BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 411 Dondee Way f, Pacifica, CA, 94044

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$61,471

Lucro (Fluxo de Caixa)

$6,079

Retorno sobre o Investimento

139.8%

Receita Anual

$61,471

AirDNA projeta $197/noite com 69% de ocupação ($49,647). Airbtics projeta $145/noite com 74% de ocupação ($39,190). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 45% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 90% taxa de ocupação, $187 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$26,217	$37,556	$63,824	$74,761
Ocupação	64%	76%	90%	97%
Nightly Rate	$108	$129	$187	$202

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
NEW!Coastal Suite 3 Private, Clean, No Common Area	$64,924	$228	76%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (127)
Cabo San Pedro - 1 bed - Stunning Ocean Views	$45,589	$218	55%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (201)
Brighton Beach Cottage, One Bedroom plus Loft	$55,800	$182	81%	1	1	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (202)
Coastal Private Studio- New! 14min. to SF City SFO	$35,185	$109	84%	1	1	1	$54	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (344)
Seaside homebase: 15 min SF/SFO, 1 block to ocean!	$46,514	$140	85%	1	1	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (238)
Clean & Cozy Vallemar Retreat!	$37,184	$130	76%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.7 (58)
Cabo San Pedro - penthouse - Stunning Ocean Views	$51,644	$191	71%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (289)
NEW!Coastal Suite 2 Private, Clean, No Common Area	$60,047	$228	69%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
Walk to Beach, Surf, Fire Pit, Close to SFO and SF	$24,740	$112	57%	1	1	2	$69	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (277)
Walk to Beach,Surf, Park, Fire Pit,Close to SF&SFO	$28,523	$125	58%	1	1	1	$79	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (408)
Ocean Views, Walk to Beach, Close to SFO and SF	$30,994	$126	64%	1	1	2	$90	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (462)
Beachfront Ocean Views near SF! (Neptune 2)	$66,078	$189	89%	1	1	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (173)
Safe and Serene Beachfront Sanctuary! (Mermaid 1)	$43,974	$119	91%	1	1	5	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (188)
Incredible Ocean Views from Tuscan Villa Suite	$52,047	$258	53%	1	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (177)
Elegant Guesthouse in Garden Close to SF/SFO/Beach	$44,132	$125	93%	1	1	2	$48	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (420)
Hello Kitty Guesthouse in SB	$31,076	$88	94%	1	1	1	$40	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (131)
❤️Newly remodeled SFO Guesthouse, Private entrance	$34,652	$104	90%	1	1	30	$35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (226)
Beachside 1Br&SofaBed 1BA Near Golf & Beach-C	$33,300	$150	54%	1	1	1	$115	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.8 (11)
Romantic stunning view retreat	$60,904	$201	81%	1	1	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (100)
Safe and Serene Beachfront Sanctuary! (Mermaid 2)	$40,503	$106	93%	1	1	3	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (242)
Pacifica home with spectacular ocean view	$33,303	$177	51%	1	1	2	$20	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (233)
Beachside 1Br 1BA Near Golf & Beach-B	$26,865	$100	65%	1	1	1	$95	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.9 (21)
Stylish & Serene Home - Private Unit!	$44,619	$118	98%	1	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Pacifica Gorgeous Ocean View, Modern and Clean!	$50,600	$196	69%	1	1	2	$75	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (155)
Positive Vibe Condo by the Beach	$49,147	$191	69%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Spacious, new private South San Francisco home	$18,510	$146	33%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (466)
Coastal Cozy Haven: 1Br 1Bath Near Golf & Beach-B	$24,416	$89	67%	1	1	1	$95	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.3 (12)
Newly Updated Guest Suite w/ Sweeping Ocean Views	$48,328	$128	97%	1	1	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Beach House 10 Blocks to Beach 15 Min to SF	$28,528	$79	89%	1	1	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (105)
Coastal Haven: 1Br&SofaBed 1BA Near Golf & Beach-C	$32,338	$116	66%	1	1	1	$115	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (9)
Experience Tiny House Living 3 min from the Ocean	$48,861	$178	75%	1	1	30	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
The Captains Quarters	$21,506	$125	47%	1	0	28	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (170)
Spacious Rockaway Studio- 5 minute walk to beach	$46,261	$160	79%	1	1	30	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Cozy & Homey 1BR Apartment in Westborough SSFO	$29,293	$82	90%	1	1	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Fully Equipped Cozy Cottage 5min Walk to Beach	$14,356	$106	37%	1	1	31	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (48)
NEW! Private Oasis \| Kitchen \| Sun Patio \| Parking	$30,857	$78	98%	1	1	2	$179	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Surfer Haven \| Cozy Suite \| Near Beach in Hills	$29,242	$75	100%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.4 (24)
Costal Ocean View Oasis	$66,388	$187	97%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Coastal Garden Retreat	$39,199	$154	69%	1	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (28)
Ocean View Tiny Home	$59,859	$197	82%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (10)

Métricas de Retorno

139.75% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$6,079	$12,158	$18,238	$24,317	$30,396	$60,793	$182,381
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$6,079	$12,158	$18,238	$24,317	$30,396	$60,793	$182,381

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

139.75%

Período de Retorno em Dias

261

Retorno sobre Investimento

139.75%

411 Dondee Way Pacifica, California, 94044

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes

Aluguel Mensal

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$61,471

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $197/noite com 69% de ocupação ($49,647.61). Airbtics projeta $145/noite com 74% de ocupação ($39,190).

Taxa de Ocupação

Top 26% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

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$40,757

Receita anual média

74%

Taxa média de ocupação

$145

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$30k

$50k

$65k

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$6,079

Lucro

Receita

$61,471

Despesas Operacionais

$19,991

Renda Operacional

$41,479

Aluguel Líquido Efetivo

$35,400

Lucro (Fluxo de Caixa)

$6,079

$4,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Preparação

$100

Total

$4,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

139.75%

Período de Retorno em Dias

261