BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 369 Founders Ridge, Dripping Springs, TX, 78620

3 quartos • 3 banheiros • 9 hóspedes • $0

BNB

Calc

Relatório por:

Elizabeth Le

714-242-8568

e.le@xlncproperties.com

www.xlncproperties.com

Receita Anual

$46,711

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$12,161

Retorno sobre o Investimento

-137.4%

Receita Anual

$46,711

AirDNA projeta $345/noite com 52% de ocupação ($65,524). Airbtics projeta $261/noite com 49% de ocupação ($46,711). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 49% taxa de ocupação, $261 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$31,456	$46,536	$66,455	$86,300
Ocupação	39%	47%	60%	67%
Nightly Rate	$216	$263	$292	$336

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Dripping Springs Dream House, pool, views, privacy	$64,936	$266	62%	3	3	1	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (179)
Countryside Retreat New Hot Tub No Cleaning Fee	$47,601	$234	54%	3	2	2	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (150)
Farmhouse in Dripping Springs	$36,505	$160	58%	3	3	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
★Bright+Beautiful★ Historic Street ❤️ of Dripping	$34,538	$198	46%	3	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (278)
NEW! AUSTIN HILL COUNTRY CHARM! POOL/HOT TUB/VIEWS	$81,557	$394	56%	3	2.5	2	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (113)
Dwntwn DRIP Bluff St Cottage & Guest House w/ SPA!	$48,060	$271	48%	3	2	2	$75	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (127)
The Murray House Cottage in Dripping Springs	$39,371	$229	45%	3	2	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Modern Hill Country Farmhouse - Amazing Views!!!	$61,238	$284	58%	3	2.5	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Cozy Woodsy Cabin Wonder (6 ppl) 5min DT Drippin	$55,755	$217	66%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Revival DSTX	$31,750	$276	31%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Ideal location, Privacy, Fireplace & Firepit 5acrs	$51,050	$336	41%	3	2	2	$115	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (113)
Wedding Guest Specials	$42,249	$162	70%	3	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Hill Country Ranch \| Views \| Wineries & Venues	$61,206	$232	69%	3	2	2	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Peaceful Cabin + 8 acres Ranch Dripping Springs	$29,733	$256	30%	3	2	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Milk Bath Springs House I 3/2 in Dripping Springs	$47,348	$193	65%	3	2	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Downtown Drippin' City Limits	$41,986	$261	43%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
11 acre Hill Country Retreat -Views,2000sq ft deck	$47,147	$284	45%	3	3	2	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (182)
Spacious Dripping Springs Getaway w/ Fire Pit!	$52,598	$275	47%	3	2	2	$181	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
"Get Away” close to everything, hot tub & fire pit	$57,203	$258	60%	3	2	2	$100	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (365)
Modern Cabin + 8 acres Ranch Dripping Springs	$38,656	$294	33%	3	2	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Twin Oaks Home - Hill View - 3 rooms, 4 beds	$28,301	$171	43%	3	2	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Dripping Springs Home w/ Deck, Near Wedding Venue	$30,358	$214	32%	3	2	2	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
Dtown Drippin With New Pool!	$51,606	$241	52%	3	2	1	$308	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Fully Updated Dripping escape w/ Pool on 2 acres	$48,320	$303	42%	3	2	3	$185	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
La Villetta	$57,706	$250	59%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Close to wedding venues, dogs ok!	$34,905	$284	33%	3	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (165)
Loma Bella House	$28,343	$242	32%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Lovely Drip Home less than a mile from Downtown	$65,505	$290	60%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
4BR Texas charmer w/ hot tub & Ping-Pong - dogs ok	$44,673	$313	36%	3	3	2	$196	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Dripping Springs Enchanted Oaks Escape	$49,906	$310	41%	3	2	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Dripping Springs Ponderosa	$97,526	$390	67%	3	2	1	$252	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Private Retreat: Prime Location, No Cleaning Fee	$60,294	$266	61%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Spring Valley - Fire Pit, Grill & Sleeps 8	$64,884	$204	83%	3	2	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Revival DSTX I 3/2 in Dripping Springs, Wineries	$35,692	$184	53%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Historic charmer in Dripping	$54,622	$364	41%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Adorable Farmhouse in the Hill Country	$33,160	$302	30%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Dark Sky charmer in heart of Dripping Springs	$69,753	$201	94%	3	2.5	6	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Rock Ridge at the Chaparral	$36,297	$211	47%	3	2.5	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)

Métricas de Retorno

-137.41% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$12,161	-$24,322	-$36,484	-$48,645	-$60,806	-$121,613	-$364,841
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$12,161	-$24,322	-$36,484	-$48,645	-$60,806	-$121,613	-$364,841

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-137.41%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-137.41%

369 Founders Ridge Dripping Springs, Texas, 78620

3 quartos • 3 banheiros • 9 hóspedes

Aluguel Mensal

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$46,711

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $345/noite com 52% de ocupação.Taxa por noite projetada é $261/noite com 49% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 46% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 51% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

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$48,097

Receita anual média

49%

Taxa média de ocupação

$261

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$25k

$50k

$75k

$100k

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-$12,161

Lucro

Receita

$46,711

Despesas Operacionais

$18,072

Renda Operacional

$28,639

Aluguel Líquido Efetivo

$40,800

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$12,161

$8,850

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,750

Custos de Preparação

$100

Total

$8,850

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-137.41%

Período de Retorno em Dias