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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 3835 Foundry Way, St. Louis, MO, 63110

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$23,492

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$5,002

Retorno sobre o Investimento

-115.0%

Receita Anual

$23,492

AirDNA projeta $85/noite com 72% de ocupação ($22,352). Airbtics projeta $96/noite com 67% de ocupação ($23,492). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 67% taxa de ocupação, $96 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$16,543$23,359$34,740$42,782
Ocupação53%68%82%88%
Nightly Rate$82$90$112$129

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Historic Gem by St. Louis Uni

No image available

$18,250
$89
53%
11.51$49❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (33)
Cityscape room SLU, Grand Center, CWE 1 bed 1 bath

No image available

$18,357
$90
53%
111$49❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (29)
Cozy Studio in Grand Center, SLU, CWE

No image available

$22,218
$83
71%
111$49❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (66)
Comfy Studio SLU, Fox Thtr, CWE

No image available

$17,100
$82
52%
111$49❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (22)
Stylish 1 Bed SLU, Fox Thtr, CWE

No image available

$18,548
$88
54%
111$49❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (25)
Modern 1 Bd 1 ba Apartment SLU, Grand Center, CWE

No image available

$18,216
$88
53%
111$49❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (28)
Sleek & Central Studio by SLU

No image available

$20,167
$82
64%
111$49❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (51)
Lion Room 1 bed SLU, Grand Center, CWE

No image available

$23,377
$89
68%
11.51$49❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (36)
Tactful Downtown West Suite- King w/ Patio (223)

No image available

$36,893
$112
90%
1131$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (82)
Welcoming Kozy King Bed w/ Patio- 4th Floor (424)

No image available

$43,323
$133
89%
1131$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (73)
Chic apartment in Historic area

No image available

$17,670
$89
50%
111$49❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (22)
Cozy Hideaway: Your Home Away!

No image available

$28,811
$96
82%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (114)
Charming Historic Apt near SLU - Apt C

No image available

$18,811
$90
54%
111$49❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (32)
Large Boho Loft in Art District

No image available

$27,110
$94
76%
112$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (90)
Modern Studio Apartment in Heart of CWE

No image available

$21,228
$64
86%
112$45❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (193)
Modern Studio Apartment in CWE, BJ Hospital

No image available

$23,688
$75
82%
112$45❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (180)
Ultra Prime CWE Area w/ Free Gated Parking (304)

No image available

$35,345
$111
87%
1131$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (76)
Your Traveler's Paradise- Top Floor Views (522)

No image available

$42,207
$124
93%
1131$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (107)
3rd Floor Views- 1st Rate Stay w/ King Bed (311)

No image available

$32,908
$111
81%
116$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (48)
Eliot: Fully Furnished Studio Across From SLU

No image available

$24,918
$92
74%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (203)
Chopin: Sumptious Studio Across From SLU

No image available

$23,908
$92
71%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (122)
Jessie Benton Suite: Stylish Comfort Near Cortex

No image available

$23,779
$89
73%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (264)
1BR CWE near BJH mins STL Zoo

No image available

$14,052
$66
55%
111$40❌❌✅N / N⭐️ 4.5 (10)
Vagabond King Suite- CWE w/ Fitness Center (315)

No image available

$41,504
$135
84%
1131$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (100)
Stylish 1BR CWE condo w/ parking by CozySuites!

No image available

$25,182
$129
50%
111$70❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (5)
Traveler's Retreat- King Suite w/ Patio (224)

No image available

$39,293
$122
88%
1131$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (60)
Lovely studio apartment with free on-site parking

No image available

$23,580
$65
91%
112$80❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (100)
Chouteau Apartment with Wi-Fi (pet friendly)

No image available

$16,733
$68
62%
112$75❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (23)
Historic Charm & Modern Elegance

No image available

$16,883
$90
47%
112$95❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (20)
New Modern Apartment Centrally Located!

No image available

$27,872
$130
57%
1114$120✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Beautiful Central West End Condo

No image available

$28,677
$97
80%
111$40❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (57)
Abbey: Sunny Studio Next To St. Louis University

No image available

$14,548
$75
53%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (147)
Modern 1BR 1.5BA CWE condo w/ parking | CozySuites

No image available

$26,002
$120
56%
111$70❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (16)
King Size- Large Street View-Traveler Suite (309)

No image available

$29,103
$112
71%
116$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (30)
St. Louis Apartment With Rooftop Pool

No image available

$31,703
$131
65%
117$120✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Luxurious Getaway in STL

No image available

$26,959
$124
57%
117$120✅❌✅Y / N⭐️ 0 (2)
Central West End STL Apt

No image available

$9,481
$74
35%
111$0✅❌✅Y / N⭐️ 0 (0)
The Signature Suite STL

No image available

$34,200
$106
88%
117$25✅❌✅Y / N⭐️ 0 (2)
Home Away From Home!

No image available

$17,408
$68
68%
113$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)

Métricas de Retorno

-114.97% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-$5,001-$10,003-$15,004-$20,006-$25,007-$50,015-$150,045
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total-$5,001-$10,003-$15,004-$20,006-$25,007-$50,015-$150,045

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-114.97%

Período de Retorno em Dias

0

Retorno sobre Investimento

-114.97%

property-location

3835 Foundry Way St. Louis, Missouri, 63110

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes

Agent

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St. Louis

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia


Leis


Dados de Mercado

$23,492

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $85/noite com 72% de ocupação ($22,352.93). Airbtics projeta $96/noite com 67% de ocupação ($23,492).

Top 51% dos comparáveis

Top 38% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$24,702

Receita anual média

67%

Taxa média de ocupação

$96

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$5k

$20k

$30k

$45k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$5,002

Lucro

Receita

$23,492

Despesas Operacionais

$15,054

Renda Operacional

$8,438

Aluguel Líquido Efetivo

$13,440

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$5,002

$4,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Preparação

$100

Total

$4,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-114.97%

Período de Retorno em Dias

0