BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 3731 Aster Dr, Sarasota, FL, 34233

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$49,618

Lucro (Fluxo de Caixa)

$268

Retorno sobre o Investimento

3.1%

Receita Anual

$49,618

AirDNA projeta $219/noite com 65% de ocupação ($51,992). Airbtics projeta $209/noite com 65% de ocupação ($49,618). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 65% taxa de ocupação, $209 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$30,995	$47,254	$71,049	$99,014
Ocupação	50%	65%	79%	85%
Nightly Rate	$165	$193	$236	$305

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
5Stars Tiki, Heated Pool, Close to Beaches and ALL	$74,050	$234	85%	3	2	3	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (102)
1 House 1400sq. ft. 12 min from Siesta Key!	$61,183	$166	100%	3	2	3	$130	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (140)
Your Florida Vacation Home	$41,576	$135	74%	3	2	1	$119	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Warren Ridge Retreat Heated Pool	$58,626	$196	77%	3	2	3	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Beneva Beach House	$63,498	$196	84%	3	2	1	$300	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (23)
House of Peace oasis,heated pool, pool table, fire	$71,783	$342	57%	3	3	5	$400	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Siesta Breeze Place Entire House Minutes to Beach	$56,970	$202	75%	3	2	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Perfect Getaway 3bd/2bth Private Heated Pool	$86,500	$272	86%	3	2	4	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Vacation Home near Siesta Key	$54,312	$167	80%	3	1	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Relaxing Vacation Home on Water	$59,478	$182	85%	3	2	1	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (120)
TropicSota Bliss: Your Coastal Haven in Sarasota	$57,617	$286	50%	3	2	2	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Villa Olivia	$73,839	$245	80%	3	3	2	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Pool home near Siesta Key	$30,809	$183	46%	3	2	3	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Siesta Key 3 BED Beach House	$36,745	$150	60%	3	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (68)
Modern bliss 10 minutes to Siesta Key/Downtown	$41,269	$212	51%	3	2	1	$408	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Tiny Castle	$29,091	$113	64%	3	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Sarasota Gem Close to Siesta Key	$69,368	$222	83%	3	2	4	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
3/2 condo with garden+heated pool+6min from Siesta	$34,719	$153	62%	3	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Heated Pool, Kid Friendly, KING Beds, Siesta Beach	$66,479	$228	78%	3	2	5	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Coastal House near Siesta Key, sleeps 10!	$40,058	$159	67%	3	2	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Cactus Cottage, Near Beach & Fast WiFi	$128,262	$369	91%	3	2	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (72)
6 min from Siesta + heated pool	$28,410	$172	40%	3	2	1	$180	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Siesta Key Cottage with Heated Pool	$53,205	$168	85%	3	2	7	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
The Oasis	$50,958	$352	38%	3	2	5	$320	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Siesta Beach Home	$36,978	$117	79%	3	2	6	$260	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (24)
Sarasota Escape ~ 4 Mi to Siesta Key Beach!	$32,532	$147	50%	3	2	4	$155	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Home on canal 5 min Siesta Beach	$39,572	$145	72%	3	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (91)
Condo 3bed2bath 10 min to Siesta #1Beach in USA	$31,740	$193	38%	3	2	3	$180	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Cozy house near Siesta Key Beach	$31,079	$176	45%	3	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Peaceful House close to Siesta Key “YoderHouse”	$36,254	$230	41%	3	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Sarasota Retreat to soak up the sun.	$49,662	$194	68%	3	2	4	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Brand NEW HOME 5.8mi away from Siesta key Beach	$37,141	$188	52%	3	2	4	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
3bdr Home on Canal	$40,612	$152	73%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
House w/Pool, Hot Tub & King beds close to Siesta!	$83,970	$313	73%	3	2	6	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Charming home!	$38,302	$299	35%	3	2	7	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Sunshine Groveland near Beach and Downtown	$69,401	$305	61%	3	2	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (73)
Family Getaway Home with Hot Tub	$33,613	$164	56%	3	2	30	$235	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Private pool, large fenced yard, close to Siesta	$63,914	$268	63%	3	2	3	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (24)
3/2 condo+ just 6 min from Siesta + heated pool	$43,100	$184	64%	3	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (52)
Edit's Cozy Cottage	$36,837	$220	45%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)

Métricas de Retorno

3.11% de retorno sobre o caixa é um retorno fair nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$268	$536	$804	$1,072	$1,340	$2,680	$8,040
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$268	$536	$804	$1,072	$1,340	$2,680	$8,040

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

3.11%

Período de Retorno em Dias

11720

Retorno sobre Investimento

3.11%

3731 Aster Dr Sarasota, Florida, 34233

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes

Aluguel Mensal

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$49,618

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $219/noite com 65% de ocupação ($51,992.48). Airbtics projeta $236/noite com 65% de ocupação ($49,618).

Taxa de Ocupação

Top 53% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 38% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$51,837

Receita anual média

65%

Taxa média de ocupação

$209

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$25k

$60k

$95k

$130k

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$268

Lucro

Receita

$49,618

Despesas Operacionais

$18,450

Renda Operacional

$31,168

Aluguel Líquido Efetivo

$30,900

Lucro (Fluxo de Caixa)

$268

$8,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Preparação

$100

Total

$8,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

3.11%

Período de Retorno em Dias

11720