BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 407 Greens Rd, Houston, TX, 77060

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$25,958

Lucro (Fluxo de Caixa)

$71

Retorno sobre o Investimento

1.6%

Receita Anual

$25,958

AirDNA projeta $76/noite com 62% de ocupação ($17,210). Airbtics projeta $95/noite com 57% de ocupação ($19,777). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 69% taxa de ocupação, $103 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$12,599	$19,320	$27,399	$36,398
Ocupação	45%	55%	69%	77%
Nightly Rate	$74	$93	$103	$122

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Garage Guest Suite	$6,277	$35	49%	1	2	3	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (61)
Luxury Studio-Apt w/ Jacuzzi 8 mi from IAH	$26,153	$118	55%	1	1	1	$80	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (87)
H&S Pleasure Suite with Jacuzzi 8 mi from IAH	$40,804	$154	67%	1	1	1	$80	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (89)
The “HIDEOUT’ Tiny House	$17,791	$66	71%	1	1	1	$40	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (461)
THE DECK ROOM	$11,406	$48	61%	1	1	1	$15	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (931)
The Loft	$22,622	$75	77%	1	1	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (612)
Charming guest house/studio	$13,638	$64	49%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (144)
Adorable guest house with indoor patio	$15,993	$77	51%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (186)
Delightful Private Suite Escape	$19,382	$70	68%	1	1	1	$40	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (147)
Tiny luxury Ranch Home	$14,732	$115	35%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (62)
Cozy guesthouse with washer/dryer IAH, Exxon	$18,742	$84	59%	1	1	4	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Fully equipped studio close to IAH, Exxon&HP.	$17,919	$83	57%	1	1	4	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Comfy 1Bdrm Apt in Hou 7min from IAH-Bush Airport	$29,515	$104	73%	1	1	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (89)
Peaceful and clean 1 bedroom loft apartment	$14,494	$99	40%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3 (2)
Sheik one bedroom apartment with wifi	$9,170	$59	41%	1	1	2	$17	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (18)
Have a Quality Tyme In a Stylish 1 Bedroom	$25,025	$105	62%	1	1	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (29)
Casita Grande	$20,729	$101	53%	1	1	1	$30	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (211)
Haus 2099-Rsrvd Parking\|Pool\|Keyless\|Get Pampered!	$26,148	$96	73%	1	1	2	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Bungalow On the Bayou with No Extra Cleaning Fees!	$12,781	$97	36%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (272)
Peaceful Forest Glade	$22,981	$91	69%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (88)
Private Guest Home Beautiful Gated Yard & Jacuzzi	$28,280	$119	64%	1	1	4	$20	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
Comfort On the Creek with No Extra Cleaning Fees!	$13,949	$103	37%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (8)
Petite Maison	$22,692	$68	87%	1	1	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (30)
Tranquil getaway to explore Houston-The Woodlands.	$18,165	$86	56%	1	1	1	$20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (47)
Deluxe Townhome in Kuykendahl and 1960	$20,832	$102	55%	1	2	5	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Beautiful 1 Bed room Condo near all.	$20,044	$74	72%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Houston Hobbit House	$34,461	$94	93%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (100)
1-bedroom New and Modern Guest House	$15,404	$93	44%	1	1	1	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
Turkey Creek Cabin	$29,414	$154	51%	1	1	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Airport Hideout 5 mins from IAH	$15,915	$110	37%	1	1	1	$85	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (18)
Pet-friendly guesthouse /washer/dryer min. IAH/HP.	$18,037	$97	49%	1	1	4	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Equipped Guesthouse w/washer&dryer I45,59 & BW8	$16,617	$97	45%	1	1	3	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
~Huge Studio Guest Suite	$13,793	$69	53%	1	1	3	$85	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Private Guest Unit - Pet Friendly - w/ Living Room	$30,744	$150	56%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (19)
The Palms pool house	$22,746	$87	70%	1	1	2	$25	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (30)
IAH Luxury Corporate Condo - 1 King Bed/Garden Tub	$33,990	$251	37%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
1-bedroom Apartment near IAH	$8,418	$50	46%	1	1	7	$50	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 1 (2)
Breeze Housing Company modern/cozy 1-bedroom apt.	$25,706	$90	77%	1	1	2	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (7)
THE ALEXÀNDRIA\| modern industrial stay near IAH	$29,550	$88	91%	1	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (96)

Métricas de Retorno

1.64% de retorno sobre o caixa é um retorno fair nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$71	$142	$214	$285	$356	$713	$2,140
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$71	$142	$214	$285	$356	$713	$2,140

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

1.64%

Período de Retorno em Dias

22263

Retorno sobre Investimento

1.64%

407 Greens Rd Houston, Texas, 77060

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes

Aluguel Mensal

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Houston

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Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$25,958

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $76/noite com 62% de ocupação.Taxa por noite projetada é $95/noite com 57% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 26% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

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$20,272

Receita anual média

57%

Taxa média de ocupação

$95

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$5k

$15k

$30k

$40k

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$71

Lucro

Receita

$25,958

Despesas Operacionais

$15,375

Renda Operacional

$10,583

Aluguel Líquido Efetivo

$10,512

Lucro (Fluxo de Caixa)

$71

$4,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Preparação

$100

Total

$4,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

1.64%

Período de Retorno em Dias

22263