BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 47 Cecil St, Ashfield, NSW, 2131

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes • A$0

BNB

Calc

Receita Anual

A$49,264

Lucro (Fluxo de Caixa)

A$17,762

Retorno sobre o Investimento

256.6%

Receita Anual

A$49,264

AirDNA projeta A$172/noite com 79% de ocupação ($49,595). Airbtics projeta A$180/noite com 75% de ocupação ($49,263). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 43% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 75% taxa de ocupação, A$180 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	A$34,692	A$56,269	A$72,669	A$79,464
Ocupação	62%	83%	94%	97%
Nightly Rate	A$150	A$181	A$207	A$218

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Garden Studio in Ashfield	A$50,366	A$143	93%	1	1	1	A$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (214)
Quiet Apartment, 11 min to CBD, Free parking, WiFi	A$64,333	A$183	94%	1	1	2	A$156	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (42)
Lovely apartment C02 Dulwich Hill	A$36,735	A$199	49%	1	1	2	A$62	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Lovely Apartment A02 Dulwich Hill	A$43,349	A$199	58%	1	1	2	A$62	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
leichhardt harbour B & City View inLittle Italy !	A$51,364	A$224	61%	1	1	1	A$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (194)
Lovely apartment C03 Dulwich Hill	A$50,344	A$207	65%	1	1	2	A$62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
‘Utopia’ Large 1 Bedder Inner West Gem	A$75,149	A$213	95%	1	1	2	A$62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Modern and Lovely Dulwich Hill apartment B03	A$51,453	A$204	67%	1	1	2	A$62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Stylish 1 Bedroom Apartment In Petersham	A$60,813	A$180	91%	1	1	3	A$83	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
1BD Apt w/ City View in the Little Italy	A$53,691	A$169	81%	1	1	2	A$193	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
Cosy old charm 1Bdrm Home. Close to Transport	A$60,935	A$220	75%	1	1	1	A$161	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (208)
Cosy studio	A$46,897	A$132	97%	1	1	2	A$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (41)
Private Garden Studio	A$42,258	A$115	100%	1	1	2	A$37	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (252)
Vibrant Garden Studio w/parking, private access	A$59,275	A$169	96%	1	1	3	A$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (119)
One bedroom in Sydney Five Dock	A$55,075	A$193	75%	1	1	1	A$156	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Lovely&Modern apartment A03 Dulwich Hill	A$48,101	A$197	65%	1	1	1	A$62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Modern 1 Bedroom Apartment In The Italian Forum	A$48,292	A$140	91%	1	1	2	A$151	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (151)
Inner West Retreat	A$54,280	A$226	62%	1	1	2	A$105	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Stylish Studio Apartment In Petersham	A$45,412	A$140	87%	1	1	3	A$83	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (106)
A Designer Apartment with Classic Heritage Details	A$74,251	A$207	96%	1	1	2	A$124	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (138)
Spacious tranquil inner city hideaway	A$25,122	A$156	36%	1	1	2	A$124	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (10)
Sydney Escape To Inner West - Parking \| Balcony	A$69,848	A$208	89%	1	1	3	A$193	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Entire studio with private access-1 bed	A$36,469	A$100	99%	1	1	2	A$41	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (163)
Burwood 1Br apt nearTrain/Shopping street parking	A$48,565	A$151	84%	1	1	2	A$188	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
1-Bed, Inner West Gem in Leichhardt + Car Parking	A$61,419	A$199	82%	1	1	2	A$124	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Spacious renovated Coach House	A$43,863	A$328	36%	1	1	3	A$41	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (26)
Guest house with private entry	A$32,611	A$175	49%	1	1	2	A$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Chic 1BR Condo next to Croydon Station	A$51,262	A$148	94%	1	1	2	A$143	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (49)
Lovely apartment B02 Dulwich Hill	A$50,377	A$216	62%	1	1	2	A$62	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Courtyard Esperanza: Sunny Heritage Chic	A$63,198	A$188	89%	1	1	3	A$124	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (96)
Inner city oasis close to harbour and transport	A$57,178	A$159	97%	1	1	2	A$94	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (60)
Brand New Modern lovely Home in Dulwich Hill / D01	A$54,171	A$218	66%	1	1	1	A$73	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Private cottage on the park	A$69,370	A$197	95%	1	1	3	A$103	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (225)
Spacious Self-Contained Granny Flat	A$47,637	A$150	87%	1	1	3	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (221)
Spacious and private Studio	A$45,207	A$132	92%	1	1	2	A$37	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (413)
Top floor studio brand new	A$45,748	A$162	77%	1	1	2	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Little Gem in Ashfield	A$42,009	A$210	52%	1	1	2	A$103	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (10)
Quiet studio and garden in interesting Inner West	A$45,097	A$126	98%	1	1	3	A$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (317)

Métricas de Retorno

256.55% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	A$17,761	A$35,523	A$53,284	A$71,046	A$88,808	A$177,616	A$532,849
Valorização da Receita	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0
Patrimônio Imobiliário	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0
Entrada	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0
Valorização do Imóvel	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0
Retorno Total	A$17,761	A$35,523	A$53,284	A$71,046	A$88,808	A$177,616	A$532,849

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

256.55%

Período de Retorno em Dias

142

Retorno sobre Investimento

256.55%

47 Cecil St Ashfield, New South Wales, 2131

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes

Aluguel Mensal

A$49,264

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 43% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta A$172/noite com 79% de ocupação ($49,595.3). Airbtics projeta A$207/noite com 75% de ocupação ($49,263).

Taxa de Ocupação

Top 61% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 51% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

A$49,875

Receita anual média

75%

Taxa média de ocupação

A$180

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

A$15k

A$35k

A$55k

A$75k

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A$17,762

Lucro

Receita

A$49,264

Despesas Operacionais

A$25,502

Renda Operacional

A$23,762

Aluguel Líquido Efetivo

A$6,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

A$17,762

A$6,923

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

A$6,764

Custos de Preparação

A$159

Total

A$6,923

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

256.55%

Período de Retorno em Dias

142