BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 530 Foster St, Durham, NC 27701, USA

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$33,760

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$4,097

Retorno sobre o Investimento

-66.2%

Receita Anual

$33,760

AirDNA projeta $117/noite com 64% de ocupação ($27,349).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 79% taxa de ocupação, $117 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

-66.2% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$4,097	-$8,194	-$12,291	-$16,388	-$20,486	-$40,972	-$122,916
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$4,097	-$8,194	-$12,291	-$16,388	-$20,486	-$40,972	-$122,916

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-66.2%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-66.2%

530 Foster St Durham, North Carolina, 27701-2107

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes

Aluguel Mensal

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Durham

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Dados de Mercado

$33,760

Receita Anual

Taxa por noite projetada é $117/noite com 64% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

-$4,097

Lucro

Receita

$33,760

Despesas Operacionais

$15,789

Renda Operacional

$17,971

Aluguel Líquido Efetivo

$22,068

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$4,097

$6,189

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Preparação

$1,939

Total

$6,189

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-66.2%

Período de Retorno em Dias