BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 3825 Craig Crossing Dr, North Las Vegas, NV, 89032

2 quartos • 2 banheiros • 5 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$54,056

Lucro (Fluxo de Caixa)

$13,429

Retorno sobre o Investimento

203.5%

Receita Anual

$54,056

AirDNA projeta $255/noite com 71% de ocupação ($66,127). Airbtics projeta $162/noite com 61% de ocupação ($36,093). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 74% taxa de ocupação, $200 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$16,218	$36,419	$60,446	$83,810
Ocupação	41%	65%	83%	88%
Nightly Rate	$102	$148	$192	$250

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Relaxing Vegas Retreat	$53,787	$204	70%	2	2	3	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
The coolest home away from home!	$37,634	$203	50%	2	1.5	1	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
2 bedroom 2 bath condo in quiet area.	$21,668	$185	32%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Cheerful Savvy 2-Bedroom Home with Backyard	$45,311	$133	91%	2	2	1	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (74)
Charming Two Bedroom, Sleeps 6! Close To Strip!	$34,630	$100	84%	2	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)
Cozy King with Ensuite and Hot Tub	$48,425	$205	62%	2	1	2	$99	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
NW Las Vegas Family Retreat Home - Opt Heated Pool	$72,159	$215	89%	2	3	1	$99	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
2BD Vincy House with heated pool in North Vegas	$43,032	$256	41%	2	1.5	3	$350	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Charming Escape	$19,648	$158	32%	2	1	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (99)
Luxurious Condo	$38,455	$111	91%	2	2	3	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Large Suite in NW Las Vegas, NV	$16,094	$48	87%	2	1	2	$55	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (88)
Dream home away from home	$42,807	$172	68%	2	2.5	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Friendly Casa- 15min to Strip-DT-Airport	$35,400	$124	78%	2	1.5	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Chic 2-Bed Oasis! Minutes From Strip!	$30,948	$90	83%	2	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
Paradise Las Vegas	$14,187	$102	38%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (19)
Seasonal Pool & Spa: Las Vegas Pad, 11 Mi to Strip	$95,761	$250	100%	2	2	30	$129	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
2BD/2 Luxuries King/Cozy Townhouse/4 miles STRIP	$27,168	$172	41%	2	1	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (111)
Lrg 2 bedroom entire home w/desert style backyard.	$40,400	$133	80%	2	1.5	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Savvy-House with Plunge Pool	$62,483	$194	88%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Long term rental/ Entire home w/private pool	$24,047	$146	45%	2	2	31	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Main St & Fremont Hippie RV aka The Rolling Jay	$15,781	$98	44%	2	1	3	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (2)
Cheerful 2-bedroom home in safe community	$60,268	$186	85%	2	2	2	$160	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (26)
Gorgeous Two Bedroom! Close to Strip!	$27,828	$80	80%	2	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
15 Mins To Fremont New Apt With LED Vanity Mirrors	$29,149	$181	44%	2	2	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Gorgeous Two Bedroom, Sleeps 6! Close to Strip!	$25,825	$98	72%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (8)
BEAUTIFUL HOUSE CENTRALLY LOCATED	$27,896	$103	74%	2	2	30	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Chic 2-Bed Oasis, Sleeps 6! Minutes From Strip!	$31,260	$117	73%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Sin City Farmhouse	$32,105	$129	68%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (36)
Road Trip Haven! Mins to RedRedCyn/NV 95/LVStrip	$27,478	$192	37%	2	1	1	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (321)
Cute&Cozy2BR/1.5BAHome-ShortDrivetoStrip+DT+LVCC!	$25,494	$109	55%	2	2	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Delightful 2bed/2bath w/Amenities	$27,070	$86	86%	2	2	30	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
RV Las Vegas	$10,952	$88	34%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (7)
Inquisition inn	$82,830	$492	46%	2	1	1	$350	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 1 (1)
Ready for your stay, fun on your doorstep.	$41,967	$182	63%	2	2	30	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Contemporary Vegas Townhome w/ Community Pool	$46,116	$150	84%	2	2.5	31	$207	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Gated 2bd condo with an attached garage!	$18,973	$96	54%	2	2	31	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Comfy guest house !	$36,905	$263	32%	2	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)

Métricas de Retorno

203.46% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$13,428	$26,857	$40,286	$53,715	$67,144	$134,288	$402,864
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$13,428	$26,857	$40,286	$53,715	$67,144	$134,288	$402,864

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

203.46%

Período de Retorno em Dias

179

Retorno sobre Investimento

203.46%

3825 Craig Crossing Dr North Las Vegas, Nevada, 89032

2 quartos • 2 banheiros • 5 hóspedes

Aluguel Mensal

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North Las Vegas

Guia

Zoneamento

Guia

Leis

$54,056

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $255/noite com 71% de ocupação.Taxa por noite projetada é $162/noite com 61% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 36% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 21% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$35,377

Receita anual média

61%

Taxa média de ocupação

$162

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$40k

$65k

$95k

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$13,429

Lucro

Receita

$54,056

Despesas Operacionais

$19,027

Renda Operacional

$35,029

Aluguel Líquido Efetivo

$21,600

Lucro (Fluxo de Caixa)

$13,429

$6,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$6,500

Custos de Preparação

$100

Total

$6,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

203.46%

Período de Retorno em Dias

179