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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 3955 E Charleston Blvd, Las Vegas, NV, 89104

2 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$26,736

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$2,540

Retorno sobre o Investimento

-40.0%

Receita Anual

$26,736

AirDNA projeta $184/noite com 55% de ocupação ($36,962). Airbtics projeta $122/noite com 60% de ocupação ($26,735). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 45% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 60% taxa de ocupação, $122 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$18,690$25,948$39,103$58,483
Ocupação52%61%71%78%
Nightly Rate$94$111$141$193

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
L - Fully remodeled and professionally decorated

No image available

$41,746
$175
63%
223$190✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (15)
Your Ultimate Las Vegas Getaway

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$22,852
$108
50%
21.51$140❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (68)
Spacious and Modern

No image available

$26,010
$98
70%
223$150❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (49)
Cozy and Relaxed Stay |Las Vegas

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$28,142
$114
58%
21.51$140❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (63)
Modern Apartment in Las Vegas!

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$32,747
$127
65%
222$180❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (51)
Comfortable and Stylish Stay in Las Vegas

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$23,931
$110
50%
222$180❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (50)
Viva Las Vegas! Great Apartment

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$25,085
$110
53%
222$180❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (44)
Sunny 2 bdr townhouse w/pool 1 mile fm center town

No image available

$37,483
$129
73%
213$250✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (47)
Modern 2 Bedroom 3 beds with Backyard near Strip

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$45,288
$161
76%
222$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (60)
Foodie Hippie RV aka The Rolling Jay

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$17,273
$62
72%
213$50❌❌✅N / N⭐️ 5 (11)
Fabulous Las Vegas Home

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$28,382
$150
49%
211$110❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (85)
1mi DT Fremont/ARTS District FREELAUNdry 2Parking

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$25,034
$114
60%
212$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Lap Of Luxury (*Perfect For A Long Stay*)

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$32,238
$150
54%
221$170❌❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (25)
Cozy Home in Las Vegas | Central | Mins From Strip

No image available

$42,673
$134
81%
222$135❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (27)
Las Vegas vacations

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$25,966
$92
72%
212$140❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (130)
Spend awhile at home in Vegas!

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$30,962
$206
39%
2330$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
2bed/1bath Cute&Trendy Apt-Near Strip, LVCC&DTLV!

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$25,048
$116
59%
212$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Minutes to Fremont Newly renovated 3Beds

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$24,251
$91
72%
221$30❌❌✅Y / Y⭐️ 3.5 (16)
2bed/1bath Cute&Trendy Apt-Near Strip, LVCC&DTLV!

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$36,122
$139
71%
212$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Blue Oasis House

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$39,558
$193
56%
222$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Apartment unit 3miles to Fremont

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$23,295
$95
67%
221$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Entire Condo - Lovely 2 Master Bedroom with Pool

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$17,011
$83
56%
22.531$250✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Near Fremont Apartment| 3beds,Parking,Pet friendly

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$21,727
$112
53%
221$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (18)
Private Lux Vegas Guesthouse

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$19,401
$93
57%
212$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (15)
"Modern Oasis" Las Vegas House.

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$30,276
$150
49%
221$75❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (12)
Minutes to Fremont St 2Bed 2Bath Newly renovated

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$29,044
$90
87%
221$25❌❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (4)
MiCasita-Cozy&Cute+Centric-2BR

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$18,155
$80
62%
2130$120❌❌✅Y / N⭐️ 4.6 (34)
Cozy 2 bedroom private unit

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$15,372
$60
70%
2128$200❌❌✅N / N⭐️ 4.5 (3)
Near Fremont Apartment | 3bed,Pet friendly,Parking

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$24,618
$114
59%
221$0❌❌✅Y / N⭐️ 0 (4)
Rental Apartment | 3 beds, Wi-Fi, parking

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$29,721
$116
70%
221$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (16)
5Beds 2 Bath, 3 miles to Fremont Apartment

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$30,963
$94
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221$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (43)
Brand New Modern House near Las Vegas Blvd!!

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$31,118
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Brand New Cozy Spacious Home 2B/2B

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$58,852
$201
80%
2230$180❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Minutes to Fremont St 2Bed 2Bath Apartment

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$25,726
$99
71%
221$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Minutes to Fremont St 2Bed 2Bath Apartment 3Beds

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$16,500
$88
51%
221$5❌❌✅Y / Y⭐️ 3.9 (6)
Minutes to Fremont St 2Bath 5 Beds

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$26,184
$105
68%
221$5❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

-39.99% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-$2,539-$5,079-$7,619-$10,159-$12,699-$25,398-$76,194
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total-$2,539-$5,079-$7,619-$10,159-$12,699-$25,398-$76,194

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-39.99%

Período de Retorno em Dias

0

Retorno sobre Investimento

-39.99%

property-location

3955 E Charleston Blvd Las Vegas, Nevada, 89104

2 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes

Agent

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Las Vegas

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia


Leis


Dados de Mercado

$26,736

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $184/noite com 55% de ocupação ($36,962.69). Airbtics projeta $122/noite com 60% de ocupação ($26,735).

Top 51% dos comparáveis

Top 33% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$27,049

Receita anual média

60%

Taxa média de ocupação

$122

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$5k

$25k

$40k

$60k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$2,540

Lucro

Receita

$26,736

Despesas Operacionais

$15,476

Renda Operacional

$11,260

Aluguel Líquido Efetivo

$13,800

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$2,540

$6,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$6,250

Custos de Preparação

$100

Total

$6,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-39.99%

Período de Retorno em Dias

0