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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 502 Gum Street, Fernandina Beach, FL

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$73,074

Lucro (Fluxo de Caixa)

$27,575

Retorno sobre o Investimento

417.8%

Receita Anual

$73,074

AirDNA projeta $204/noite com 54% de ocupação ($40,235). Airbtics projeta $202/noite com 70% de ocupação ($51,645). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 81% taxa de ocupação, $247 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$33,455$55,090$75,975$94,537
Ocupação61%75%81%85%
Nightly Rate$144$193$247$289

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
The Most Charming Beach Cottage on Amelia!

No image available

$47,240
$246
50%
212$170❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (55)
Coastal Cottage 212 | Oceanview Deck + Patio

No image available

$72,784
$236
82%
213$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (71)
Coastal Cottage 214 | Large Ocean View Deck

No image available

$55,690
$160
91%
213$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (96)
Florida Condo w/ Pool & Tennis: Walk to Beach!

No image available

$45,082
$144
82%
212$155✅❌✅Y / N⭐️ 4.8 (52)
Renovated cute camper Fernandina Beach

No image available

$44,043
$271
44%
212$100❌❌✅N / N⭐️ 5 (4)
Newly Updated 2Bed/1Bath Condo - 3 Min to Beach!

No image available

$30,424
$86
90%
213$110✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (75)
5 minute walk to beach - Family owned and operated

No image available

$57,650
$200
75%
211$125✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (176)
Beach Escape, 1 block from the Beach-POOL

No image available

$36,701
$106
83%
211$150✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (104)
5 min walk to beach, king&queen bed w modern decor

No image available

$35,604
$144
63%
212$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (97)
Walk to the beach, cozy 2BD Condo.

No image available

$44,748
$153
75%
211$125✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (32)
Wrenn Nest

No image available

$44,693
$180
64%
211$115❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (302)
Wrenn Beach Shack

No image available

$46,099
$192
62%
211$115❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (242)
South Beach Cabana Up | Pool | Across from Beach

No image available

$43,918
$136
84%
212$150✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (65)
Oceanview Condo, 2 bedrooms, 1 bath

No image available

$77,518
$262
78%
213$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (176)
Beautiful Corner Unit! Dog Friendly!

No image available

$107,707
$308
85%
211$451❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
The Mermaid at Auberge d'Amelia

No image available

$59,537
$204
75%
212$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (13)
The Cottage on the Marsh: Minutes to Beach!

No image available

$52,211
$225
61%
212$115❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (97)
The Island Life. Huge Fall Savings!

No image available

$39,131
$144
69%
212$125✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (244)
Quaint Condo < Half-Mi to Fort Clinch Beach!

No image available

$43,174
$133
80%
212$155✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (55)
Forest Ridge K7 - Renovated Condo!

No image available

$53,514
$160
88%
211$131✅❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (5)
The Boardwalk - Ocean Views - Sunny 2/1

No image available

$36,018
$139
69%
213$130❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (56)
Heron Cottage Apartment B - Beach Access

No image available

$34,512
$195
47%
212$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (57)
South Beach Cabana Down | Pool | Across from Beach

No image available

$46,150
$147
81%
212$150✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (48)
Coral Sands #201 - Beach Condo

No image available

$58,824
$209
75%
211$158❌❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (24)
Coral Sands Beautiful Condominium

No image available

$149,592
$489
80%
211$246❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
Tranquil Tides Getaway: Your Serene Beach Haven

No image available

$30,709
$150
49%
211$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (94)
Seascape Serendipity Cottage: Your Coastal Hideout

No image available

$44,161
$153
68%
211$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (108)
Under The Boardwalk - Amelia Island - Sunny 2/1

No image available

$47,906
$172
75%
213$130❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (103)
Walk to Beach from Amelia Island Townhouse!

No image available

$41,185
$217
47%
211$236❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (18)
Cozy Beachside Townhouse Just Off Fletcher Avenue!

No image available

$23,822
$145
40%
211$236❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (15)
Updated Amelia Island Townhouse with New Deck!

No image available

$26,044
$144
45%
211$236❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (27)
Coral Sands #302 -Beach Condo

No image available

$80,124
$265
81%
211$158❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (35)
Coral Sands oceanfront condo

No image available

$74,189
$287
70%
213$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (18)
Dog friendly Oceanfront/Close to parks.

No image available

$97,908
$295
79%
211$440❌❌✅Y / Y⭐️ 3 (1)
Mid Century Vibes! KING Beds, Bikes! POOL/Tennis

No image available

$52,019
$199
70%
212$135✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (152)
Bright Fernandina Beach Townhome: Walk to Ocean!

No image available

$122,063
$362
92%
234$155❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
2BR/2BA Lovely Amelia Island Beach Oasis

No image available

$50,365
$194
70%
233$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
Beachside cottage

No image available

$45,914
$250
50%
213$50❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (227)
Amelia Island, 2 bedroom beach front condo

No image available

$87,729
$289
82%
213$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (212)
The Pelican Loft

No image available

$24,785
$121
51%
213$247✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (13)

Métricas de Retorno

417.79% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$27,574$55,149$82,724$110,298$137,873$275,746$827,240
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total$27,574$55,149$82,724$110,298$137,873$275,746$827,240

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

417.79%

Período de Retorno em Dias

87

Retorno sobre Investimento

417.79%

property-location

502 Gum St Fernandina Beach, Florida, 32034

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

Agent

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Fernandina Beach

Guia

Zoneamento

Guia


Leis

$73,074

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $204/noite com 54% de ocupação ($40,235.27). Airbtics projeta $202/noite com 70% de ocupação ($51,645).

Top 28% dos comparáveis

Top 26% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$55,287

Receita anual média

70%

Taxa média de ocupação

$202

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$25k

$65k

$105k

$150k

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$27,575

Lucro

Receita

$73,074

Despesas Operacionais

$21,500

Renda Operacional

$51,575

Aluguel Líquido Efetivo

$24,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

$27,575

$6,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$6,500

Custos de Preparação

$100

Total

$6,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

417.79%

Período de Retorno em Dias

87

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