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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 518 N Patrick St, Alexandria, VA, 22314

3 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$77,841

Lucro (Fluxo de Caixa)

$4,181

Retorno sobre o Investimento

48.6%

Receita Anual

$77,841

AirDNA projeta $330/noite com 71% de ocupação ($85,576). Airbtics projeta $296/noite com 72% de ocupação ($77,840). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 72% taxa de ocupação, $296 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$50,719$78,054$104,360$164,379
Ocupação67%75%82%89%
Nightly Rate$201$276$338$492

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Notley Shaw House - Modern History in OldTown
$68,372
$198
89%
331$155❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (105)
Beautiful New 3BR Home in Alexandria-Walk to Metro
$81,935
$317
68%
342$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
King Beds <|> An Upscale Penthouse Suite Xcape
$163,475
$530
82%
331$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (101)
"Walkscore 96*HEART OF OLD TOWN*PERFECT Townhome!"
$95,511
$462
56%
333$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (39)
Gorgeous 3BR Presidential Old Towne Alexandria
$36,593
$492
18%
332$95❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Lord & Patrick House at Old Town
$64,657
$260
67%
333$225❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (121)
4 Kings | 50"SmartTVs | Metro | Parking | DT 3 min
$72,245
$251
78%
342$295❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
Historic, Charming Home in Old Town
$88,068
$337
71%
334$165❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (282)
Park 2 Cars <|> Serene Old Town Xcape
$138,516
$506
72%
331$225❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (85)
Pina Home | Old World Charm Meets Modern Comfort
$98,796
$418
63%
332$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Hidden Gem in the heart of Old Town-Walk Score 99
$50,893
$168
77%
311$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (111)
Upscale Old Town Retreat*Walk to King St Metro
$100,391
$304
88%
332$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (61)
The Henry House | 1790 Charm w/ Modern Day Luxury
$135,874
$507
72%
333$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Heart of Old Town Alexandria|Historic|1800ft²
$102,436
$280
98%
323$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (154)
Lovely 3-BR Old Town Townhouse
$95,103
$311
81%
322$180❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (103)
Cozy 3 Bedroom in Downtown Old Town | Metro
$93,389
$344
74%
332$165❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (32)
Contemporary, Cozy, & Convenient
$125,486
$434
79%
331$0❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (21)
PayneHouse OldTown| Luxury-95WalkScore-FreeParking
$90,196
$294
82%
322$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (34)
The Historic Ice House - Old Town Alexandria
$90,536
$498
49%
323$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (105)
Old Town Alexandria, VA: Modern 2-Bedroom in Hist
$52,333
$194
68%
321$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (51)
Old Town+Metro King Bed Free Parking 95 Walk Score
$58,712
$229
67%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (29)
Spacious Hidden Gem “4TVs” Free Parking Mins To DC
$70,609
$229
81%
321$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (80)
Steps from Metro | Free Parking | Full kitchen+W/D
$65,342
$246
70%
322$165❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (65)
Historic Condo on King St,2 blocks from Waterfront
$77,742
$273
76%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (69)
Astonishing Old Town Colonial Home w/parking!
$66,588
$219
79%
332$180❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (18)
Blocks to King Street and River
$87,892
$247
96%
323$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Historic Comfort in OldTown
$58,261
$178
82%
321$140❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (56)
3 level townhouse near King Street metro
$53,361
$180
79%
323$160❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (55)
Modern Comforts Historic Charm Old Town Alexandria
$67,302
$300
59%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (113)
Modern Luxury Home in Old Town | 95 Walking Score
$66,144
$202
88%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (53)
Quaint Rowhome in OldTown, Alex
$53,472
$184
77%
322$185❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (91)
A Plushy Palace in a 1920’s World War I Home
$44,442
$127
89%
3230$139❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (207)
Stunning New 3BR Home in Alexandria-Walk to Metro
$62,229
$312
52%
342$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Close to Old Town Alexandria And All Things DC
$53,645
$152
92%
322$175❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (67)
3BR/3.5BA Historic Home in Old Town
$113,738
$457
68%
347$190❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)
Old Town Getaway - 3-BR in Perfect Location
$59,489
$258
63%
332$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (9)
Charming Townhouse in Historic Old Town Alexandria
$69,174
$300
63%
332$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (14)
Renovated Row House in Old Town
$33,493
$333
25%
321$180❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (50)
Sojourn Old Town Alexandria 3 BR w/ Relaxing Patio
$63,506
$183
88%
333$196❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (14)
Beautiful 3BR/2BA Colonial House | by CozySuites
$43,089
$144
74%
322$165❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (23)

Métricas de Retorno

48.62% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$4,181$8,362$12,544$16,725$20,907$41,814$125,444
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total$4,181$8,362$12,544$16,725$20,907$41,814$125,444

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

48.62%

Período de Retorno em Dias

751

Retorno sobre Investimento

48.62%

property-location

518 N Patrick St Alexandria, Virginia, 22314

3 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

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Alexandria

Zoneamento


Leis

$77,841

Receita Anual

O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $296 por noite com 72% de ocupação, colocando-o no percentil 47% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.

Top 58% dos comparáveis

Top 46% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

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$77,825

Receita anual média

72%

Taxa média de ocupação

$296

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$30k

$75k

$120k

$165k

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$4,181

Lucro

Revenue

$77,841

Despesas Operacionais

$22,119

Renda Operacional

$55,721

Aluguel Líquido Efetivo

$51,540

Lucro (Fluxo de Caixa)

$4,181

$8,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Preparação

$100

Total

$8,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

48.62%

Período de Retorno em Dias

751