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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 4435 Naco Perrin Blvd, San Antonio, TX, 78233

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$20,972

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$12,750

Retorno sobre o Investimento

-293.1%

Receita Anual

$20,972

AirDNA projeta $110/noite com 55% de ocupação ($22,097). Airbtics projeta $87/noite com 66% de ocupação ($20,972). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 45% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 66% taxa de ocupação, $87 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$14,548$19,240$33,332$43,226
Ocupação56%65%83%90%
Nightly Rate$68$77$105$126

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Airport<10min | Riverwalk<20min

No image available

$16,603
$78
55%
111$25❌❌❌N / Y⭐️ 5 (83)
Angel’s place

No image available

$15,259
$70
57%
111$25❌❌❌N / Y⭐️ 5 (336)
Luxe San Antonio Casita with Pool Near River Walk!

No image available

$32,982
$132
66%
11.53$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
By The Big Boots!

No image available

$32,852
$132
68%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (117)
CACTUS COTTAGE - Efficiency for 2 (Dog Friendly)*

No image available

$24,897
$97
65%
115$69❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (73)
Beautiful Amenities/ lovely apartment

No image available

$27,782
$77
97%
111$40✅✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (138)
Cozy guest house w/pool available!

No image available

$29,232
$92
84%
111$45✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (204)
Cozy Guesthouse Retreat with King size Suite!

No image available

$38,111
$121
83%
112$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (295)
Lovely one bedroom unit in San Antonio.

No image available

$13,873
$57
59%
113$65❌❌✅N / Y⭐️ 5 (72)
Casitita in Alamo Heights

No image available

$18,095
$75
63%
111$25❌❌❌N / Y⭐️ 5 (63)
THE WALNUT COMFORT DUPLEX

No image available

$22,673
$88
63%
112$95❌❌❌N / Y⭐️ 5 (201)
Free Range Inn

No image available

$19,011
$73
68%
111$35❌❌❌N / Y⭐️ 5 (110)
"Elegant Nook" No. 2

No image available

$18,158
$72
67%
112$50❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (135)
Best Value, Specious, Quiet &Safe, 10 Min Anywhere

No image available

$13,675
$69
50%
111$95❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (106)
Private Apartment for 2 w/Independent Entrance

No image available

$17,781
$53
90%
113$16❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Lovely one bedroom unit in San Antonio.

No image available

$14,646
$63
57%
112$65❌❌✅N / Y⭐️ 5 (118)
A home away from home.

No image available

$16,228
$59
67%
112$70❌❌✅N / Y⭐️ 5 (57)
2,005+ 5-Star Reviews - Couple Escape

No image available

$11,511
$40
64%
112$59❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (179)
2,002+ 5-Star Reviews - Couple Escape

No image available

$14,600
$35
94%
112$59❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (243)
Guest house with private entrance near Fort Sam

No image available

$15,963
$52
82%
113$16❌❌❌N / Y⭐️ 5 (162)
Quiet, Private Suite mins to Fort Sam & DowntownSA

No image available

$19,025
$61
79%
111$30❌❌✅N / Y⭐️ 5 (325)
Cozy-Chic Studio/Terrell Hills

No image available

$37,564
$109
92%
111$50❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (110)
Casita Linda

No image available

$23,618
$73
85%
1129$30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (519)
House w/Private Heated Pool- Walk to Museums & Zoo

No image available

$37,673
$260
38%
111$50✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (321)
Charming Little Pool House w/Spa

No image available

$14,677
$65
59%
112$35✅✅❌N / Y⭐️ 5 (238)
The Elegant Nook

No image available

$11,720
$80
36%
111$40❌❌✅N / Y⭐️ 5 (704)
Kickback and RELAX!

No image available

$36,125
$105
90%
112$50❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (79)
Home In San Anton'

No image available

$25,809
$77
89%
112$60❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (241)
Vandiver Casita A-North Central San Antonio

No image available

$19,495
$105
48%
112$60❌❌❌N / Y⭐️ 5 (120)
COMFORT INDUSTRIAL APARTMENT 3BEDS

No image available

$13,244
$84
37%
112$95❌❌❌N / Y⭐️ 5 (82)
The Birdhouse in the heart of Terrell Heights

No image available

$32,506
$126
68%
111$70❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (88)
Spacious Guest House with patio

No image available

$16,416
$53
83%
113$16❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)
Vandiver Casita B-North Central San Antonio

No image available

$24,241
$106
60%
112$80❌❌❌N / Y⭐️ 5 (105)
Emm’s Garage Cave

No image available

$12,468
$76
43%
112$20❌❌❌N / N⭐️ 5 (84)
Nice studio in a nice location!

No image available

$21,816
$70
82%
111$35✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (175)
Charming Well-Appointed Casita Near Downtown

No image available

$26,740
$148
49%
11.52$60❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (148)
Marigold House | Modern Garden Casita

No image available

$34,824
$107
85%
112$82❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (201)
Private Guest House by airport - Casita Tranquilo

No image available

$16,042
$81
53%
111$10❌❌❌N / Y⭐️ 5 (72)
Centrally Located Home Suite Home For 2

No image available

$17,042
$71
63%
113$55❌❌❌N / Y⭐️ 5 (153)

Métricas de Retorno

-293.1% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-$12,750-$25,500-$38,250-$51,000-$63,750-$127,500-$382,502
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total-$12,750-$25,500-$38,250-$51,000-$63,750-$127,500-$382,502

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-293.1%

Período de Retorno em Dias

0

Retorno sobre Investimento

-293.1%

property-location

4435 Naco Perrin Blvd San Antonio, Texas, 78233

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes

Agent

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San Antonio

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Zoneamento

Mercado

Guia


Leis


Dados de Mercado

$20,972

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $110/noite com 55% de ocupação ($22,097.26). Airbtics projeta $87/noite com 66% de ocupação ($20,972).

Top 48% dos comparáveis

Top 36% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$21,535

Receita anual média

66%

Taxa média de ocupação

$87

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$5k

$15k

$25k

$40k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$12,750

Lucro

Receita

$20,972

Despesas Operacionais

$14,726

Renda Operacional

$6,246

Aluguel Líquido Efetivo

$18,996

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$12,750

$4,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Preparação

$100

Total

$4,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-293.1%

Período de Retorno em Dias

0