BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 5351 Moeller Ave

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$58,804

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$29,840

Retorno sobre o Investimento

-347.0%

Receita Anual

$58,804

AirDNA projeta $230/noite com 70% de ocupação ($58,804). Airbtics projeta $198/noite com 68% de ocupação ($49,176). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 50% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 70% taxa de ocupação, $230 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$30,104	$47,551	$65,955	$85,757
Ocupação	56%	67%	77%	86%
Nightly Rate	$142	$188	$225	$261

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Hidden GEM Sarasota Siesta BEACH	$65,109	$258	68%	3	3	5	$225	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)
Sarasota Escape	$36,490	$160	60%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Vacation Home near Siesta Key	$43,527	$143	76%	3	1	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
Huge private Patio with heated pool near beaches	$60,487	$182	87%	3	3	3	$280	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
Peaceful Oak 3 BR Retreat near Beaches & Pinecraft	$33,370	$119	70%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Getaway Home With Fun Backyard	$59,726	$239	65%	3	3	7	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (50)
Blue cottage	$37,808	$155	65%	3	1	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Sunshine Suite, Minutes to Beach,Tropical Paradise	$25,953	$71	93%	3	1	1	$109	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (158)
Hidden Gem in Sarasota	$37,530	$219	46%	3	3	3	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Tiny Castle	$22,885	$91	60%	3	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Pet Friendly Tropical Villa, Heated Salt Pool&Spa	$73,805	$293	68%	3	3	3	$220	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Cozy, pet-friendly Home 3 miles to Siesta Key #1	$29,413	$140	53%	3	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (128)
Stunning, Newly Remodeled Home with Heated Pool	$152,587	$544	76%	3	3	3	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Coastal Haven	$27,584	$106	67%	3	1	30	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
VACATION COUNTRY HOUSE ON EQUINE RANCH	$46,642	$223	51%	3	3	4	$159	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
PEACEFUL & SPACIOUS POND VIEW HOME ON EQUINE RANCH	$46,667	$206	55%	3	3	4	$159	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (16)
2 Blocks from Legacy Trl+Heated Pool&Pool Table	$50,373	$155	86%	3	3	2	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Aloha Villa Pet Friendly 3 miles to Siesta Key #2	$31,018	$157	50%	3	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (124)
Close By Siesta Key With Pool Lake View	$51,077	$194	71%	3	3	5	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
3 bedroom Heated salt water pool close to Siesta	$58,246	$201	77%	3	2	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Large 3br 3b Minutes to Siesta Key w Game Room	$52,926	$239	56%	3	3	2	$295	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (27)
Cheerful 3-Bedroom home with parking	$35,666	$104	90%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Beautiful and spacious home in a private ranch	$50,130	$205	66%	3	3	7	$225	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Home on canal 5 min Siesta Beach	$39,572	$145	72%	3	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (91)
Comfy-Cozy, 3 Bedrooms, 3 Baths, home in Sarasota	$30,124	$140	56%	3	3	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Family home, Sleeps 8, 14 min. to Siesta Beach!	$32,864	$101	84%	3	1	1	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (14)
VACATION HOME WITH PRIVATE POOL ON EQUINE RANCH	$62,721	$257	62%	3	3	4	$159	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Private Mid Century Oasis 2mi to Beach with Pool	$119,732	$490	66%	3	3	3	$225	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
2223 Doud Street, Sarasota, FL	$62,585	$250	68%	3	3	7	$300	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Modern 3 Bedroom House in Heart of SRQ	$26,419	$123	53%	3	3	6	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
House of Peace oasis, pool, pool table, fire pit	$82,003	$337	66%	3	3	5	$400	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Lake Front House with a Pool	$52,508	$196	71%	3	2	1	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (119)
Palm Paradise - Heated Saltwater Pool - Sarasota	$73,128	$231	85%	3	2	4	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
5Stars Tiki, Heated Pool, Close to Beaches and ALL	$62,825	$206	82%	3	2	3	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (87)
[The Island Date Home]Heated Pool•Family Friendly•	$36,379	$183	51%	3	2	2	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Cypress Inn - Modern home close to Siesta Key	$42,545	$197	54%	3	2	1	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Cheerful 3 bedroom home with pool—No Pets Please!	$42,933	$201	57%	3	2	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Sunshine Home /Romantic Vacation Home	$40,184	$137	77%	3	2	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
1 House 1400sq. ft. 12 min from Siesta Key!	$55,581	$161	93%	3	2	3	$130	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (126)
Relaxing Vacation Home on Water	$52,970	$167	82%	3	2	1	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (84)

Métricas de Retorno

-346.97% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$29,840	-$59,680	-$89,520	-$119,361	-$149,201	-$298,402	-$895,208
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$29,840	-$59,680	-$89,520	-$119,361	-$149,201	-$298,402	-$895,208

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-346.97%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-346.97%

5351 Moeller Ave Sarasota, Florida, 34233

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes

Aluguel Mensal

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$1,694

Zestimate

$58,804

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 50% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $230/noite com 70% de ocupação ($58,804.28). Airbtics projeta $198/noite com 68% de ocupação ($49,176).

Taxa de Ocupação

Top 41% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 23% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

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$51,102

Receita anual média

68%

Taxa média de ocupação

$198

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$65k

$105k

$155k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$29,840

Lucro

Receita

$58,804

Despesas Operacionais

$19,645

Renda Operacional

$39,160

Aluguel Líquido Efetivo

$69,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$29,840

$8,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Preparação

$100

Total

$8,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-346.97%

Período de Retorno em Dias