BNBCalc

Adicionar número da unidade

Quartos

1

Banheiros

1

Máximo de Hóspedes

1

Preço de Compra


Comprar

Compre esta propriedade e anuncie-a no Airbnb

próprio

Anuncie uma propriedade que você possui no Airbnb.

Alugar

Alugar do proprietário e anunciar no Airbnb

Coanfitrião

Gerenciar este imóvel para o proprietário


Preço de Compra

BNBCalc Logo

Adicionar número da unidade

Quartos

1

Banheiros

1

Máximo de Hóspedes

1

Preço de Compra


Comprar

Compre esta propriedade e anuncie-a no Airbnb

próprio

Anuncie uma propriedade que você possui no Airbnb.

Alugar

Alugar do proprietário e anunciar no Airbnb

Coanfitrião

Gerenciar este imóvel para o proprietário


Preço de Compra

Home

Entrar

Language

Recursos

Preços

Mapa Section 8

Guia de Impostos STR

Blog

Formulário de Lead

BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 44 Myrtle Ave, Toronto, ON, M4M 2A2

3 quartos • 1.5 banheiros • 5 hóspedes • CA$0

BNB

Calc

Receita Anual

C$118,717

Lucro (Fluxo de Caixa)

C$45,413

Retorno sobre o Investimento

376.7%

Receita Anual

C$118,717

AirDNA projeta C$304/noite com 58% de ocupação ($64,492). Airbtics projeta C$349/noite com 69% de ocupação ($87,837). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 84% taxa de ocupação, C$387 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
ReceitaC$55,322C$81,969C$120,631C$178,326
Ocupação55%69%84%92%
Nightly RateC$273C$322C$387C$522

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
3 bedrooms House, sleeps 6 / free parking

No image available

C$58,974
C$289
55%
322C$168❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (58)
Casa Hotel: Elegant Apartment w Patio, BBQ Grill

No image available

C$69,663
C$275
62%
321C$209❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (109)
3 BR House in Toronto Downtown

No image available

C$69,261
C$316
58%
312C$205❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Cozy, 3-BR/2Bath In the Leslieville W Parking/Crib

No image available

C$74,450
C$304
66%
325C$189❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
New Modern 3BR Loft w/ Parking & Backyard

No image available

C$61,712
C$279
60%
322C$221❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (58)
3BR Retreat in Leslieville with Parking

No image available

C$70,128
C$363
51%
311C$158❌❌✅N / Y⭐️ 5 (72)
Beautiful 3 Bedroom Home in Leslieville, Toronto.

No image available

C$114,266
C$373
83%
323C$209❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Beautiful House in Toronto!

No image available

C$149,047
C$430
93%
32.54C$158❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Sweet Dreams in Leslieville

No image available

C$39,833
C$292
35%
311C$111❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Rejuvenate w/ Parking & Patio

No image available

C$201,669
C$639
86%
3228C$131❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (22)
Cheerful and quiet 3 bedroom townhouse.

No image available

C$65,724
C$189
94%
322C$78❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
Family Friendly Home

No image available

C$190,894
C$525
97%
327C$125❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Bright 3Bed 2Bath Home with Patio & Parking

No image available

C$85,265
C$253
92%
321C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Newly renovated 3BDR house near TTC

No image available

C$112,805
C$336
91%
32.52C$115❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Charming Cozy Home In Leslieville.

No image available

C$107,467
C$341
86%
327C$105❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (154)
Bright Cozy Home in Toronto w/Parking-10mins to DT

No image available

C$139,570
C$450
84%
323C$158❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (61)
Designer City Home with Outdoor Space & New Hottub

No image available

C$64,337
C$323
52%
31.528C$262❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (54)
Elegant 3-bed, 2.5 bath private Leslieville home

No image available

C$80,077
C$334
64%
32.54C$246❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)
Home in Leslieville

No image available

C$63,979
C$309
56%
3229C$236❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (17)
Multi-Level Luxury Townhome in Leslieville

No image available

C$139,598
C$471
81%
332C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Modern, Elegant Leslieville Home

No image available

C$125,229
C$642
53%
3228C$107❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (9)
Relaxing city retreat with year round swim spa

No image available

C$93,469
C$368
69%
323C$210✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Stunning 3Bdrm Home w/ Private Balcony+Laundry

No image available

C$134,217
C$650
55%
331C$209❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (47)
Great Reviews - Stunning Exec Detached 3BR w/ Pkng

No image available

C$67,596
C$322
54%
31.55C$193❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (37)
Riverdale Home. 20 % discount for monthly stays

No image available

C$48,548
C$179
74%
3231C$189❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
2 bedroom house+ basement in Heart of Leslieville

No image available

C$37,178
C$199
51%
3228C$68❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
3 Bedroom Downtown

No image available

C$102,965
C$368
76%
31.54C$105❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Toronto 3BR Home w Free Parking!

No image available

C$129,037
C$496
70%
322C$191❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (20)
Stunning 3 Bedroom Home steps to Subway

No image available

C$125,993
C$373
91%
322C$155❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Home Away From Home in Toronto

No image available

C$109,452
C$304
98%
313C$105❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
Entire 3-bedroom house 10 mins from downtown

No image available

C$37,477
C$168
61%
312C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (14)
Stylish and spacious Toronto home with peloton

No image available

C$51,312
C$192
73%
3228C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Riverdale 3 Bdrm with Park and Skyline View

No image available

C$41,860
C$171
67%
3228C$209❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (3)
3 Bedroom Family-Friendly Home in Leslieville

No image available

C$109,112
C$522
56%
3228C$262❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
3 Bedroom Home in Leslieville

No image available

C$74,244
C$273
74%
31.53C$152❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (17)
Lovely 3 BDRM + 3 Bath Home in Toronto

No image available

C$89,797
C$272
87%
3328C$367❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (13)
Stunning 3Brm home with free parking & backyard.

No image available

C$148,374
C$491
82%
323C$181❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (24)
Leslieville Townhouse: 3BR, Parking, WiFi

No image available

C$87,801
C$312
77%
3328C$314❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)

Métricas de Retorno

376.66% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)CA$45,412CA$90,825CA$136,238CA$181,651CA$227,064CA$454,128CA$1,362,386
Valorização da ReceitaCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Patrimônio ImobiliárioCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
EntradaCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Valorização do ImóvelCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Retorno TotalCA$45,412CA$90,825CA$136,238CA$181,651CA$227,064CA$454,128CA$1,362,386

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

376.66%

Período de Retorno em Dias

96

Retorno sobre Investimento

376.66%

property-location

44 Myrtle Ave Toronto, Ontario, M4M 2A2

3 quartos • 1.5 banheiros • 5 hóspedes

Toronto

Zoneamento


Leis

C$118,717

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é C$304/noite com 58% de ocupação.Taxa por noite projetada é C$349/noite com 69% de ocupação.

Top 26% dos comparáveis

Top 28% dos comparáveis


Sazonalidade

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

CA$90,719

Receita anual média

69%

Taxa média de ocupação

CA$348

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

C$25k

C$80k

C$140k

C$205k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

CA$45,413

Lucro

Receita

C$118,717

Despesas Operacionais

C$32,504

Renda Operacional

C$86,213

Aluguel Líquido Efetivo

C$40,800

Lucro (Fluxo de Caixa)

C$45,413

CA$12,057

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

C$11,914

Custos de Preparação

C$142

Total

C$12,057

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

376.66%

Período de Retorno em Dias

96

🤩

Sua análise gratuita está pronta!

Faça login para ver sua análise do imóvel

Your endereço de email

Ao fazer login, você concorda com nossos Termos de Serviço