BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 5028 9th St S, Arlington, VA, 22204

3 quartos • 3 banheiros • 9 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$62,647

Lucro (Fluxo de Caixa)

$5,303

Retorno sobre o Investimento

59.9%

Receita Anual

$62,647

AirDNA projeta $248/noite com 67% de ocupação ($60,688). Airbtics projeta $256/noite com 67% de ocupação ($62,646). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 67% taxa de ocupação, $256 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$37,246	$59,882	$95,190	$125,602
Ocupação	52%	67%	82%	91%
Nightly Rate	$192	$238	$309	$368

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Arlington Retreat: 15-min to DC	$66,874	$296	60%	3	2	2	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (31)
Shanti (Peace) Home & Garden	$53,350	$306	46%	3	2	2	$139	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Arlington, VA for Lovers and Friends	$64,982	$252	68%	3	1	2	$160	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Home for Lovers and Friends	$61,880	$236	69%	3	1	2	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Cozy 3 bedroom / 2.5 bath Townhouse	$60,506	$237	68%	3	2.5	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Beautiful 3 bdrm home w/heated pool in Alexandria	$88,498	$384	62%	3	3	3	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (79)
3BR Home 7 mins from DC w/ King Bed, Patio & Grill	$41,195	$208	52%	3	2	2	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
25 Lux 3 Bedrooms 1.5 Bathrooms Estate: Nonsmoking	$114,301	$415	73%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Cozy, Modest Home, Quiet Street, Easy Access to DC	$40,271	$164	66%	3	1	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (224)
The Hamilton House \| Pet and Family Friendly!	$90,043	$260	94%	3	1.5	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Beautiful 3 bedrooms and 2 baths with free parking	$53,361	$236	60%	3	2	4	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Cozy 3 Bedroom/Great Location! Parking incl.	$38,673	$190	51%	3	2	3	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Cozy & Safe Arlington House, Mins to DC, Parking	$35,712	$194	45%	3	2	1	$109	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (46)
3- Bedrooms Home in Falls Church	$68,164	$262	69%	3	3	2	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
3BR Solar Powered Home 7Mins to DC w/Patio & Grill	$48,751	$296	45%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (11)
Cute & cozy 3BR condo near DC & Pentagon!	$52,133	$184	73%	3	2	1	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
The Arlington Charmer	$95,970	$367	69%	3	1.5	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Modern 3 bedroom space perfect location!	$37,870	$111	91%	3	1	3	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (133)
Manchester Suite - First Floor of house	$25,978	$111	62%	3	2	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (162)
Presidential Ave	$46,879	$206	62%	3	2	2	$99	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.2 (10)
Charming 3BR, Peaceful, Mins 2 DC, NO Cleaning Fee	$56,858	$239	65%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (442)
Arlington Getaway ~ 5 Mi to National Mall!	$112,786	$573	52%	3	3	2	$309	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (18)
farmhouse w/easy access to DC - baby/pet friendly	$98,461	$291	91%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (294)
Pet Friendly/ 3BR/Close to METRO	$62,676	$252	64%	3	2	2	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (12)
Entire House, 13 min drive to DC, Driveway,WiFi	$55,720	$173	88%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Pet-Friendly Arlington Townhome w/ Furnished Patio	$47,720	$159	82%	3	1.5	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Stylish 3bd/2.5ba - 4 beds \|Patio\|BBQ\|Pool table	$63,537	$248	70%	3	2.5	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Modern Creative Home Nestled Minutes From DC	$115,949	$320	99%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Prime location Arlington's Comfy Townhouse!	$49,225	$319	41%	3	2	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
3BR Family TH w/Garage, Nursery, 7min from DC	$124,851	$388	85%	3	2.5	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Awesome house/2 car garage in perfect location!!!	$94,975	$326	79%	3	2.5	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Modern City Lights \| 6 Bds	$104,142	$347	82%	3	3	3	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
NEW, Luxurious Pool Table Heated Floors mins to DC	$39,924	$202	54%	3	1.5	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
3 Bedroom Townhouse In Arlington	$35,466	$190	51%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Blueground \| Barcroft, fenced yard, nr restaurants	$87,108	$238	100%	3	3	32	$595	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Cozy Home for 6 with awesome garden	$105,738	$321	90%	3	1.5	3	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Entire Townhome In Arlington	$37,439	$193	53%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (3)
Cozy House 10min to Monuments & DC by CozySuites	$36,878	$229	44%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
★Modern 3BR Townhouse minutes from Washington,DC★	$64,541	$190	92%	3	1	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (286)
La Casa Blanca “THE WHITE HOUSE” D.C. theme Airbnb	$29,208	$150	51%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (63)

Métricas de Retorno

59.91% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$5,302	$10,605	$15,907	$21,210	$26,512	$53,025	$159,077
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$5,302	$10,605	$15,907	$21,210	$26,512	$53,025	$159,077

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

59.91%

Período de Retorno em Dias

609

Retorno sobre Investimento

59.91%

5028 9th St S Arlington, Virginia, 22204

3 quartos • 3 banheiros • 9 hóspedes

Aluguel Mensal

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$62,647

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $248/noite com 67% de ocupação.Taxa por noite projetada é $256/noite com 67% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 51% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 44% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

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$65,214

Receita anual média

67%

Taxa média de ocupação

$256

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$25k

$60k

$90k

$125k

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$5,303

Lucro

Receita

$62,647

Despesas Operacionais

$20,144

Renda Operacional

$42,503

Aluguel Líquido Efetivo

$37,200

Lucro (Fluxo de Caixa)

$5,303

$8,850

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,750

Custos de Preparação

$100

Total

$8,850

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

59.91%

Período de Retorno em Dias

609