BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 3813 Pickett Pl Dr, Garland, TX, 75044

3 quartos • 2.5 banheiros • 9 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$59,433

Lucro (Fluxo de Caixa)

$17,062

Retorno sobre o Investimento

195.6%

Receita Anual

$59,433

AirDNA projeta $166/noite com 40% de ocupação ($24,252). Airbtics projeta $215/noite com 61% de ocupação ($47,901). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 72% taxa de ocupação, $226 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$31,070	$47,285	$62,678	$107,329
Ocupação	51%	62%	72%	82%
Nightly Rate	$159	$197	$226	$345

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Newly Remodeled Staycation In Quiet Neighborhood	$28,058	$226	32%	3	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (84)
One Story House-Central Location-Sleeps Five	$40,575	$142	72%	3	2	2	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Richardson Station	$35,973	$143	63%	3	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (133)
Modern French 3 bedroom home	$40,158	$211	52%	3	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Sunset Rose Retreat	$62,670	$226	72%	3	2	1	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (104)
Chic + Calm + Comfortable 3-Bedroom	$20,674	$111	46%	3	2	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
Cool, Comfy, & Convenient. Hv Fun & Relax n Style!	$35,278	$101	93%	3	2	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (129)
Vivid Vibes:A Burst of Energy	$38,894	$192	53%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
Bellini House / Stunning Modern 3BD Home	$43,560	$172	63%	3	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Cozy Modern Home - Perfect Work & Getaway Location	$65,565	$206	82%	3	2	1	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
\| Unique Gem in Downtown Plano \|	$43,486	$205	54%	3	2	1	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (108)
\| Richardson Retreat Bungalow \| Near UT Dallas	$45,748	$191	61%	3	2	1	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (140)
Cozy Paradise w/ Hot Tub, 3King Beds &Game Room	$77,313	$423	48%	3	2	1	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (154)
WOW! Modern Oasis: Pool\|Firepit\|BBQ\|Games\|Hammock!	$86,938	$345	66%	3	2	2	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Texas ranch style 3-bedroom Home with patio & fire	$47,065	$204	61%	3	2	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (107)
Cozy home in the heart of Plano	$38,815	$127	82%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (51)
Modern Private Getaway/ vacation	$35,353	$133	68%	3	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Cozy 3-Bedroom Full Residential Home in Garland	$42,808	$140	82%	3	2	3	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (100)
Farmhouse Retreat\|HOT TUB \|Spanishpool, Basketball	$63,597	$300	54%	3	2	1	$185	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (109)
Relaxing Cottagehouse near Richland College	$21,077	$105	48%	3	2	1	$200	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.8 (4)
Relax, Play, and Work near CityLine in Richardson	$69,631	$226	84%	3	2	7	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (51)
Richardson Hideaway. Cozy, Quiet, and Homey	$44,038	$163	72%	3	2	1	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (120)
Modern Boho \| Home Gym \| Pets OK \| Fenced Yard	$67,611	$203	86%	3	2	2	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
3 Bed home in Garland	$59,216	$211	73%	3	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Heart of Richardson Comfy but Luxury Feel Home	$47,668	$266	48%	3	2	3	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (21)
Spacious Home/Family with patio & grill.	$44,697	$217	52%	3	2	1	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Picture Perfect StayCation Specials	$35,876	$150	64%	3	2	3	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (122)
Modern \| Dallas \| Arcade \| Sleeps 8 \| PetFriendly	$48,243	$209	56%	3	2	2	$159	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Cheerful 3 BR home with pool and spa - NO PARTY!	$50,561	$177	73%	3	2	2	$109	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (191)
Mid-Century Modern Spacious Dallas Townhome	$24,011	$169	37%	3	3	2	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (103)
Lovely 3 bedroom home residential	$46,555	$130	96%	3	2	3	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
✪ Gorgeous ✪ Secluded ⛱ HEATED Pool & Spa Oasis ⛱	$72,234	$290	65%	3	3	2	$290	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (88)
Arcade Mania - Large Yard 4 Doggies! 4 Smart TVs	$33,239	$180	46%	3	2	3	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (80)
Heart of Rowlett - 3 BD,2BA Cozy Getaway w Patio	$121,582	$539	60%	3	2	1	$167	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Richardson Heights Bungalow	$23,951	$192	31%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (14)
The Sleepy Owl	$37,572	$203	47%	3	2	1	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (41)
Pool + Jacuzzi: A Gem, The Perfect House of Zen	$47,796	$186	66%	3	2	1	$140	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Let’s get Cozy w Hot Tub!	$114,510	$505	60%	3	2	1	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Home near Downtown Garland	$41,687	$170	67%	3	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (30)

Métricas de Retorno

195.55% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$17,062	$34,124	$51,186	$68,249	$85,311	$170,622	$511,868
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$17,062	$34,124	$51,186	$68,249	$85,311	$170,622	$511,868

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

195.55%

Período de Retorno em Dias

186

Retorno sobre Investimento

195.55%

3813 Pickett Pl Dr Garland, Texas, 75044

3 quartos • 2.5 banheiros • 9 hóspedes

Aluguel Mensal

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Garland

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$59,433

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $166/noite com 40% de ocupação.Taxa por noite projetada é $215/noite com 61% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 28% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$49,485

Receita anual média

61%

Taxa média de ocupação

$215

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$55k

$85k

$125k

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$17,062

Lucro

Receita

$59,433

Despesas Operacionais

$19,726

Renda Operacional

$39,706

Aluguel Líquido Efetivo

$22,644

Lucro (Fluxo de Caixa)

$17,062

$8,725

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,625

Custos de Preparação

$100

Total

$8,725

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

195.55%

Período de Retorno em Dias

186