BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 452 Kupulau Dr, Kihei, HI, 96753

3 quartos • 2 banheiros • 10 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$193,477

Lucro (Fluxo de Caixa)

$90,325

Retorno sobre o Investimento

1050.3%

Receita Anual

$193,477

AirDNA projeta $689/noite com 73% de ocupação ($183,706). Airbtics projeta $646/noite com 82% de ocupação ($193,477). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 52% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 82% taxa de ocupação, $646 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$129,253	$165,504	$237,182	$339,443
Ocupação	74%	86%	91%	97%
Nightly Rate	$475	$522	$705	$945

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Your Own Private Resort with Breathtaking Ocean Views	$211,619	$940	61%	3	2	5	$350	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Oceanview Home with Private pool and hot tub	$191,170	$571	91%	3	2	7	$495	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Maui Meadows Retreat B&B-3 BR-Ocean Views-AC-Pool	$201,853	$805	68%	3	2	1	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
$699 nightly 5/4 to 5/16 Island Retreat Spacious	$322,223	$927	94%	3	3	1	$600	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Maui Home, 3 Bedrooms w/ac, Large open floor plan	$92,877	$488	52%	3	3	5	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
Maui Hill 70 - Renovated, Ocean View, Sleeps 8, AC	$171,392	$543	86%	3	3	3	$474	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Cozy Hawaiian inspired 3bd Kihei condo	$140,772	$434	87%	3	2	1	$639	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
MAUI BLISS! RARE Wailea 3-bedroom...sleeps 10!	$235,435	$656	97%	3	2	3	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (116)
GC 179 Last Minute Deal at 3BD Wailea Condo w Pool	$136,595	$426	87%	3	2	5	$310	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (29)
Newly Remodeled Ocean View	$224,519	$639	96%	3	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Kamaole Sands 10-417: 3 Br Kamaole Beach Park III	$150,662	$536	76%	3	3	1	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)
Sale! Gorgeous 3BR/2BA with Ocean & Sunset views	$163,744	$475	94%	3	2	1	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (138)
Grand Champions 144 \| Tropical Golf Resort w/ Pool	$94,004	$469	54%	3	2	3	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (16)
Updated-Sleeps 8-Well Equipped-Quiet Location-AC	$138,700	$520	72%	3	2	1	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Maui Hill 116, Renovated, Ocean Views, Split AC	$161,009	$522	84%	3	3	3	$474	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Spacious 3bd on Golf Course I Grand Champions 105	$138,203	$412	91%	3	2	1	$295	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (106)
3 Bedroom Condo - Ocean & Golf Course view!	$244,168	$729	90%	3	2	1	$512	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
GC 124 3BD Wailea Condo wAC Pool Hot Tub	$154,880	$467	90%	3	2	5	$310	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Grand Champions 55, Beautiful Renovation, Split AC	$166,196	$499	91%	3	2	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (38)
Wailea Golf Course View Ground Floor Condo GC143	$171,913	$491	93%	3	2	3	$395	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Wailea Grand Champions \| 159	$184,193	$503	100%	3	2	1	$79	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Ultra Modern 2 Bedroom with Loft next to Beach	$164,775	$522	86%	3	2	1	$390	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
CLOUD 9 BEACH HOUSE - pool, walk to beach, legal	$202,910	$693	80%	3	2	5	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Free Night! Maui Hill 66 - 3 bdrm with ocean views	$138,666	$475	75%	3	3	3	$325	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Wailea Elua 3 Bedroom+2 Bath Spacious Beach Home w	$251,961	$933	73%	3	2	1	$1,000	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Wailea Grand Champions \| 84	$134,220	$373	98%	3	2	1	$79	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Wailea Elua Village 803, Ocean Views, Modern Reno	$346,807	$1,086	87%	3	2	3	$734	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Outstanding Wailea 3 bed/2 ba Grand Champion #94 -	$156,465	$475	90%	3	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
CLOUD 9 BEACH HOUSE - private pool, walk to beach	$238,771	$786	83%	3	2	7	$495	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)
Fabulous Ocean and Fairway Views! Top Floor 3 BR!	$84,802	$309	72%	3	2	3	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
My Perfect Stays: Jun 29-Jul 3 was $469 now $259	$147,999	$476	80%	3	2	1	$639	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (31)
Wailea Grand Champions \| 95	$159,907	$495	88%	3	2	1	$79	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
The Sweet Spot - Wailea Elua 3-Bdr/3-Bath Beachfro	$435,133	$1,428	83%	3	3	1	$850	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Grand Champions 169 Beautiful 3 BR on the Fairway!	$173,771	$481	97%	3	2	4	$350	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (164)
3 Bedroom Private House Kihei /Wailea Maui	$124,424	$698	48%	3	2.5	5	$450	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Beautiful condo just steps to Kamaole Beach lll	$122,867	$373	90%	3	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Stunning 3BD/4BA Andaz Villa! Private Yard w Pool!	$415,077	$2,072	46%	3	4	3	$850	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Wailea Grand Champions 106	$143,770	$601	65%	3	4	1	$79	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Maui Hill Resort 3 Bedroom/3 Bath Condo for 8	$362,340	$990	100%	3	3	6	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
New Listing- Impressive 3 Bd+2 Bath Vacation Home	$170,601	$542	86%	3	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)

Métricas de Retorno

1,050.29% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$90,325	$180,650	$270,975	$361,300	$451,625	$903,250	$2,709,751
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$90,325	$180,650	$270,975	$361,300	$451,625	$903,250	$2,709,751

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

1,050.29%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

1,050.29%

452 Kupulau Dr Kihei, Hawaii, 96753

3 quartos • 2 banheiros • 10 hóspedes

Aluguel Mensal

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Kihei

Zoneamento

Leis

$193,477

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 52% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $689/noite com 73% de ocupação.Taxa por noite projetada é $646/noite com 82% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 63% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 33% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

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$191,784

Receita anual média

82%

Taxa média de ocupação

$646

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$85k

$200k

$315k

$435k

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$90,325

Lucro

Receita

$193,477

Despesas Operacionais

$37,152

Renda Operacional

$156,325

Aluguel Líquido Efetivo

$66,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

$90,325

$8,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Preparação

$100

Total

$8,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

1,050.29%

Período de Retorno em Dias