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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 53 Via Venturini, Pesaro, Marche, 61121

1 quartos • 1.5 banheiros • 1 hóspedes • €0

BNB

Calc

Receita Anual

€15,843

Lucro (Fluxo de Caixa)

-€284

Retorno sobre o Investimento

-8.8%

Receita Anual

€15,843

AirDNA projeta €94/noite com 46% de ocupação ($15,843). Airbtics projeta €95/noite com 57% de ocupação ($19,830). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 46% taxa de ocupação, €94 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita€10,951€19,265€29,625€41,702
Ocupação40%56%72%86%
Nightly Rate€73€91€110€129

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Arcàdia Loft

No image available

€11,433
€94
31%
111€21❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (8)
Bilocale centro/mare

No image available

€16,175
€55
80%
112€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (81)
Appartamento centro Pesaro

No image available

€15,515
€122
30%
112€51❌❌❌N / Y⭐️ 5 (1)
Safe Harbour Pesaro

No image available

€21,368
€101
56%
114€26❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
luxury apartment with large terrace in the centre

No image available

€39,658
€150
72%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (23)
Casa Mameli - Pesaro Centro/Mare

No image available

€23,075
€84
73%
113€97❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (17)
Casa Celin:in centro storico ad un passo dal mare

No image available

€10,737
€89
31%
111€41❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (9)
Luxury Apartment - centro storico di Pesaro

No image available

€33,885
€231
40%
113€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
Bilocale LE RONDINI Centralissimo

No image available

€18,166
€105
46%
121€88❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (6)
Monolocale LE RONDINI Centralissimo

No image available

€16,247
€94
46%
111€51❌❌✅N / Y⭐️ 5 (2)
Open space caratteristico in centro

No image available

€11,817
€44
68%
111€36❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (42)
Opera Prima Apartment, in Centro Storico

No image available

€13,207
€101
34%
111€21❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (16)
Patty’s House [Centro storico a 5 min]

No image available

€16,786
€77
54%
111€51❌❌✅Y / N⭐️ 4.2 (8)
Appartamento tra mare e centro

No image available

€8,974
€74
33%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (3)
The Secret Nest

No image available

€29,663
€118
66%
111€103❌❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
B&B via dell' ombra centro storico Pesaro

No image available

€10,318
€70
40%
113€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (55)
"Babi & Gigi"

No image available

€10,649
€56
46%
112€41❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
Dada house

No image available

€25,322
€80
85%
113€30❌❌❌N / Y⭐️ 5 (24)
Grazioso monolocale in centro

No image available

€8,889
€41
57%
111€10❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (173)
Albani House: In the Heart of Pesaro

No image available

€17,376
€53
89%
112€0❌❌✅Y / Y⭐️ 3.5 (5)
Ducale Home in Piazza del Popolo a Pesaro

No image available

€26,589
€91
71%
111€82❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Bramante 21

No image available

€19,436
€88
59%
111€71❌❌✅N / Y⭐️ 0 (1)
Casa Lullibeth

No image available

€21,025
€108
52%
111€71❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
appartamento centralissimo a due passi dal mare

No image available

€14,837
€127
32%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (3)
Intero appartamento zona centro mare

No image available

€20,450
€76
72%
113€21❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (16)
la casa di Eugenia

No image available

€21,037
€62
92%
111€21❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Casa vacanza Roberto in centro

No image available

€31,110
€92
92%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (20)
Appartamento Pisaurum

No image available

€25,741
€135
52%
112€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (10)
Il nido

No image available

€19,871
€72
75%
117€0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
Mini loft design

No image available

€20,383
€55
100%
113€41❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (8)
Appartamento Adriatico

No image available

€25,574
€125
56%
112€31❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (6)
Studio54 In pieno centro a pochi passi dal mare

No image available

€33,578
€107
86%
123€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (12)
Central Loft in Pesaro

No image available

€23,530
€129
50%
112€0❌❌❌N / N⭐️ 0 (3)
" La Chicchetta" mini appartamento centro/mare

No image available

€24,323
€89
71%
116€41❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)
Appartamento Rossini

No image available

€28,069
€126
61%
112€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
Appartamento in Via Branca

No image available

€28,712
€135
58%
112€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (13)
Gioiellino tra centro e mare

No image available

€17,624
€75
64%
117€30❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (22)

Métricas de Retorno

-8.8% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-€283-€567-€850-€1,134-€1,417-€2,835-€8,507
Valorização da Receita€0€0€0€0€0€0€0
Patrimônio Imobiliário€0€0€0€0€0€0€0
Entrada€0€0€0€0€0€0€0
Valorização do Imóvel€0€0€0€0€0€0€0
Retorno Total-€283-€567-€850-€1,134-€1,417-€2,835-€8,507

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-8.8%

Período de Retorno em Dias

0

Retorno sobre Investimento

-8.8%

property-location

53 Via Venturini Pesaro, Marche, 61121

1 quartos • 1.5 banheiros • 1 hóspedes

€15,843

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é €94/noite com 46% de ocupação.Taxa por noite projetada é €95/noite com 57% de ocupação.

Top 71% dos comparáveis

Top 46% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

€19,610

Receita anual média

57%

Taxa média de ocupação

€95

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

€5k

€15k

€30k

€40k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-€284

Lucro

Receita

€15,843

Despesas Operacionais

€10,727

Renda Operacional

€5,116

Aluguel Líquido Efetivo

€5,400

Lucro (Fluxo de Caixa)

-€284

€3,221

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

€3,126

Custos de Preparação

€95

Total

€3,221

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-8.8%

Período de Retorno em Dias

0

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