BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 531 Crete St

4 quartos • 2.5 banheiros • 12 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$113,719

Lucro (Fluxo de Caixa)

$20,215

Retorno sobre o Investimento

188.5%

Receita Anual

$113,719

AirDNA projeta $239/noite com 40% de ocupação ($34,917). Airbtics projeta $250/noite com 51% de ocupação ($46,568). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 65% taxa de ocupação, $479 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$38,638	$42,038	$59,977	$69,599
Ocupação	46%	51%	61%	64%
Nightly Rate	$188	$204	$291	$353

Sazonalidade (Profit by Month)

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Métricas de Retorno

188.48% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$20,215	$40,430	$60,645	$80,861	$101,076	$202,152	$606,458
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$20,215	$40,430	$60,645	$80,861	$101,076	$202,152	$606,458

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

188.48%

Período de Retorno em Dias

193

Retorno sobre Investimento

188.48%

531 Crete St Dallas, Texas, 75203

4 quartos • 2.5 banheiros • 12 hóspedes

Aluguel Mensal

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Contatar Corretor

$3,066

Zestimate

Dallas

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$113,719

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $239/noite com 40% de ocupação ($34,917.32). Airbtics projeta $250/noite com 51% de ocupação ($46,568).

Taxa de Ocupação

Top 1% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 1% dos comparáveis

Sazonalidade

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$20,215

Lucro

Receita

$113,719

Despesas Operacionais

$21,503

Renda Operacional

$92,215

Aluguel Líquido Efetivo

$72,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

$20,215

$10,725

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$10,625

Custos de Preparação

$100

Total

$10,725

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

188.48%

Período de Retorno em Dias

193