BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 4110 Fairmount St

4 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$66,372

Lucro (Fluxo de Caixa)

$27,804

Retorno sobre o Investimento

268.6%

Receita Anual

$66,372

AirDNA projeta $205/noite com 66% de ocupação ($49,417). Airbtics projeta $308/noite com 59% de ocupação ($66,372). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 50% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 59% taxa de ocupação, $308 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$56,397	$64,530	$74,437	$90,297
Ocupação	52%	58%	64%	67%
Nightly Rate	$259	$262	$387	$405

Sazonalidade (Profit by Month)

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Métricas de Retorno

268.63% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$27,803	$55,607	$83,411	$111,215	$139,018	$278,037	$834,112
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$27,803	$55,607	$83,411	$111,215	$139,018	$278,037	$834,112

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

268.63%

Período de Retorno em Dias

135

Retorno sobre Investimento

268.63%

4110 Fairmount St Dallas, Texas, 75219

4 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes

Aluguel Mensal

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Contatar Corretor

$1,495

Zestimate

Dallas

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$66,372

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 50% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $205/noite com 66% de ocupação.Taxa por noite projetada é $308/noite com 59% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 41% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 51% dos comparáveis

Sazonalidade

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$27,804

Lucro

Receita

$66,372

Despesas Operacionais

$20,628

Renda Operacional

$45,744

Aluguel Líquido Efetivo

$17,940

Lucro (Fluxo de Caixa)

$27,804

$10,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$10,250

Custos de Preparação

$100

Total

$10,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

268.63%

Período de Retorno em Dias

135