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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 3639 Haven Ave, Menlo Park, CA, 94025

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$65,196

Lucro (Fluxo de Caixa)

$4,161

Retorno sobre o Investimento

63.0%

Receita Anual

$65,196

AirDNA projeta $311/noite com 49% de ocupação ($55,659). Airbtics projeta $196/noite com 26% de ocupação ($18,612). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 62% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 85% taxa de ocupação, $210 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$13,558$15,440$18,350$26,021
Ocupação19%19%21%28%
Nightly Rate$177$194$210$220

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Spacious & Luxurious 1 BR w/Pool & Free Parking

No image available

$73,543
$237
82%
111$130✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (202)
Modern Menlo Park 1 bedroom apartment #1

No image available

$79,897
$210
100%
114$150✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (9)
Silicon Valley Apartment with Luxury Amenities

No image available

$37,823
$112
86%
111$250✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Modern 1BR Apartment with Luxe Amenities

No image available

$51,299
$146
96%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)

Métricas de Retorno

63.03% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$4,160$8,321$12,481$16,642$20,802$41,605$124,817
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total$4,160$8,321$12,481$16,642$20,802$41,605$124,817

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

63.03%

Período de Retorno em Dias

579

Retorno sobre Investimento

63.03%

property-location

3639 Haven Ave Menlo Park, California, 94025

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes

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$65,196

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 62% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $311/noite com 49% de ocupação.Taxa por noite projetada é $196/noite com 26% de ocupação.

Top 6% dos comparáveis

Top 26% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

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$18,998

Receita anual média

26%

Taxa média de ocupação

$196

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$30k

$55k

$80k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$4,161

Lucro

Receita

$65,196

Despesas Operacionais

$20,475

Renda Operacional

$44,721

Aluguel Líquido Efetivo

$40,560

Lucro (Fluxo de Caixa)

$4,161

$6,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$6,500

Custos de Preparação

$100

Total

$6,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

63.03%

Período de Retorno em Dias

579