BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 4950 W Prescott St, Tampa, FL, 33616

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes • $3,000

BNB

Calc

Receita Anual

$75,423

Lucro (Fluxo de Caixa)

$17,618

Retorno sobre o Investimento

204.9%

Receita Anual

$75,423

AirDNA projeta $165/noite com 73% de ocupação ($43,993). Airbtics projeta $221/noite com 70% de ocupação ($56,503). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 70% taxa de ocupação, $295 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$36,411	$54,147	$79,420	$125,737
Ocupação	61%	71%	84%	88%
Nightly Rate	$157	$200	$248	$376

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Barsala \| Stunning 3BD with Pool & Cabanas	$50,926	$297	44%	3	0	2	$159	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
The Great Escape	$85,663	$288	79%	3	2	2	$145	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Adventure Base Camp	$37,653	$113	85%	3	1.5	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Entire House, 3rms, 2brms, 6 Beds,Sleep 8,Backyard	$31,925	$161	51%	3	2	3	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (12)
Home away from Home -South Tampa	$47,767	$131	99%	3	1.5	6	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Beautiful Tampa Pool/ Hot Tub Home- Spacious Yard	$113,099	$313	94%	3	2	1	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (94)
Sun Bay Getaway \| Backyard Pool w/ Winter Rates!	$64,441	$202	81%	3	2	1	$284	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Modern Pool Home W/ Hot Tub AND Pool Table!	$59,926	$176	84%	3	3	1	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (109)
Spacious 3BR Tampa Home, Heated Pool, Fun Backyard	$70,028	$193	92%	3	2	1	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (142)
Refreshed Oasis! Pool/Hot Tub King Beds Pets OK	$51,908	$147	88%	3	2	1	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (163)
Heated Pool Home & Cabana in South Tampa 3 beds	$58,812	$198	76%	3	2	3	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Lackland Landing	$50,988	$161	84%	3	1	5	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Cozy 3BR near airport & downtown Tampa	$50,108	$206	63%	3	2	2	$170	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Fun & Cheerful Mini Golf Pool/ Hot Tub Home	$47,565	$132	86%	3	2	1	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (117)
South Tampa 3/2 w/Backyard \| Sleeps 10!	$86,397	$243	92%	3	2	1	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (47)
Stylish Home 3 Bd Home near the beach Tampa	$26,846	$134	51%	3	1	1	$94	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Tranquil Tampa : 3BR Retreat	$28,464	$136	55%	3	1	2	$145	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.3 (18)
Comfy beds, newly remodeled with private backyard!	$47,679	$162	78%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Beautiful Bay View\|TWO Pools\|Near Beach\|Gym	$48,836	$208	62%	3	3	2	$175	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
Cozy Traditional Home in the Heart of South Tampa	$52,382	$176	78%	3	2	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (28)
Upscale Modern Spacious Home in Heart of Tampa	$57,104	$189	77%	3	2	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (28)
Pool & Grill, Firepit Backyard Oasis, South Tampa	$91,312	$295	83%	3	2	2	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
South TPA 3BR Home w/ NEW Pool System \| OpenLayout	$48,166	$209	60%	3	2	3	$145	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (57)
Perfect Family & friends Getaway	$41,291	$147	73%	3	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Dream Getaway: Heated Pool House in Prime Location	$53,075	$208	64%	3	2	1	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Cutest and coziest house on the block	$32,005	$124	64%	3	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Newly Updated South Tampa Pool Home!	$126,123	$466	72%	3	2	1	$275	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Family & Pet-Friendly South Tampa 3BR Close to DT	$53,636	$198	70%	3	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Luxury Vacation Home at the Bay !	$43,441	$221	49%	3	1.5	2	$240	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Firetable/8 Min to Beach/Waterfront dining 5 min	$61,194	$190	88%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Chic & Stylish South Tampa 5 min from Bay	$65,410	$245	70%	3	2	1	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
New Modern Townhouse in South Tampa	$53,570	$210	67%	3	2.5	3	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
New 3BR South Tampa Modern Home 10 Min Downtown	$96,975	$400	65%	3	2.5	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Minutes to Downtown - Pool - Dog Friendly	$64,134	$258	64%	3	1.5	2	$230	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
South Tampa - Minutes from all of Tampa's BEST!	$27,302	$123	59%	3	1	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
South Tampa Getaway \| Sleeps 8\| Pool \| BBQ Grill \|	$64,222	$374	43%	3	2.5	3	$350	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Modern Family Home in South Tampa!	$61,543	$229	69%	3	2	2	$215	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
The Big Guava Retreat-3b 2b/Pool/Fire Pit/ BBQ	$147,393	$452	88%	3	2	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (141)
3br 1ba house in South Tampa	$27,617	$116	61%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)

Métricas de Retorno

204.85% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$17,617	$35,235	$52,853	$70,471	$88,089	$176,179	$528,537
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$90	$182	$278	$376	$477	$1,031	$4,281
Retorno Total	$17,707	$35,418	$53,131	$70,848	$88,567	$177,210	$532,819

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

204.85%

Período de Retorno em Dias

178

Retorno sobre Investimento

205.9%

4950 W Prescott St Tampa, Florida, 33616

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes

Aluguel Mensal

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Tampa

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$75,423

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $165/noite com 73% de ocupação ($43,993.63). Airbtics projeta $221/noite com 70% de ocupação ($56,503).

Taxa de Ocupação

Top 53% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 18% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$58,913

Receita anual média

70%

Taxa média de ocupação

$221

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$25k

$65k

$105k

$150k

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$17,618

Lucro

Receita

$75,423

Despesas Operacionais

$21,805

Renda Operacional

$53,618

Aluguel Líquido Efetivo

$36,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

$17,618

$8,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Preparação

$100

Total

$8,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

204.85%

Período de Retorno em Dias

178