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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 4114 Dale Ave, Naples, FL, 34112

3 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$31,557

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$24,349

Retorno sobre o Investimento

-283.1%

Receita Anual

$31,557

AirDNA projeta $302/noite com 67% de ocupação ($73,903). Airbtics projeta $241/noite com 55% de ocupação ($48,413). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 45% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 30% taxa de ocupação, $288 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$31,721$47,557$72,873$110,379
Ocupação43%52%67%81%
Nightly Rate$196$242$288$363

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
The TERRA-NOVA Heated POOL 10 Min to 5th Ave/Beach

No image available

$69,802
$230
79%
334$275✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (61)
The OASIS! Brand new! Close to 5th Ave And Beach!

No image available

$56,263
$217
67%
335$275✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (55)
Edgy Modern house with Heated Salt Water Pool

No image available

$73,710
$306
64%
322$250✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (63)
The Lounge! Brand new! 10 Min to 5th Ave & Beach

No image available

$49,966
$206
60%
333$275✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (55)
An Egret named Eddie

No image available

$51,334
$228
59%
321$150✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (111)
Bright and Spacious Home

No image available

$62,789
$245
66%
331$180❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (66)
Renovated Naples Home W/Waterfall Private Pool

No image available

$57,979
$203
76%
324$300✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (49)
"The Turtle"Brand New Pool,10 min to 5th Ave/Beach

No image available

$76,596
$232
86%
323$295✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
New Built The Park House in Naples

No image available

$36,064
$245
38%
322$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (52)
Contemporary new built with private roof top

No image available

$57,025
$299
51%
334$199❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Entire House- Hot Tub, sleeps 6, 2 baths, big yard

No image available

$48,185
$252
50%
323$195❌✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (12)
Cozy Cottage Near Beach, Restaurants and Fun

No image available

$42,427
$126
92%
327$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
Pickleball Haven

No image available

$23,113
$137
42%
323$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (21)
Comfy 3-bdm home for 8 guests! Best Location!

No image available

$71,978
$388
49%
322$199✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (19)
3BR lakefront home with hot tub, gazebo, firepit

No image available

$39,747
$362
30%
332$0❌✅✅Y / Y⭐️ 4.6 (5)
4 Palms of Naples; Key West styled home of luxury

No image available

$81,359
$240
85%
337$225✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Superb 3BR Estate Pool Home in favored Queens Park

No image available

$56,371
$302
51%
3320$295✅✅✅Y / Y⭐️ 4 (2)
Villa in Naples

No image available

$29,149
$107
69%
323$250❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (6)
Naples Art District

No image available

$47,092
$248
51%
322$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (30)
Naples 3BR Coastal Gem: Luxury Stay Prime Location

No image available

$37,764
$205
48%
321$125✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (18)
Naples 3BR Coastal Gem: Luxury Stay Prime Location

No image available

$27,054
$168
44%
321$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (14)
Oasis Tropical In Naples .

No image available

$21,842
$131
37%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Pool Home Near Beaches and Downtown 5th Ave.

No image available

$52,393
$288
47%
323$200✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (29)
Charming 3-bedroom home w/plenty in& outdoor space

No image available

$45,020
$175
67%
323$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (27)
Naples 3BR Coastal Gem: Luxury Stay Prime Location

No image available

$38,078
$204
51%
321$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (22)
Brand New Luxury 3bd/2ba 10min Beach/ 7min Airport

No image available

$62,945
$259
60%
321$180✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (53)
New High-End 3bd/2b 8min 5th ave/10min Beach

No image available

$65,201
$258
64%
321$180✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (49)
Paradise Palms Hideaway!

No image available

$70,455
$350
55%
325$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Naples 3BR Coastal Gem: Luxury Stay Prime Location

No image available

$43,569
$372
32%
321$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Beautiful, spotless top floor condo in Naples

No image available

$21,960
$80
75%
3235$80✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Brand New Luxury 3bd/2ba 10min Beach/ 7min Airport

No image available

$50,321
$259
48%
321$180✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (55)
Naples 3BR Coastal Gem: Luxury Stay Prime Location

No image available

$46,503
$216
56%
326$125✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (25)
Golf Course Bungalow

No image available

$75,298
$254
81%
3228$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
Naples 3BR Coastal Gem: Luxury Stay Prime Location

No image available

$52,951
$383
36%
326$125✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Naples 3BR Coastal Gem: Luxury Stay Prime Location

No image available

$53,201
$264
53%
321$125✅❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (12)
Naples Furnished 3BR Townhome

No image available

$38,533
$112
94%
3230$170✅❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
Central condo - minutes from 5th ave - 60 day min.

No image available

$22,254
$160
38%
3228$300✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (2)

Métricas de Retorno

-283.13% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-$24,349-$48,698-$73,048-$97,397-$121,746-$243,493-$730,480
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total-$24,349-$48,698-$73,048-$97,397-$121,746-$243,493-$730,480

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-283.13%

Período de Retorno em Dias

0

Retorno sobre Investimento

-283.13%

property-location

4114 Dale Ave Naples, Florida, 34112

3 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

Agent

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Contatar Corretor

$31,557

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $302/noite com 67% de ocupação ($73,903.47). Airbtics projeta $241/noite com 55% de ocupação ($48,413).

Top 91% dos comparáveis

Top 26% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$48,745

Receita anual média

55%

Taxa média de ocupação

$241

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$40k

$60k

$80k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$24,349

Lucro

Receita

$31,557

Despesas Operacionais

$16,102

Renda Operacional

$15,455

Aluguel Líquido Efetivo

$39,804

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$24,349

$8,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Preparação

$100

Total

$8,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-283.13%

Período de Retorno em Dias

0