BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 4701 Boca Ln, Lexington, KY, USA

4 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$50,590

Lucro (Fluxo de Caixa)

$4,533

Retorno sobre o Investimento

41.8%

Receita Anual

$50,590

AirDNA projeta $247/noite com 46% de ocupação ($41,499). Airbtics projeta $243/noite com 57% de ocupação ($50,589). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 57% taxa de ocupação, $243 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$27,941	$49,134	$78,936	$103,203
Ocupação	48%	58%	68%	75%
Nightly Rate	$154	$224	$307	$364

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Clean & Cozy 4BR/2BTH (w/King Suite) Lexington KY	$47,483	$266	48%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Fully Renovated \| Finished Basement \| Luxury Beds	$41,759	$147	73%	4	2.5	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (141)
The Longleaf Lair/ 4Bedrooms/15min to Downtown Lex	$28,393	$142	50%	4	3	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (84)
“The Spot” Southland - 6 miles to Keeneland!	$49,808	$332	40%	4	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (91)
Beautiful 4-bedroom home, close to Downtown/UK	$40,242	$189	54%	4	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (136)
Charming 4 bedroom home.	$32,918	$146	58%	4	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Charming Chevy Chase!	$76,126	$318	61%	4	2	1	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
"The Lynn" Modern Urban Stay w/ Backyard	$33,003	$126	67%	4	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (180)
Lovely Lexington Home: 4 Mi to Downtown!	$63,524	$204	80%	4	2	2	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Southern Heights Saddlery Club	$100,557	$362	74%	4	3	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Melrose Martini- New, 10 Guests!	$40,983	$242	44%	4	2	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Good times on Woodbine! Close to Redmile/Downtown.	$44,086	$207	56%	4	2.5	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
4br/3ba/5bed Home, Walk to Chevy Chase/UK/downtown	$53,157	$156	87%	4	3	1	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (256)
Minutes from Keeneland, Airport	$34,926	$123	74%	4	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (100)
Firepit \| Outdoor Deck \| Great Location	$44,910	$148	79%	4	2.5	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (174)
TheLexVictorian	$37,866	$136	70%	4	2	2	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (80)
The Elkorn Breeze/minutes to Keeneland & airport	$62,602	$273	62%	4	2.5	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Cheerful and Cozy in the Heart of Chevy Chase!	$38,000	$244	42%	4	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (147)
Few and Proud	$43,729	$227	51%	4	2.5	1	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (133)
Enjoy a spacious gem near Keeneland, UK & town!	$39,808	$182	58%	4	1.5	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (91)
The Martha Jean House-Self Check-In, Free Parking	$53,668	$221	62%	4	2	1	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Spacious Renovated Close to University of Kentucky	$35,031	$137	69%	4	2	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (102)
Large, 1980's 3BR w/full basemt in Upscale area	$38,155	$139	75%	4	2.5	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
4 BR 3 Bath 9 beds! Hot Tub, Pool, Movie room!	$55,632	$290	51%	4	3	2	$195	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (103)
CentraLex Gardenside	$37,802	$116	85%	4	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Casa Verde - Lexington Bungalow Near UK Campus	$69,932	$304	59%	4	3	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Norway's 4bed Duplex/ 2miles to Kroger Field	$39,173	$171	61%	4	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (105)
Traveler's Retreat \| King Master bed \| downtown	$38,251	$159	63%	4	2	1	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Summit Retreat - 4BR/2.5BA-Keeneland, Airport, UK	$56,296	$306	50%	4	2.5	2	$199	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
The Historic Fairway Estate	$77,882	$385	54%	4	2.5	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
The Gathering Place	$34,539	$190	48%	4	2	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (11)
Homestretch - An Elegant, Equestrian Themed Home!	$76,752	$521	40%	4	3.5	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Jockey Penthouse- 4 Bedroom!	$30,120	$162	45%	4	2	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (31)
Home Away from Home in the Heart of Horse Country	$51,701	$358	39%	4	3	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Bluegrass Crossing	$50,399	$261	51%	4	2.5	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
The Magnolia Cottage & Carriage House	$116,134	$463	68%	4	4	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
New! Great location \| Fenced \| Fire Pit \| Game Rm	$91,883	$362	67%	4	2	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Elegant spacious 4 BD 3 full bath house!	$44,865	$312	38%	4	3	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Ashgrove Casa	$28,179	$242	31%	4	2	3	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)

Métricas de Retorno

41.78% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$4,533	$9,066	$13,599	$18,133	$22,666	$45,332	$135,997
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$4,533	$9,066	$13,599	$18,133	$22,666	$45,332	$135,997

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

41.78%

Período de Retorno em Dias

874

Retorno sobre Investimento

41.78%

4701 Boca Ln Lexington, Kentucky, 40515

4 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes

Aluguel Mensal

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$50,590

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $247/noite com 46% de ocupação.Taxa por noite projetada é $243/noite com 57% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 53% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 46% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

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$50,840

Receita anual média

57%

Taxa média de ocupação

$243

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$25k

$55k

$85k

$115k

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$4,533

Lucro

Receita

$50,590

Despesas Operacionais

$18,577

Renda Operacional

$32,013

Aluguel Líquido Efetivo

$27,480

Lucro (Fluxo de Caixa)

$4,533

$10,850

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$10,750

Custos de Preparação

$100

Total

$10,850

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

41.78%

Período de Retorno em Dias

874