BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 3612 Beverly Cove Way, Wilmington, NC

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$30,242

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$7,289

Retorno sobre o Investimento

-110.4%

Receita Anual

$30,242

AirDNA projeta $251/noite com 48% de ocupação ($44,004). Airbtics projeta $138/noite com 60% de ocupação ($30,242). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 60% taxa de ocupação, $138 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$20,325	$29,048	$42,949	$55,910
Ocupação	48%	60%	75%	88%
Nightly Rate	$113	$129	$151	$166

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Chula sanctuary (10 mins to downtown)	$21,705	$94	55%	2	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Serene coastal cottage in Wilmington	$29,906	$126	62%	2	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Cozy Cottage w/ Hot Tub, Private Yard, Fire Pit	$34,062	$128	72%	2	1	2	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (290)
Boho Townhouse; 15 Min to Downtown & Beach	$38,801	$114	89%	2	2	2	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Coastal Cottage	$28,869	$155	48%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
The Cove At Myrtle Grove	$52,864	$151	91%	2	2	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Cozy Cottage Near Downtown w/ NO Cleaning Chores	$33,526	$105	86%	2	1	3	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (214)
Cape Fear Coastal Hide-A-Way	$38,184	$163	63%	2	1.5	3	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Haven By The Lake	$28,290	$125	54%	2	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (235)
The Nest at Hewlett’s Creek	$30,813	$91	88%	2	2	1	$115	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (49)
Comfortable Midtown Cottage in Quiet Neighborhood	$29,095	$149	52%	2	2	4	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Greenfield Lake Getaway! Pet Friendly	$28,346	$110	66%	2	1	2	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Greenfield Cozy Cabin	$40,224	$145	75%	2	1.5	4	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
The apartment at Villa Nova	$26,158	$166	42%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (21)
Autumn Oaks	$43,767	$138	85%	2	2	3	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
No Up-front Pet Fees: Wilmington Pet Friendly	$30,645	$104	77%	2	1	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (204)
Coastal Cottage near ICWW	$33,131	$142	62%	2	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
NEW!Aspen Rae Coastal House-15 Min To Wrightsville	$29,162	$166	48%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Sunset Park Captain's Quarters 2 bed 1 bath	$25,041	$136	46%	2	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
Wilmington Beach Bungalow	$22,267	$169	36%	2	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Garden House Project Midtown Wilmington NC	$19,534	$150	35%	2	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (13)
The Caddy Shack	$43,344	$150	77%	2	1	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Coastal Delight	$19,353	$155	33%	2	2	4	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (113)
Sunny Sunset Cottage	$27,057	$114	59%	2	2	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (43)
2 King Bedrooms Central to DT and the Beach!	$27,225	$131	56%	2	1	2	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Monkey in the Middle Townhouse	$28,094	$101	76%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
La Casita: Cozy ILM Getaway	$23,218	$122	52%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (8)
Lavender House 2 - Cozy home convenient location.	$31,062	$123	69%	2	2	14	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (17)
2-bedroom cottage, close to both local beaches!	$42,618	$154	74%	2	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (36)
1 story ~ Quiet~ Community Pool ~ Midtown ~ 2 bed	$13,448	$105	35%	2	2	14	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Konas Loft - Modern home with backyard!	$42,639	$120	93%	2	2.5	3	$82	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Waterfront Retreat	$61,615	$259	65%	2	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Sunset Suite - Pet friendly, Sleeps 4!	$33,589	$151	59%	2	1	3	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (22)
The Sutton Getaway 2 Bedroom home w/ pool	$58,968	$220	71%	2	2	2	$120	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Ivey Cottage; Close to Downtown	$35,427	$87	93%	2	1	2	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (20)
Salty Air Retreat	$52,574	$266	54%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Cottage by the Lake	$21,340	$119	49%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)

Métricas de Retorno

-110.44% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$7,289	-$14,578	-$21,867	-$29,157	-$36,446	-$72,892	-$218,678
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$7,289	-$14,578	-$21,867	-$29,157	-$36,446	-$72,892	-$218,678

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-110.44%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-110.44%

3612 Beverly Cove Way Wilmington, North Carolina, 28412

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

Aluguel Mensal

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Wilmington

Zoneamento

Leis

$30,242

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $251/noite com 48% de ocupação.Taxa por noite projetada é $138/noite com 60% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 53% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 44% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$31,512

Receita anual média

60%

Taxa média de ocupação

$138

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$25k

$45k

$65k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$7,289

Lucro

Receita

$30,242

Despesas Operacionais

$15,931

Renda Operacional

$14,311

Aluguel Líquido Efetivo

$21,600

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$7,289

$6,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$6,500

Custos de Preparação

$100

Total

$6,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-110.44%

Período de Retorno em Dias