BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 417 W 8th St APT O, Charlotte, NC, 28202

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$31,754

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$5,974

Retorno sobre o Investimento

-137.3%

Receita Anual

$31,754

AirDNA projeta $141/noite com 63% de ocupação ($32,444). Airbtics projeta $126/noite com 69% de ocupação ($31,754). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 69% taxa de ocupação, $126 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$21,608	$30,094	$40,666	$65,654
Ocupação	58%	70%	77%	91%
Nightly Rate	$97	$112	$138	$189

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Uptown Charlotte Studio	$30,665	$107	74%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (153)
Uptown Lights &Stylish Nights \|Free Parking \|Clean	$37,386	$137	70%	1	1	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Contemporary condo in Uptown with pool and a view	$38,223	$112	88%	1	1	6	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (248)
Uptown Charlotte Loft with Private Garage	$26,775	$84	73%	1	1	1	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Queen City Charmer	$26,755	$88	77%	1	1	1	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (918)
POOL, ROOFTOP, SKYLINE VIEW in Downtown Charlotte	$42,427	$189	57%	1	1	1	$65	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (854)
Reluxme \| Uptown High Rise w/ Stunning Views	$55,769	$192	75%	1	1	5	$190	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Cute Uptown Dream Studio w/Gym &Rooftop Pool!	$62,094	$218	71%	1	1	2	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Fabulous Fourth Ward Flat * 1BR Historic Charlotte	$30,854	$138	58%	1	1	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (148)
Spacious studio of downtown Charlotte	$31,137	$82	100%	1	1	3	$50	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (206)
{Uptown Paradise} Condo with a View	$30,755	$93	89%	1	1	5	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Charming 1BR Condo > Full Kitchen > Uptown Living	$37,376	$113	88%	1	1	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (218)
Luxury 1 BR Uptown CLT	$21,583	$75	72%	1	1	2	$75	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.6 (40)
Cozy Garden Suite in the heart of Charlotte	$24,456	$98	66%	1	1	2	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (136)
Condo in Fourth Ward	$26,400	$121	56%	1	1	7	$69	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (77)
DT Charm Apt + Pool,Gym,Wine,WKSpace, Free Parking	$24,189	$90	68%	1	1	1	$70	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (231)
Elegance DT Apt + Gym, Pool, Wine, WKSpace,Parking	$26,778	$101	68%	1	1	1	$70	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Trendy DT Apt 5 min to CON + Gym,Free Parking,Wine	$23,587	$100	60%	1	1	1	$70	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (52)
5min to BOFA Stadium \| 2 balconies.	$25,130	$96	67%	1	1	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (96)
CNS Management	$31,826	$184	46%	1	1	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Charming Uptown Condo in Fourth Ward + Parking	$29,580	$121	63%	1	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (78)
*Tiny House in the City* w/ private garage	$42,090	$118	94%	1	1	1	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (192)
Uptown Modern Condo Park & Walk Uptown & Panthers!	$20,483	$89	55%	1	1	1	$69	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (676)
1Bed/1Bath Apt in Heart of Uptown Charlotte.	$33,481	$113	76%	1	1	3	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Uptown Plush King Suite in 4th Ward	$29,220	$129	58%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Lovely 1 Bedroom Condo in Uptown Charlotte	$38,008	$109	95%	1	1	3	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Uptown - It’s Always Happy Hour Here	$58,781	$173	91%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
StaysByWalker Uptown Studio! KingBed/Gym/Pool/Spa	$80,878	$277	78%	1	1	3	$75	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
{Gray Gables} Stylish and Comfy living in Uptown	$36,374	$101	93%	1	1	1	$35	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (314)
Lovely Uptown Urban Loft in Historic Fourth Ward	$29,670	$108	72%	1	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (145)
✨Luxury skyline view in the heart of Charlotte ✨	$27,302	$134	52%	1	1	2	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
Entire apartment in downtown, all the comforts	$25,313	$76	91%	1	1	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
StaysByWalker Uptown Studio! KingBed/Gym/Pool/Spa	$35,234	$139	67%	1	1	3	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Spacious 1 Bedroom Apartments at Skyhouse	$22,135	$144	42%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
Charlotte Uptown	$31,254	$105	74%	1	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (4)
Stunning DT Apt 5min to Stadium,Wine, Gym, WKSpace	$29,987	$100	76%	1	1	1	$70	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (114)
City View Studio Uptown	$31,293	$225	38%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Uptown Oasis	$12,052	$89	37%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (6)
Modern Studio Apartments at Skyhouse	$21,579	$134	44%	1	0	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (38)
StaysByWalker CityCenter 1BR! KingBed/Gym/Pool/Spa	$40,007	$174	61%	1	1	4	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)

Métricas de Retorno

-137.32% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$5,973	-$11,947	-$17,921	-$23,894	-$29,868	-$59,737	-$179,212
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$5,973	-$11,947	-$17,921	-$23,894	-$29,868	-$59,737	-$179,212

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-137.32%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-137.32%

417 W 8th St Charlotte, North Carolina, 28202

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes

Aluguel Mensal

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

Charlotte

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$31,754

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $141/noite com 63% de ocupação.Taxa por noite projetada é $126/noite com 69% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 56% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 36% dos comparáveis

Sazonalidade

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$33,222

Receita anual média

69%

Taxa média de ocupação

$126

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$35k

$55k

$80k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$5,974

Lucro

Receita

$31,754

Despesas Operacionais

$16,128

Renda Operacional

$15,626

Aluguel Líquido Efetivo

$21,600

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$5,974

$4,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Preparação

$100

Total

$4,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-137.32%

Período de Retorno em Dias