BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 5001 Collins Ave

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$64,005

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$4,315

Retorno sobre o Investimento

-65.4%

Receita Anual

$64,005

AirDNA projeta $337/noite com 52% de ocupação ($64,005). Airbtics projeta $326/noite com 47% de ocupação ($55,962). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 54% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 52% taxa de ocupação, $337 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$23,767	$44,305	$74,013	$116,884
Ocupação	31%	45%	60%	70%
Nightly Rate	$206	$265	$332	$451

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
2bd Partial Oceanview w/balcony, Pool, beachaccess	$51,205	$176	79%	2	2	1	$79	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (25)
2 Bedroom OceanView Suite up to 6 guests! K/J Unit	$100,380	$296	92%	2	2	1	$79	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (56)
2 Bedroom OceanView Suite up to 6 guests! K/J Unit	$175,608	$870	55%	2	2	1	$79	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
2 Bedroom Master Suite Bay View up to 6 people!	$61,198	$206	80%	2	2	1	$79	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (38)
2 Bedroom Master Suite Bay View up to 6 people!	$38,135	$206	49%	2	2	1	$79	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (14)
2 Bedroom Master Suite Bay View up to 6 people!	$46,369	$206	60%	2	2	1	$79	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (21)
2 Bedroom Master Suite Bay View up to 6 people!	$57,514	$206	75%	2	2	1	$79	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (11)
2BDRM in Miami Beach with Sunset View (Beachfront)	$59,305	$405	39%	2	2	1	$105	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (13)
2 Bedroom Master Suite Bay View up to 6 people!	$53,235	$206	69%	2	2	1	$79	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (4)
2 Bedroom Master Suite Bay View up to 6 people!	$42,688	$206	55%	2	2	1	$79	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
2bdPartial Oceanview w/balcony, Pool, beachaccess4	$197,874	$929	58%	2	2	1	$79	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.9 (10)
Miami Beach 2 Bedroom Suite up to 6 guests! (1)	$34,783	$188	50%	2	2	1	$79	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)
2bdPartial Oceanview w/balcony, Pool, beachaccess$	$39,277	$171	62%	2	2	1	$79	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (19)
Beachfront 2BDRM Partial Ocean View Suite w Pool	$34,951	$251	36%	2	2	1	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)
2 Bedroom Master Suite Bay View up to 6 people!	$36,050	$206	46%	2	2	1	$79	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (5)
2bdPartial Oceanview balcony, Pool, beachaccess -1	$20,543	$172	32%	2	2	1	$79	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.3 (8)
2Bd MasterSuiteBayview balcony, Pool, beachaccess6	$185,220	$916	55%	2	2	1	$79	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (5)
2 Bedroom OceanView Suite up to 6 guests! (4)	$47,083	$318	40%	2	2	1	$79	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (19)
Beachfront 2BDRM Partial Ocean View Suite w Pool2	$38,914	$342	30%	2	2	1	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (5)
Beachfront 2BDRM Partial Ocean View Suite w Pool!	$43,193	$329	34%	2	2	1	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Beachfront 2BDRM Partial Ocean View Suite w Pool1	$47,200	$318	39%	2	2	1	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (14)
2Bd MasterSuiteBayview balcony, Pool, beachaccess7	$40,833	$202	54%	2	2	1	$79	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)
Miami Beach 2 Bedroom Suite up to 6 guests! (23)	$41,644	$262	43%	2	2	1	$79	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (55)
Beachfront 2BDRM Side Oceanview Luxe w Pool/Park	$60,856	$264	62%	2	2	1	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (15)
Beachfront 2BDRM Partial Ocean View Suite w Pool	$49,607	$372	35%	2	2	1	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.9 (7)
2Bd MasterSuiteBayview balcony, Pool, beachacces15	$46,568	$199	62%	2	2	1	$79	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (7)
2bdPartial Oceanview balcony, Pool, beachaccess-9	$26,014	$224	31%	2	2	1	$79	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (5)
2bdPartial Oceanview w/balcony, Pool, beachaccess(	$44,125	$266	45%	2	2	1	$79	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 2.5 (5)
2bdPartial Oceanview balcony, Pool, beachaccess-8	$44,462	$270	44%	2	2	1	$79	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 3.6 (6)
2 Bedroom OceanView Suite up to 6 guests! (25)	$71,026	$313	62%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.9 (8)
2 bedroom Oceanfront w/ Beach, Pool & Parking	$49,704	$194	70%	2	2	15	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
2Bd MasterSuiteBayview balcony, Pool, beachaccess1	$165,574	$999	45%	2	2	1	$79	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

-65.38% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$4,315	-$8,630	-$12,946	-$17,261	-$21,576	-$43,153	-$129,460
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$4,315	-$8,630	-$12,946	-$17,261	-$21,576	-$43,153	-$129,460

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-65.38%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-65.38%

5001 Collins Ave Miami Beach, Florida, 33140

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

Aluguel Mensal

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$2,873

Zestimate

Miami Beach

Zoneamento

Leis

$64,005

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 54% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $337/noite com 52% de ocupação.Taxa por noite projetada é $326/noite com 47% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 41% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 23% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$56,895

Receita anual média

47%

Taxa média de ocupação

$326

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$75k

$135k

$200k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$4,315

Lucro

Receita

$64,005

Despesas Operacionais

$20,321

Renda Operacional

$43,685

Aluguel Líquido Efetivo

$48,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$4,315

$6,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$6,500

Custos de Preparação

$100

Total

$6,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-65.38%

Período de Retorno em Dias