BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 3787 Perrin Central Blvd

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$3,068

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$21,331

Retorno sobre o Investimento

-490.4%

Receita Anual

$3,068

AirDNA projeta $111/noite com 51% de ocupação ($20,676). Airbtics projeta $86/noite com 68% de ocupação ($21,359). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 42% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 7% taxa de ocupação, $120 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$17,256	$22,454	$29,101	$38,418
Ocupação	61%	66%	76%	89%
Nightly Rate	$72	$86	$97	$111

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Luxe San Antonio Casita with Pool Near River Walk!	$30,900	$118	67%	1	2	3	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Magnolia Cottage	$16,575	$86	50%	1	2	1	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (141)
Magnolia Cottages 269	$13,696	$91	37%	1	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (132)
Home In San Anton'	$27,773	$81	88%	1	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (226)
Cozy guest house w/pool available!	$36,132	$102	91%	1	1	1	$45	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (162)
Gorgeous 1st Floor Med. RiverWalk 6 Flags SeaWorld	$20,698	$73	76%	1	1	20	$70	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (15)
Angel’s Place	$17,725	$72	64%	1	1	2	$25	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (289)
Vandiver Casita A-North Central San Antonio	$21,687	$95	58%	1	1	2	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (102)
Vandiver Casita B-North Central San Antonio	$23,806	$99	61%	1	1	2	$80	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (89)
Beautiful Amenities/ lovely apartment	$27,659	$73	95%	1	1	1	$40	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (119)
Home in San Antonio	$26,883	$88	76%	1	1	3	$120	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (24)
The Birdhouse in the heart of Terrell Heights	$33,987	$145	61%	1	1	1	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Lovely one bedroom unit in San Antonio.	$15,923	$59	64%	1	1	2	$65	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (90)
Lovely one bedroom unit in San Antonio.	$17,127	$61	66%	1	1	3	$65	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (62)
Charming Little Pool House	$16,503	$57	74%	1	1	2	$35	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (212)

Métricas de Retorno

-490.36% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$21,330	-$42,661	-$63,992	-$85,323	-$106,653	-$213,307	-$639,923
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$21,330	-$42,661	-$63,992	-$85,323	-$106,653	-$213,307	-$639,923

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-490.36%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-490.36%

3787 Perrin Central Blvd San Antonio, Texas, 78217

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes

Aluguel Mensal

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$3,116

Zestimate

San Antonio

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$3,068

Receita Anual

O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $86 por noite com 68% de ocupação, colocando-o no percentil 42% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.

Taxa de Ocupação

Top 94% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 8% dos comparáveis

Sazonalidade

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15 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$23,138

Receita anual média

68%

Taxa média de ocupação

$86

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$20k

$30k

$35k

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-$21,331

Lucro

Revenue

$3,068

Despesas Operacionais

$12,399

Renda Operacional

-$9,331

Aluguel Líquido Efetivo

$12,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$21,331

$4,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Preparação

$100

Total

$4,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-490.36%

Período de Retorno em Dias