image available

$46,642
$166
74%
322$30❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (285)
Dream Vacation! Sunny 3 Bedroom Home!

No image available

$188,175
$597
83%
323$325✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (69)
Charming 3-bedroom home with huge backyard

No image available

$69,727
$322
57%
323$185❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (74)
Central San Diego Location Incredible Ocean Views

No image available

$104,290
$365
75%
335$250✅✅❌N / Y⭐️ 5 (11)
Spacious Oasis - 70" TV / Pool Table / 3BD - 2BTH

No image available

$44,305
$269
45%
322$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (12)

Métricas de Retorno

314.86% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$27,078$54,157$81,236$108,314$135,393$270,787$812,362
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total$27,078$54,157$81,236$108,314$135,393$270,787$812,362

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

314.86%

Período de Retorno em Dias

115

Retorno sobre Investimento

314.86%

property-location

536 Telegraph Canyon Rd Chula Vista, California, 91910

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes

Agent

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$2,997

Zestimate

Chula Vista

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia


Leis


Dados de Mercado

$86,256

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 42% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $369/noite com 53% de ocupação.Taxa por noite projetada é $328/noite com 72% de ocupação.

Top 68% dos comparáveis

Top 54% dos comparáveis


Sazonalidade

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15

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$91,693

Receita anual média

72%

Taxa média de ocupação

$328

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$45k

$90k

$140k

$190k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 15 comparáveis

$27,079

Lucro

Receita

$86,256

Despesas Operacionais

$23,213

Renda Operacional

$63,043

Aluguel Líquido Efetivo

$35,964

Lucro (Fluxo de Caixa)

$27,079

$8,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Preparação

$100

Total

$8,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

314.86%

Período de Retorno em Dias

115