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Formulário de Lead

BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 500 W Trade St

3 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$47,657

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$23,938

Retorno sobre o Investimento

-278.4%

Receita Anual

$47,657

AirDNA projeta $233/noite com 56% de ocupação ($47,657). Airbtics projeta $149/noite com 64% de ocupação ($34,829). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 45% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 56.00000000000001% taxa de ocupação, $233 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$19,156$34,565$64,164$76,274
Ocupação56%64%74%81%
Nightly Rate$86$137$222$240

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
$38,332
$158
60%
322$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (55)
$31,804
$110
69%
321$115✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (86)
$44,295
$137
81%
321$115✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (106)
$29,512
$115
58%
322$150✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (47)
$27,237
$79
74%
321$99✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (88)
$22,782
$111
45%
322$150✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (47)
$29,451
$79
82%
321$99✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (49)
$36,138
$129
67%
321$99✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (27)
$44,229
$201
57%
321$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
$24,836
$80
66%
321$99✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (38)
$24,674
$80
64%
321$99✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (45)
$23,803
$79
64%
321$99✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (60)
$21,438
$79
59%
321$99✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (48)
$24,005
$83
61%
321$99✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (65)
$39,608
$223
45%
321$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (10)
$34,724
$178
49%
322$179❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
$42,136
$141
75%
321$150✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (46)
$57,298
$247
59%
322$150✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (30)
$42,765
$137
79%
321$170✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (37)
$22,844
$87
58%
322$150✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (38)
$42,128
$137
78%
321$150✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (68)
$23,622
$140
40%
322$90✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (55)
$39,306
$238
43%
321$125✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (9)
$61,070
$241
68%
323$135❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (13)
$25,812
$81
77%
322$170✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (34)
$58,414
$240
64%
323$135❌❌✅Y / Y⭐️ 4.4 (13)
$25,011
$61
92%
321$75✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (52)
$23,361
$104
59%
322$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (20)
$27,930
$85
69%
322$170✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (23)
$25,874
$90
67%
322$170✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (26)
$52,235
$239
55%
322$150✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (32)
$43,634
$239
48%
323$135❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (9)
$57,652
$222
68%
327$200✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (7)
$47,717
$294
43%
322$120✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (24)
$64,036
$250
67%
322$150✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (27)
$67,229
$239
74%
323$135❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (8)
$31,123
$165
46%
321$79❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (20)
$37,558
$104
91%
321$115✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
$45,304
$124
95%
321$115✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (46)
$37,700
$166
56%
321$79❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)

Métricas de Retorno

-278.35% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-$23,938-$47,876-$71,815-$95,753-$119,691-$239,383-$718,151
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total-$23,938-$47,876-$71,815-$95,753-$119,691-$239,383-$718,151

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-278.35%

Período de Retorno em Dias

0

Retorno sobre Investimento

-278.35%

property-location

500 W Trade St Charlotte, North Carolina, 28202

3 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

Agent

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$1,880

Zestimate

Charlotte

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia


Leis


Dados de Mercado

$47,657

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $233/noite com 56% de ocupação.Taxa por noite projetada é $149/noite com 64% de ocupação.

Top 76% dos comparáveis

Top 21% dos comparáveis

40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$37,465

Receita anual média

64%

Taxa média de ocupação

$149

Diária média

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$35k

$50k

$70k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$23,938

Lucro

Receita

$47,657

Despesas Operacionais

$18,195

Renda Operacional

$29,462

Aluguel Líquido Efetivo

$53,400

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$23,938

$8,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Preparação

$100

Total

$8,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-278.35%

Período de Retorno em Dias

0