BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 504 1/2 Poppleton Ave, Omaha, NE, 68108

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$24,029

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$6,634

Retorno sobre o Investimento

-152.5%

Receita Anual

$24,029

AirDNA projeta $122/noite com 48% de ocupação ($21,388). Airbtics projeta $129/noite com 51% de ocupação ($24,029). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 45% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 51% taxa de ocupação, $129 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$13,366	$24,574	$40,434	$53,371
Ocupação	38%	49%	64%	79%
Nightly Rate	$91	$129	$162	$175

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Bohemian Dream with a Balcony	$36,502	$120	79%	1	1	1	$45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Lovely 1-Bedroom condo in Omaha’s Old Market.	$32,370	$130	65%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (166)
Omaha Urban Oasis: Chic Converted Garage Casita	$20,375	$92	58%	1	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Little Bohemia Happiness	$24,672	$88	71%	1	1	1	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (129)
Old Market One Bedroom Loft (Atrium View) 307	$22,455	$119	47%	1	1	2	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Condo for Entire Family in Downtown Omaha!	$25,605	$159	44%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Cozy 1 Bedroom-Sleeps 4-Parking-minutes from Zoo	$19,329	$69	73%	1	1	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (112)
Charming Condo in the Heart of Downtown	$27,474	$162	44%	1	1	2	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Old Market Luxe Condo~Rooftop Patio~Walk to CWS~	$52,615	$222	64%	1	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Cozy BoHo in Little Bohemia	$17,529	$89	50%	1	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Old Market One Bedroom Loft 325	$31,729	$158	49%	1	1	1	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Omaha-Downtown two blocks away.	$17,804	$76	59%	1	1	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (91)
The Urban Flat In Little Italy	$17,703	$87	49%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (31)
Modern Vintage Gem 1 mile from Old Market	$41,163	$132	81%	1	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (250)
Historic Old Market Loft 1 Bed 1 Bath (513)	$19,010	$112	38%	1	1	2	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Old Market One Bedroom Loft 419	$23,046	$165	33%	1	1	1	$89	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Old Market One Bedroom Loft (Atrium View) 504	$30,378	$152	50%	1	1	1	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Downtown Condo w/ Free Garage Parking	$28,237	$101	74%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (104)
Old Market 1 Bedroom Loft - 515	$38,260	$173	55%	1	1	1	$89	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Old Market One Bedroom Loft 323	$31,798	$138	58%	1	1	1	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Historic Old Market Loft 1 Bed 1 Bath (319)	$19,752	$144	31%	1	1	2	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Old Market 1 Bedroom Loft 321 by Charles Schwab	$25,528	$183	33%	1	1	1	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Cozy Downtown Condo w/ Blue Sky Views	$20,379	$116	48%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
CHI, Downtown, Zoo- all less than 2 miles	$29,779	$150	52%	1	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Old Market One Bedroom Loft (Atrium View) 506	$21,267	$161	30%	1	1	1	$89	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Old Market One Bedroom Loft near Charles Schwab	$29,199	$166	41%	1	1	180	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
'Stay Grounded' on Center - near Zoo & Downtown	$15,866	$88	48%	1	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Modern and Clean Apartment Near Zoo and Downtown	$8,262	$61	34%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (59)
Walk to Charles Schwab Field for CWS!	$25,332	$166	39%	1	1	2	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Affordable Zoo/ I-80/Old Market convenient private	$15,357	$52	80%	1	1	28	$35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (193)
Bohemian Style Suite in the heart of Omaha	$26,871	$86	84%	1	1	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Level UP on Center - near Omaha Zoo & Downtown	$35,337	$104	90%	1	1	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Modern & Cozy Downtown Gem ~ Mins to CWS ~ Parking	$23,754	$110	59%	1	1	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (15)
Landing at The Breakers - 1 Bedroom in Downtown	$22,604	$87	71%	1	1	30	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Last chance CWS IN OMAHA	$33,306	$175	52%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Old Market One Bedroom Loft (Atrium View) 404	$20,616	$128	44%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)

Métricas de Retorno

-152.51% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$6,634	-$13,268	-$19,903	-$26,537	-$33,172	-$66,344	-$199,032
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$6,634	-$13,268	-$19,903	-$26,537	-$33,172	-$66,344	-$199,032

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-152.51%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-152.51%

504 1/2 Poppleton Ave Omaha, NE, 68108

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes

Aluguel Mensal

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Omaha

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$24,029

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $122/noite com 48% de ocupação.Taxa por noite projetada é $129/noite com 51% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 48% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 51% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$24,790

Receita anual média

51%

Taxa média de ocupação

$129

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$5k

$20k

$35k

$55k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$6,634

Lucro

Receita

$24,029

Despesas Operacionais

$15,124

Renda Operacional

$8,906

Aluguel Líquido Efetivo

$15,540

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$6,634

$4,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Preparação

$100

Total

$4,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-152.51%

Período de Retorno em Dias