BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 530 East Paces Ferry Road Northeast, Atlanta, GA, USA

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$36,006

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$4,027

Retorno sobre o Investimento

-63.5%

Receita Anual

$36,006

AirDNA projeta $159/noite com 62% de ocupação ($36,005).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 62% taxa de ocupação, $159 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

-63.45% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$4,026	-$8,053	-$12,080	-$16,107	-$20,134	-$40,269	-$120,809
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$4,026	-$8,053	-$12,080	-$16,107	-$20,134	-$40,269	-$120,809

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-63.45%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-63.45%

530 East Paces Ferry Rd NE Atlanta, Georgia, 30305-2602

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes

Aluguel Mensal

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$36,790

Zestimate

Atlanta

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$36,006

Receita Anual

AirDNA projeta $159/noite com 62% de ocupação ($36,005.75).

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

-$4,027

Lucro

Receita

$36,006

Despesas Operacionais

$16,081

Renda Operacional

$19,925

Aluguel Líquido Efetivo

$23,952

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$4,027

$6,346

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Preparação

$2,096

Total

$6,346

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-63.45%

Período de Retorno em Dias

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

83,679 sqft

Ano de construção:

2017

Tamanho:

632,526 sqft

Tipo:

MFR

Estacionamento:

Aquecimento:

NONE

Comparáveis Vendidos

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
672 Timm Valley Rd Ne	4	4	1,802	-	14,941	1954	$1,560,000	87
833 Martina Dr Ne	3	2	1,895	-	8,320	1936	$635,000	6
656 Timm Valley Rd Ne	4	3	1,500	-	19,036	1942	$635,000	28

Detalhes da Propriedade

Status MLS: N/A

Uso da Propriedade: High-Rise Apartments

Andares: 1

Tamanho do lote: 83,679 sqft

Área construída: 632,526 sqft

Garagem: No

Aquecimento: None

Piscina: Yes

Lareiras: 0

Porão: Yes

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: C1

Uso do Solo: COMMERCIAL

Número da Parcela: 17 006100071118

Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

Ano Avaliado: 2023

Valor Avaliado: $46,577,760

Valor Estimado do Terreno pelo Município: $8,107,800

Valor Avaliado do Terreno: $3,243,120

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $108,336,600

Estimativa de Mercado: $85,166,754