BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 4058 Desoto Dr, Columbus, GA, 31909

3 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$33,749

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$4,239

Retorno sobre o Investimento

-49.3%

Receita Anual

$33,749

AirDNA projeta $130/noite com 74% de ocupação ($35,136). Airbtics projeta $132/noite com 70% de ocupação ($33,748). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 70% taxa de ocupação, $132 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$25,339	$31,315	$47,654	$60,702
Ocupação	62%	66%	81%	87%
Nightly Rate	$108	$125	$154	$182

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Cozy 3 Br, Pet Friendly w private backyard	$57,189	$169	88%	3	2	1	$125	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (168)
North Columbus Quiet Neighborhood	$32,420	$123	70%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (140)
3 home in North Columbus Windsor Park area	$25,713	$108	62%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (201)
Stunning home in quiet neighborhood near Ft. Moore	$33,677	$132	64%	3	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
The Pool House - Fun Home in North Columbus	$43,776	$182	62%	3	2	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (83)
Modern 3-Bedroom Retreat w/ Fireplace-Fort Moore	$38,162	$123	81%	3	2	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (118)
Private, Amazing 3bd home near Ft. Moore & Airport	$36,038	$154	62%	3	2	3	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Newly renovated, comfortable, home in N Columbus	$25,092	$104	63%	3	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (105)
The Fairview House	$39,324	$123	86%	3	2	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Swim/Spa at Bungalow Marguerite	$66,299	$202	88%	3	2	3	$175	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Nice 3 bedroom home Near Ft. Moore and shopping!	$24,885	$103	62%	3	1.5	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (209)
North Columbus Pool House - Close To Fort Benning	$48,434	$200	62%	3	2	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (75)
The Nspired Bohemian Retreat 15 min Ft Moore N Col	$21,223	$85	59%	3	2	3	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (29)
20 mins to Ft Moore North Columbus Cozy home	$30,768	$101	80%	3	2	3	$114	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (158)
Cozy, clean & fresh 3BR/2BA Ft.Moore/Columbus home	$47,054	$187	66%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
The Upscale Mid Century Modern Home	$36,256	$135	68%	3	1	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (95)
Cozy Home Away from Home	$25,482	$105	62%	3	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
The Southern Georgia Home	$31,655	$113	68%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (63)
North Columbus/Ft Moore - Sunny Sunshine	$30,126	$104	77%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Columbus Cozy Retreat	$33,544	$141	65%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Large Yard, Cabin in the Woods! - Columbus Retreat	$36,926	$171	59%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Cinnamon Loop estate/near ft Moore	$34,829	$156	61%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
The Columbus House	$27,971	$81	90%	3	1	4	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Casa De Bellanca/ Ft. Moore Area/ Near Airport	$37,174	$156	63%	3	1	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Sunny Sunshine, North Columbus Ft Moore	$20,396	$78	66%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (252)
The Art House	$47,763	$150	87%	3	1.5	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
N. Columbus Home, Pet friendly, close to Ft. Moore	$29,206	$114	70%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Home in Columbus- Mins to CSU/Fort Moore	$27,901	$121	63%	3	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
All new 3 bedroom home!	$35,342	$123	76%	3	2	2	$95	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (36)
North Columbus, great amenities, Near FT Benning	$18,173	$138	32%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (65)
IL Riposo d'Oro @ Windsor Park	$36,059	$142	65%	3	2	3	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (117)
The Bluebird - 3 bd / 2 bath - 15 mins to Ft Moore	$33,403	$108	84%	3	2	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (129)
A home away from home - North Columbus	$21,045	$115	50%	3	2	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Blissful Getaway	$38,070	$115	85%	3	1	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Near Shops, Dining & Airport- The Hilltop Bungalow	$48,919	$163	82%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
North Columbus home with Pool & near the City Park	$36,542	$128	78%	3	2	30	$275	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
❤️13min to Ft Benning!❤️1200 sq ft!❤️Like Home❤️	$25,099	$127	54%	3	1	30	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (109)
Rare spacious smart home min to CSU,Fort Benning	$41,196	$134	84%	3	3	3	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
Modern Luxury & Comfort Cottage\|Near Fort Moore	$39,949	$185	59%	3	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
North Columbus ga 3 bedroom home with 4 beds	$31,110	$85	100%	3	1	5	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)

Métricas de Retorno

-49.28% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$4,238	-$8,477	-$12,716	-$16,955	-$21,193	-$42,387	-$127,162
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$4,238	-$8,477	-$12,716	-$16,955	-$21,193	-$42,387	-$127,162

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-49.28%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-49.28%

4058 Desoto Dr Columbus, Georgia, 31909

3 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

Aluguel Mensal

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Columbus

Guia

Zoneamento

Guia

Leis

$33,749

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $130/noite com 74% de ocupação.Taxa por noite projetada é $132/noite com 70% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 41% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 44% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$34,854

Receita anual média

70%

Taxa média de ocupação

$132

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$35k

$50k

$65k

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-$4,239

Lucro

Receita

$33,749

Despesas Operacionais

$16,387

Renda Operacional

$17,361

Aluguel Líquido Efetivo

$21,600

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$4,239

$8,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Preparação

$100

Total

$8,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-49.28%

Período de Retorno em Dias