BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 370 Wingate Ave, Moab, UT, 84532

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$62,727

Lucro (Fluxo de Caixa)

$13,772

Retorno sobre o Investimento

208.7%

Receita Anual

$62,727

AirDNA projeta $277/noite com 62% de ocupação ($62,727). Airbtics projeta $244/noite com 73% de ocupação ($65,057). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 43% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 62% taxa de ocupação, $277 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$49,395	$65,379	$98,063	$120,784
Ocupação	66%	77%	87%	89%
Nightly Rate	$201	$228	$303	$363

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Moab Cottage downtown	$49,325	$158	83%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (232)
DG #2 Near Arches, downtown, year-round hot tub!	$34,604	$238	38%	2	1	2	$172	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (193)
Moab Inn Towner #3 - Heart of Downtown	$66,466	$227	79%	2	1	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Moab Inn Towner #4 - Heart of Downtown	$62,385	$225	75%	2	1	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Moab Inn Towner #1 - Heart of Downtown	$68,173	$221	83%	2	1	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Moab Inn Towner #2 - Heart of Downtown	$70,993	$221	87%	2	1	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Hayduke's Hideout - Comfort-Cottage-sleeps 4	$49,488	$192	69%	2	1	2	$65	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.6 (437)
#6 - Moab Springs Ranch - Field/Portal Views	$71,388	$235	83%	2	3	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
#1 - Two bedroom Townhouse - Moab Springs Ranch	$63,926	$213	82%	2	3	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
DG #1 Near Arches, downtown oasis, hot tub!	$36,378	$240	40%	2	1	2	$172	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (205)
Flashback Moab, a Downtown Oasis — in the Desert	$45,643	$183	68%	2	1	2	$90	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (187)
Near Downtown Stylish 2BR With Amazing Patio - 1	$86,225	$252	91%	2	1	1	$105	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (81)
Near Downtown Stylish 2BR With Amazing Patio - 2	$54,827	$147	97%	2	1	1	$105	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (84)
Near Downtown Stylish 2BR With Amazing Patio - 6	$50,426	$146	89%	2	1	1	$105	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (76)
Near Downtown Stylish 2BR With Amazing Patio - 5	$49,177	$142	88%	2	1	1	$105	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (98)
Near Downtown Stylish 2BR With Amazing Patio - 3	$38,911	$111	87%	2	1	1	$105	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (87)
The Guest House (Cali Cochitta )	$66,642	$364	49%	2	3	2	$175	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (45)
Top of the World Sun Outdoors North Moab	$63,244	$360	48%	2	1	2	$0	✅	✅	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (86)
Desert Gardens #3	$52,798	$237	59%	2	1	2	$172	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (207)
Near Downtown Stylish 2BR With Amazing Patio - 4	$60,906	$173	91%	2	1	1	$105	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Home Downtown \| Indoor Pool \| Fenced Backyard	$93,772	$350	72%	2	2	1	$154	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (20)
Blue Haven Unit A (Tangerine) - Center Of Moab!	$92,529	$387	65%	2	2	2	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (174)
Blue Haven Unit B (Apple Green) NEW Downtown Moab	$79,100	$382	56%	2	2	2	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (106)
Bogie's Comfort Bungalow En-suite	$41,506	$165	67%	2	2	1	$55	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (523)
57 Robber's Roost #3 - Portal	$66,093	$206	85%	2	2	2	$125	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (146)
Luxury Downtown Condo 1 block off main st. (A)	$75,590	$288	71%	2	2	3	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (60)
Luxury Downtown Condo 1 block off main st. (B)	$100,298	$367	74%	2	2	3	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (50)
Luxury Downtown Condo 1 block off main st. (D)	$89,765	$363	67%	2	2	3	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
#17 - Townhouse at Moab Springs Ranch	$71,989	$221	89%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
57 Robber's Roost #4 - Lionsback	$97,671	$302	87%	2	2	2	$125	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (128)
57 Robber's Roost #1 - Westward	$96,775	$298	87%	2	2	2	$125	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (115)
57 Robber's Roost #2 - Frontier (ADA accessible!)	$98,148	$307	86%	2	2	2	$125	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (134)
Luxury Downtown Condo 1 block off main st. (C)	$75,019	$337	60%	2	2	3	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Moab Digs - Your Downtown Basecamp!	$67,687	$238	76%	2	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
2BR Mountainview Dog Friendly \| Patio	$35,149	$229	41%	2	2	1	$122	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (175)
Charming 2 Bedroom Near Downtown - Rose Tree 1	$38,676	$103	99%	2	2	1	$75	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.6 (62)
Unique Downtown Rental - La Dolce Vita Villas #5	$60,347	$205	78%	2	2	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (36)
Luxury Downtown Rental (Hot Tub/Pet Friendly) #10	$67,030	$204	87%	2	2	1	$125	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Luxury Downtown Rental - La Dolce Vita Villa #3	$58,923	$205	77%	2	2	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)

Métricas de Retorno

208.67% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$13,772	$27,544	$41,317	$55,089	$68,862	$137,724	$413,174
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$13,772	$27,544	$41,317	$55,089	$68,862	$137,724	$413,174

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

208.67%

Período de Retorno em Dias

175

Retorno sobre Investimento

208.67%

370 Wingate Ave Moab, Utah, 84532

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

Aluguel Mensal

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$1,999

Zestimate

$62,727

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 43% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $277/noite com 62% de ocupação.Taxa por noite projetada é $244/noite com 73% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 78% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 31% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

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$64,570

Receita anual média

73%

Taxa média de ocupação

$244

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$35k

$55k

$80k

$100k

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$13,772

Lucro

Receita

$62,727

Despesas Operacionais

$20,155

Renda Operacional

$42,572

Aluguel Líquido Efetivo

$28,800

Lucro (Fluxo de Caixa)

$13,772

$6,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$6,500

Custos de Preparação

$100

Total

$6,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

208.67%

Período de Retorno em Dias

175