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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 4623 Resort Loop, Pinetop Country Club, AZ, 85935

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$53,793

Lucro (Fluxo de Caixa)

$25,200

Retorno sobre o Investimento

381.8%

Receita Anual

$53,793

AirDNA projeta $152/noite com 44% de ocupação ($24,427). Airbtics projeta $194/noite com 49% de ocupação ($34,720). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 56% taxa de ocupação, $263 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$19,643$31,945$55,141$76,997
Ocupação38%47%56%70%
Nightly Rate$138$181$263$294

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Pinetop Terrace - Clean 2 Bedroom unit in Pinetop

No image available

$23,566
$93
65%
212$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (185)
Wood-Burning Fireplace: Country Club Pinetop Condo

No image available

$29,225
$145
53%
222$129❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (9)
Pinescape Condo - 2 bed rm/1 bath Mountain Retreat

No image available

$22,840
$134
42%
212$120❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (11)
Peaceful Escape - Pinetop Hideaway

No image available

$29,295
$94
83%
213$185❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (111)
Wyndham Pinetop Resort | 2BR/2BA King Suite w/ Blc

No image available

$32,611
$135
66%
221$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Spacious Pinetop Apartment: Patio & Gas Grill

No image available

$56,060
$289
53%
211$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (30)
Spacious Apt w/ Fireplace, Close to Lakes!

No image available

$44,417
$296
41%
211$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (30)
King bed+ GAME ROOM+tetherball, horseshoe

No image available

$25,580
$146
41%
222$140❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (253)
Pinetop, AZ, 2 Bedroom S #1

No image available

$36,586
$178
55%
221$99✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Pinetop, AZ, 2 Bedroom SN #1

No image available

$38,068
$181
56%
221$99✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Wyndham Pinetop Resort | 2BR/2BA King Suite w/ Blc

No image available

$33,895
$147
63%
221$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (6)
Pinetop Condo - close to fun!

No image available

$34,900
$107
86%
222$135❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Ivy Pines Cabin - Sleeps 6 - Family/Pet-Friendly

No image available

$36,575
$181
54%
223$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (74)
Pinetop, AZ, 2 Bedroom #1

No image available

$29,153
$187
40%
221$99✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Pinetop, AZ, 2 Bedroom Z #1

No image available

$38,222
$242
41%
221$99✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Adventure Awaits! Near Pinetop Lakes Golf

No image available

$26,981
$194
38%
221$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Just What You Were Looking For! On-Site Activities

No image available

$28,709
$212
37%
221$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Apartment in Pinetop Community w/ Gas Grill!

No image available

$40,253
$282
39%
211$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (13)
Knotty Pine Retreat- Lower level in Sports Village

No image available

$39,236
$153
69%
222$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (16)
Centrally Located Apt w/ Fireplace & Balcony!

No image available

$58,106
$294
54%
211$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (23)
Apartment in Pinetop w/ Patio, Grill & Table!

No image available

$41,251
$289
39%
211$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (15)
Comfy Pinetop-Lakeside Cabin w/ Horse Corral

No image available

$38,699
$202
50%
223$140❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Ideally Located Pinetop Apartment w/ Balcony!

No image available

$56,724
$287
54%
211$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (16)
My Haven

No image available

$17,537
$122
37%
213$170❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (93)
Garden Cabin w/ Fenced-In Back Yard

No image available

$23,962
$146
44%
223$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (24)
Relax and Recharge! Outdoor Pool, Free Parking

No image available

$31,241
$194
44%
221$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Wyndham Pinetop Resort | 2BR/2BA King Suite w/ Blc

No image available

$30,231
$140
59%
221$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (2)
WorldMark Pinetop Two-Bedroom *Pools & Hot Tubs*

No image available

$33,270
$303
30%
221$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Spacious Stay in the Pines

No image available

$28,818
$127
62%
221$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
A/C in 2 bedroom Updated Family Cabin in PCC. Deck

No image available

$34,388
$174
54%
21.52$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (46)
Luxurious Pinetop Condo - 2Bed/2Bath Condo

No image available

$15,717
$113
38%
222$112✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Luxurious Pinetop Condo - 1bed/1bath

No image available

$20,586
$99
56%
212$98✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Pinetop Condo w/ Gas Grill: Steps to Golf Course!

No image available

$95,762
$257
100%
223$144❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Pinetop Beautiful 2bdrm

No image available

$68,016
$202
92%
21.52$0✅✅✅Y / Y⭐️ 4 (6)

Métricas de Retorno

381.81% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$25,200$50,400$75,600$100,800$126,000$252,000$756,000
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total$25,200$50,400$75,600$100,800$126,000$252,000$756,000

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

381.81%

Período de Retorno em Dias

95

Retorno sobre Investimento

381.81%

property-location

4623 Resort Loop 2a Pinetop Country Club, Arizona, 85935

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

Agent

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$53,793

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $152/noite com 44% de ocupação ($24,427.51). Airbtics projeta $194/noite com 49% de ocupação ($34,720).

Top 28% dos comparáveis

Top 26% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$33,691

Receita anual média

49%

Taxa média de ocupação

$194

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$40k

$65k

$95k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$25,200

Lucro

Receita

$53,793

Despesas Operacionais

$18,993

Renda Operacional

$34,800

Aluguel Líquido Efetivo

$9,600

Lucro (Fluxo de Caixa)

$25,200

$6,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$6,500

Custos de Preparação

$100

Total

$6,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

381.81%

Período de Retorno em Dias

95