BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 45 Pound Ln, Upper Beeding, England, BN44 3JB

2 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes • £0

BNB

Calc

Receita Anual

£33,851

Lucro (Fluxo de Caixa)

£3,614

Retorno sobre o Investimento

75.6%

Receita Anual

£33,851

AirDNA projeta £104/noite com 42% de ocupação ($15,940). Airbtics projeta £136/noite com 68% de ocupação ($33,850). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 44% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 68% taxa de ocupação, £136 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	£24,589	£36,645	£49,654	£56,023
Ocupação	57%	68%	82%	87%
Nightly Rate	£116	£145	£161	£170

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Country Cottage West Sussex	£35,122	£163	59%	2	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
The Guest House	£35,560	£141	69%	2	2	2	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Beautiful cosy Rosebud Cottage	£47,094	£134	96%	2	1	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Tiny House in Wonderland	£26,128	£167	42%	2	1	1	£29	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (38)
River Cottage- Rural retreat with log burner.	£26,946	£89	82%	2	2	2	£85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (104)
Flint Country Cottage in The South Downs	£39,505	£158	67%	2	2	3	£47	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Pretty country home dog friendly on request	£40,245	£164	63%	2	2.5	2	£114	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (99)
Stylish bungalow with complimentary breakfast	£19,841	£91	53%	2	1	1	£62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Shoreham-by-Sea old fishing village in West Sussex	£20,816	£62	91%	2	1.5	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (346)
Rhubarb n Custard quirky unique narrowboat retreat	£20,411	£77	68%	2	1.5	1	£33	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (210)
Acorn Lodge in West Sussex, close to Brighton	£28,316	£148	52%	2	1	3	£23	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (143)
Bright and Spacious 2 Bed/2 Bath Apartment	£36,027	£145	65%	2	2	3	£71	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Tranquil Luxury Seaside Retreat (free parking)	£19,954	£119	45%	2	1	1	£14	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Poets Rest, walk to beach,free parking, EV Charger	£29,197	£114	67%	2	1	2	£66	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Beautiful barn in the hills and woods nr Brighton	£47,007	£170	74%	2	1.5	1	£76	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (347)
Grade 2 listed Fisherman’s Vintage Cottage	£38,887	£128	83%	2	1	1	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (445)
The Quirky Houseboat Dodge	£19,604	£77	68%	2	1.5	2	£29	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (487)
Seaside Townhouse with Sauna, nr Brighton & Beach	£60,104	£181	90%	2	2	2	£29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (102)
Oak Cottage, 2 bedroom holiday let, West Sussex	£31,153	£118	72%	2	1	3	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Modern self contained 2 bedroom annex	£23,108	£75	84%	2	1	2	£8	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (551)
Beach Dream Staycation - Stunning beach front home	£52,847	£170	84%	2	1	2	£47	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Maple Lodge at The Vale House	£21,358	£117	50%	2	1	2	£0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (51)
Bluebell Lodge in West Sussex, close to Brighton	£24,412	£147	45%	2	1	2	£23	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (286)
Large two bedroom open plan bungalow with sauna	£50,672	£158	86%	2	2	2	£33	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (154)
Bright apartment, beach 5 mins walk, free parking	£42,199	£145	76%	2	1	3	£47	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Gorgeous 2 bed ground floor flat in Hove	£35,564	£114	84%	2	1	2	£38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Charming 2 bed apartment	£26,402	£111	63%	2	1	2	£33	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (216)
Seaside Cottage with Parking in Central Worthing	£32,540	£92	93%	2	1.5	1	£55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Sanctuary-by-Sea 2 bed Apartment	£23,503	£157	41%	2	1	2	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Pebble Cottage:2 Bed Cottage 2 mins from the beach	£43,644	£161	74%	2	1.5	2	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (55)
Green Mews 3 with Free Parking \| By My Getaways	£53,059	£169	82%	2	2	1	£84	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (41)
KIRA Beach House Large luxury 2 bedroom garden apt	£45,090	£195	61%	2	1	1	£47	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (134)
Spacious West Worthing victorian garden flat	£24,401	£119	55%	2	1	2	£41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Seaview flat with balcony, spacious 2 bedroom	£39,689	£149	72%	2	1	2	£33	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
House by the sea, Worthing.	£33,329	£155	58%	2	1	3	£33	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Kernel Lodge SOUTH DOWNS RURAL RETREATS	£44,142	£212	57%	2	1	1	£0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Shoreham Beach Guest suite	£28,199	£130	56%	2	1	2	£47	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (149)
Oak Cottage by Interhome	£46,907	£173	74%	2	1	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Wakeford Cottage	£37,462	£147	69%	2	1.5	1	£23	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (31)
The Beachfront Lookout Apartment, Perfect Sea View	£43,939	£136	87%	2	1	2	£36	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)

Métricas de Retorno

75.58% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	£3,613	£7,227	£10,841	£14,455	£18,069	£36,139	£108,418
Valorização da Receita	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Patrimônio Imobiliário	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Entrada	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Valorização do Imóvel	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Retorno Total	£3,613	£7,227	£10,841	£14,455	£18,069	£36,139	£108,418

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

75.58%

Período de Retorno em Dias

483

Retorno sobre Investimento

75.58%

45 Pound Ln Upper Beeding, England, BN44 3JB

2 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes

Aluguel Mensal

£33,851

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 44% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta £104/noite com 42% de ocupação ($15,940.66). Airbtics projeta £136/noite com 68% de ocupação ($33,850).

Taxa de Ocupação

Top 53% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 56% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

£34,859

Receita anual média

68%

Taxa média de ocupação

£136

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

£20k

£30k

£45k

£60k

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£3,614

Lucro

Receita

£33,851

Despesas Operacionais

£13,437

Renda Operacional

£20,414

Aluguel Líquido Efetivo

£16,800

Lucro (Fluxo de Caixa)

£3,614

£4,782

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

£4,706

Custos de Preparação

£75

Total

£4,782

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

75.58%

Período de Retorno em Dias

483