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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 38 Eisenhower Dr

5 quartos • 2 banheiros • 15 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$203,452

Lucro (Fluxo de Caixa)

$87,003

Retorno sobre o Investimento

690.5%

Receita Anual

$203,452

AirDNA projeta $726/noite com 42% de ocupação ($111,370). Airbtics projeta $1,051/noite com 53% de ocupação ($203,451). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 51% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 53% taxa de ocupação, $1,051 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$99,582$169,052$296,552$428,455
Ocupação39%48%63%81%
Nightly Rate$667$923$1,246$1,411

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
$100,360
$618
40%
533$250✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (67)
$222,957
$923
61%
543$395✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (87)
$193,149
$1,275
39%
5314$350✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (14)
$375,530
$2,813
36%
553$500✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (19)
$210,538
$823
65%
532$375❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (91)
$204,827
$1,105
48%
553$300✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
$197,266
$852
60%
543$350✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
$138,657
$492
77%
5514$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
$98,000
$594
41%
522$250✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (74)
$374,463
$1,218
84%
552$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
$173,426
$447
100%
533$180✅✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (3)
$133,364
$717
47%
522$350✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (73)
$210,876
$1,108
52%
5321$500✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
$142,740
$1,300
30%
557$500✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)

Métricas de Retorno

690.5% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$87,003$174,006$261,009$348,012$435,015$870,031$2,610,093
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total$87,003$174,006$261,009$348,012$435,015$870,031$2,610,093

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

690.5%

Período de Retorno em Dias

52

Retorno sobre Investimento

690.5%

property-location

38 Eisenhower Dr East Quogue, New York, 11942-4440

5 quartos • 2 banheiros • 15 hóspedes

Agent

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$9,999

Zestimate

$203,452

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 51% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $726/noite com 42% de ocupação.Taxa por noite projetada é $1,051/noite com 53% de ocupação.

Top 41% dos comparáveis

Top 41% dos comparáveis

Sazonalidade

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15

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$194,014

Receita anual média

53%

Taxa média de ocupação

$1,051

Diária média

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$95k

$190k

$280k

$375k

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$87,003

Lucro

Receita

$203,452

Despesas Operacionais

$38,449

Renda Operacional

$165,003

Aluguel Líquido Efetivo

$78,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

$87,003

$12,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$12,500

Custos de Preparação

$100

Total

$12,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

690.5%

Período de Retorno em Dias

52