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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 509 Gregg St, Houston, TX, 77020

3 quartos • 3.5 banheiros • 9 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$41,806

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$10,429

Retorno sobre o Investimento

-116.2%

Receita Anual

$41,806

AirDNA projeta $247/noite com 57% de ocupação ($51,422). Airbtics projeta $194/noite com 59% de ocupação ($41,805). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 44% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 59% taxa de ocupação, $194 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$29,964$45,057$58,869$77,783
Ocupação50%63%66%78%
Nightly Rate$153$185$227$256

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Elegant 3 Story Townhome Downtown

No image available

$31,976
$117
68%
331$150✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (78)
5 Mins To Downtown Ʊ 12 Mins to Rodeo Ʊ

No image available

$35,200
$112
80%
32.51$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (244)
Downtown Upscale Town Home. Private Pool & Jacuzzi

No image available

$31,833
$138
55%
32.51$139✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (333)
Beautiful 3-bedroom townhome in East Downtown HTX

No image available

$30,386
$113
68%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (97)
Cozy Downtown Townhome

No image available

$62,313
$254
65%
341$130❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (20)
3BR + Rooftop Deck at EADO Edge

No image available

$45,104
$226
48%
342$200❌❌❌Y / Y⭐️ 3 (4)
Don’t Mess With Texas! Themed Texas Cities Rooms

No image available

$28,986
$166
42%
32.51$150✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (29)
Near Downtown Houston | POOL | BIG YARD | HOT TUB

No image available

$35,166
$133
63%
32.52$200✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (80)
Luxury Smart Home Oasis EaDo HTX - Rooftop Views

No image available

$65,660
$230
78%
32.52$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
✨3-Story Condo Downtown With Rooftop And Jacuzzi✨!

No image available

$27,991
$110
63%
32.52$199❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (87)
*Downtown Luxury* Rooftop* Gameroom* Sleeps 12

No image available

$50,782
$184
72%
341$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (60)
Rooftop|King Bed|Downtown|Sleeps 12 | W/ Games

No image available

$62,910
$240
69%
341$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Chic Urban Escape- Near Downtown, TMC, Parking.

No image available

$42,129
$206
53%
32.52$180❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Alim pad 3 - Modern 3 bedroom stylish interior

No image available

$40,603
$156
64%
32.52$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (117)
Luxe Home - Modern Retreat, 1 Exit from Downtown

No image available

$39,502
$150
63%
32.51$129❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (135)
EaDo Crossings | EPIQUEStays | Minute Maid Park

No image available

$81,945
$516
42%
3430$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (52)
Modern Houston Home w/ Yard, 3 Mi to Toyota Center

No image available

$52,360
$201
64%
32.52$181❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Houston Getaway- Sleeps 10 | 5 mins. From Downtown

No image available

$73,031
$217
89%
32.52$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (154)
Luxury Oasis in downtown Houston w/free parking

No image available

$23,867
$118
51%
32.52$199❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (25)
Luxury Escape: Your Perfect Home Away From Home

No image available

$37,382
$170
58%
33.52$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (141)
2 KING BED Cujara’s Green Touch

No image available

$54,161
$168
80%
33.51$170❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (84)
Black House• Downtown Elegance w/HotTub• King Beds

No image available

$56,440
$173
82%
33.53$249❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (176)
EaDo Get-A-Way

No image available

$52,360
$220
61%
32.52$150❌❌❌Y / N⭐️ 5 (10)
Stylish Downtown Houston Townhome!

No image available

$38,149
$146
63%
32.53$185❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (46)
Cozy modern townhome! Remote & Easy highway access

No image available

$33,340
$239
35%
342$160❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (4)
Urban Oasis: Modern 3-Bed Home near East Downtown

No image available

$73,498
$277
71%
342$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (17)
Prolific Escape: Stylish Spaces & Prime Location

No image available

$45,457
$230
54%
331$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
East Downtown House - 3 BR/2.5BA

No image available

$22,692
$124
50%
32.51$0❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (18)
EaDoLux -Lg Groups-7 Beds-Private Driveway & Yard

No image available

$67,021
$271
63%
33.53$275❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (69)
Downtown Escape | Backyard, Gameroom and Hot Tub

No image available

$44,153
$214
50%
33.52$250❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (42)
Cozy Project Townhome, Minutes to Downtown Houston

No image available

$37,968
$184
50%
33.52$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
Stylish 3 Story Townhouse near East Downtown

No image available

$42,266
$186
58%
33.52$185❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
Calming Luxury Oasis | Downtown Houston Sleeps 10

No image available

$33,468
$164
52%
33.53$225✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (68)
Charming Home: Heart of the City Views

No image available

$50,275
$206
65%
33.53$250❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (117)
Charming Home in East End near Downtown

No image available

$40,063
$155
66%
32.52$120❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (66)
Rammies Exquisite 3Bedroom Town House

No image available

$30,374
$187
40%
33.51$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (22)
Modern Home - 5 Min to Downtown - Views -Sleeps 10

No image available

$54,089
$266
54%
33.52$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (47)
Charming 3-bedroom Houston villa

No image available

$23,563
$174
37%
33.52$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
Urban Oasis: Retreat in the City

No image available

$66,125
$255
65%
32.51$120❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)

Métricas de Retorno

-116.19% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-$10,428-$20,857-$31,286-$41,715-$52,144-$104,289-$312,867
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total-$10,428-$20,857-$31,286-$41,715-$52,144-$104,289-$312,867

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-116.19%

Período de Retorno em Dias

0

Retorno sobre Investimento

-116.19%

property-location

509 Gregg St Houston, Texas, 77020

3 quartos • 3.5 banheiros • 9 hóspedes

Agent

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Contatar Corretor

Houston

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia


Leis


Dados de Mercado

$41,806

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 44% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $247/noite com 57% de ocupação ($51,422.7). Airbtics projeta $194/noite com 59% de ocupação ($41,805).

Top 58% dos comparáveis

Top 44% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$44,653

Receita anual média

59%

Taxa média de ocupação

$194

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$40k

$60k

$85k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$10,429

Lucro

Receita

$41,806

Despesas Operacionais

$17,435

Renda Operacional

$24,371

Aluguel Líquido Efetivo

$34,800

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$10,429

$8,975

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,875

Custos de Preparação

$100

Total

$8,975

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-116.19%

Período de Retorno em Dias

0