BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 3800 Dresden Ln

3 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$63,735

Lucro (Fluxo de Caixa)

$24,250

Retorno sobre o Investimento

282.0%

Receita Anual

$63,735

AirDNA projeta $412/noite com 62% de ocupação ($93,297). Airbtics projeta $349/noite com 50% de ocupação ($63,735). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 54% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 50% taxa de ocupação, $349 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$29,107	$39,721	$95,761	$125,031
Ocupação	24%	47%	53%	100%
Nightly Rate	$154	$311	$527	$583

Sazonalidade (Profit by Month)

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Métricas de Retorno

281.97% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$24,249	$48,499	$72,748	$96,998	$121,247	$242,495	$727,485
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$24,249	$48,499	$72,748	$96,998	$121,247	$242,495	$727,485

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

281.97%

Período de Retorno em Dias

129

Retorno sobre Investimento

281.97%

3800 Dresden Ln College Station, Texas, 77845-3951

3 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

Aluguel Mensal

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$1,829

Zestimate

College Station

Zoneamento

Leis

$63,735

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 54% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $412/noite com 62% de ocupação ($93,297.92). Airbtics projeta $349/noite com 50% de ocupação ($63,735).

Taxa de Ocupação

Top 41% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 51% dos comparáveis

Sazonalidade

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$24,250

Lucro

Receita

$63,735

Despesas Operacionais

$20,286

Renda Operacional

$43,450

Aluguel Líquido Efetivo

$19,200

Lucro (Fluxo de Caixa)

$24,250

$8,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Preparação

$100

Total

$8,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

281.97%

Período de Retorno em Dias

129