BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 425 Vine Street, Seattle, WA

1 quartos • 2 banheiros • 3 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$55,261

Lucro (Fluxo de Caixa)

$3,677

Retorno sobre o Investimento

79.9%

Receita Anual

$55,261

AirDNA projeta $185/noite com 76% de ocupação ($51,353). Airbtics projeta $152/noite com 80% de ocupação ($44,413). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 44% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 89% taxa de ocupação, $170 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$34,043	$47,076	$57,695	$80,540
Ocupação	71%	85%	89%	99%
Nightly Rate	$127	$147	$170	$214

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
The Belltown Gem \| 1 bedroom condo in Seattle	$49,918	$153	87%	1	1	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (262)
Fashion place by SpaceNeedle&PikeMarket/DownTown	$51,001	$137	99%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (198)
Cozy Downtown Penthouse Condo / Space Needle View	$25,091	$77	72%	1	1.5	30	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (102)
Scenic in Seattle	$43,439	$117	99%	1	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (114)
1BR Belltown Heart, FREE Parking, Rooftop View	$43,846	$124	90%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (120)
Perfect Condo in the Heart of Seattle!	$37,290	$126	78%	1	1	1	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (101)
A Moody Getaway in the Heart of Seattle	$46,582	$147	85%	1	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (203)
Getaway in Seattle Center-321	$30,970	$96	85%	1	1	2	$138	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Central Belltown apartment - close to everything!	$48,840	$148	89%	1	1	3	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (190)
Quiet Belltown/Downtown Loft-Top Floor Unit - A/C	$35,314	$164	57%	1	1.5	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (194)
Garden Oasis in the Heart of Seattle! w/ Pool&Prkg	$36,160	$129	72%	1	1	2	$80	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Vibrant Home in the Heart of Seattle!	$36,269	$130	71%	1	1	2	$80	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (117)
Chic 1BR Home in the Heart of Seattle! +Parkg/Pool	$79,436	$245	86%	1	1	2	$80	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Modern Downtown Condo w/ Balcony & Pool & Hot Tub	$44,579	$174	70%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 5 (240)
Modern Condo in the Heart of Downtown Seattle!	$68,004	$254	71%	1	1	2	$80	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (128)
Enchanting 1 Bedroom Home in Heart of Seattle!	$42,976	$136	82%	1	1	2	$80	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Charming Condo in the Heart of Downtown Seattle!	$39,213	$140	72%	1	1	2	$80	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (148)
Amazing Condo in Heart of Seattle	$37,447	$100	99%	1	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (676)
Belltown Seattle Sapphire -Sleeps 4 -Amazing View!	$54,572	$180	81%	1	1	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (150)
Beautiful Top Floor Loft in the heart of the City	$53,003	$162	87%	1	1.5	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (99)
SpaceNeedleNest: Retro Chic-Free Parking-Rooftop	$69,496	$213	86%	1	1	1	$97	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (86)
Captivating One Bedroom Condo.	$36,500	$103	93%	1	1	30	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (296)
Lovely 1-BR @ Heart of Seattle! w/ Pool & Parking	$80,587	$245	87%	1	1	2	$80	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (106)
City★Water View Oasis + Pool & Gym in ♥ of Seattle	$54,803	$170	85%	1	1	1	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Condo; 99 Walk score, Free Parking, Hottub, Pool	$50,560	$138	98%	1	1	2	$70	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (230)
Modern Condo in Belltown	$50,400	$158	86%	1	1	2	$95	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (156)
Cozy 1 Bedroom Condo with Space Needle Views	$58,589	$174	92%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (197)
cozy Space Needle Condo free parking laundry	$32,690	$103	84%	1	1	30	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (710)
Raindrop Lane Belltown Condo - Space Needle View	$59,447	$188	85%	1	1	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Downtown Loft Space Needle Views	$55,489	$168	89%	1	1.5	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Condo w/ Great View, Location, & Free Parking	$42,974	$161	71%	1	1.5	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (234)
Belltown1 br 1ba Walk Everywhere Parking Pool Gym	$40,945	$128	86%	1	1	3	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (144)
Seattle Belltown Condo w/Parking 99Walk Score	$62,460	$172	99%	1	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (180)
Charming Home in the Heart of Seattle! w/Pool&Prkg	$34,691	$132	66%	1	1	2	$80	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Modern Penthouse two story	$40,387	$230	44%	1	1.5	30	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Modern Home in the Heart of Seattle! with Pool!	$39,221	$141	71%	1	1	2	$80	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Space Needle View!	$36,366	$95	100%	1	1	3	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (430)
Stylish 1BR Washington State Conv.Center 4th-floo	$23,940	$158	35%	1	1	2	$106	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (55)
Comfortable One Bedroom in Belltown.	$38,834	$106	98%	1	1	3	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (180)

Métricas de Retorno

79.94% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$3,677	$7,354	$11,032	$14,709	$18,387	$36,774	$110,322
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$3,677	$7,354	$11,032	$14,709	$18,387	$36,774	$110,322

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

79.94%

Período de Retorno em Dias

456

Retorno sobre Investimento

79.94%

425 Vine St Seattle, Washington, 98121

1 quartos • 2 banheiros • 3 hóspedes

Aluguel Mensal

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Seattle

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Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$55,261

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 44% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $185/noite com 76% de ocupação ($51,353.3). Airbtics projeta $152/noite com 80% de ocupação ($44,413).

Taxa de Ocupação

Top 28% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$45,762

Receita anual média

80%

Taxa média de ocupação

$152

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$40k

$60k

$80k

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$3,677

Lucro

Receita

$55,261

Despesas Operacionais

$19,184

Renda Operacional

$36,077

Aluguel Líquido Efetivo

$32,400

Lucro (Fluxo de Caixa)

$3,677

$4,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,500

Custos de Preparação

$100

Total

$4,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

79.94%

Período de Retorno em Dias

456