BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 4329 Bartlett Ave, Klamath Falls, OR, 97603

4 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$104,518

Lucro (Fluxo de Caixa)

$55,063

Retorno sobre o Investimento

519.5%

Receita Anual

$104,518

AirDNA projeta $151/noite com 66% de ocupação ($36,400). Airbtics projeta $314/noite com 64% de ocupação ($73,399). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 44% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 73% taxa de ocupação, $392 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$50,029	$84,214	$107,930	$125,789
Ocupação	57%	64%	73%	78%
Nightly Rate	$234	$348	$392	$426

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Beautiful 4 bedroom three bath home right on the lake. your own slice of Paradise. with its own boat	$61,583	$348	48%	4	4	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (61)
540+ Acre Retreat! Stunning! Hot Tub! Crater Lake!	$47,371	$165	73%	4	3	2	$149	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (129)
Bright Klamath Falls Townhome w/ Resort Perks	$87,599	$385	60%	4	4	2	$253	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (32)
4BR W/ View, Crater Lake, Running Y Resort House	$99,724	$406	64%	4	3	2	$240	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Spacious Home with Mountain View	$40,769	$186	54%	4	3	1	$200	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (14)
Private Hot Tub \| Running Y Home	$106,609	$361	78%	4	3	1	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Cozy Retreat/ 6 Express Pool Passes	$122,645	$421	78%	4	3	2	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Running Y Home, La Breeze in the Trees	$80,057	$358	60%	4	3	2	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (60)
Beautiful 4 bedroom home with views of Klamath	$115,186	$449	69%	4	3	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (32)
Basins Best 4 Bedroom Home	$47,652	$140	93%	4	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (54)
Alluring Home w/ Fire Pit < 1/2 Mi to OIT!	$46,753	$192	62%	4	2	2	$207	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Modern Day Paradise / 6 Express Pool Passes	$109,372	$400	73%	4	2	2	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
‘Casa Del Moro’ Klamath Falls Apt: Pool & Hot Tub!	$48,323	$265	44%	4	2	2	$258	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Hardisty House	$55,595	$245	62%	4	3	3	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Southern Bell in the Pines!	$80,951	$290	74%	4	4	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Family Vacation Home 5 bedrooms and 2 bathrooms	$64,620	$377	45%	4	2	3	$250	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Lake View Nature House w/Theatre	$58,763	$223	72%	4	3	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (7)
Spectacular Mt.Shasta view Home	$135,603	$494	75%	4	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Klamath Falls Home w/ Resort Amenities!	$44,796	$272	45%	4	4	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)

Métricas de Retorno

519.46% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$55,062	$110,125	$165,188	$220,251	$275,314	$550,628	$1,651,885
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$55,062	$110,125	$165,188	$220,251	$275,314	$550,628	$1,651,885

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

519.46%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

519.46%

4329 Bartlett Ave Klamath Falls, Oregon, 97603

4 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes

Aluguel Mensal

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$104,518

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 44% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $151/noite com 66% de ocupação.Taxa por noite projetada é $314/noite com 64% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 33% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 27% dos comparáveis

Sazonalidade

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

19 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$76,524

Receita anual média

64%

Taxa média de ocupação

$314

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$40k

$70k

$105k

$135k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 19 comparáveis

$55,063

Lucro

Receita

$104,518

Despesas Operacionais

$25,587

Renda Operacional

$78,931

Aluguel Líquido Efetivo

$23,868

Lucro (Fluxo de Caixa)

$55,063

$10,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$10,500

Custos de Preparação

$100

Total

$10,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

519.46%

Período de Retorno em Dias