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Formulário de Lead

BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 3611 Lake Bluff Dr

3 quartos • 3 banheiros • 6 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$75,861

Lucro (Fluxo de Caixa)

$15,599

Retorno sobre o Investimento

176.3%

Receita Anual

$75,861

AirDNA projeta $335/noite com 80% de ocupação ($97,885). Airbtics projeta $287/noite com 62% de ocupação ($64,991). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 49% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 62% taxa de ocupação, $335 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$33,701$51,969$93,351$166,205
Ocupação54%62%72%79%
Nightly Rate$163$220$342$558

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Summer Paradise - Beach, Hot Tub, Fire Pit & Boat!

No image available

$40,730
$117
89%
312$125❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (68)
The Blue Lagoon

No image available

$38,464
$185
55%
322$160✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (57)
Lakefront Cabin - Lookout Lodge - on Lake Norman

No image available

$34,469
$182
48%
322$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
Green Heron Cottage

No image available

$40,044
$165
65%
326$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (50)
Lakeside Rustic Retreat

No image available

$33,455
$189
47%
322$210❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (109)
Cottage Near EPIC Mt. Creek Park, Biking & Fishing

No image available

$29,947
$102
76%
321$85❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (60)
Sunset Paradise by SoCharm | Endless Lake Views

No image available

$145,760
$643
57%
341$395❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Lakefront Manor w/ Beach, Gameroom, Sauna, Theatre

No image available

$94,724
$289
87%
353$412❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (21)
Cosy lakefront log cabin with superb lake views!

No image available

$60,925
$245
66%
322$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (23)
Shady Haven Lake Norman

No image available

$35,218
$148
62%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Lake Norman Trabin with Boat Ramp and Dock

No image available

$28,845
$159
46%
312$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (19)
Skippin' Stones by SoCharm | Peaceful Getaway

No image available

$122,720
$554
56%
321$310❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (12)
The perfect family lake getaway

No image available

$100,257
$351
75%
323$195❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (14)
Fisherman’s Paradise

No image available

$33,083
$106
79%
322$155❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (7)
Lake Escape's Cottage on the Cove

No image available

$46,938
$165
68%
322$345❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (52)
3B Cutest Family Lake House

No image available

$33,530
$176
49%
313$180❌❌✅Y / N⭐️ 4.9 (52)
Lakefront Charming Cozy Cabin with Deep Water Dock

No image available

$46,827
$172
70%
322$195❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (464)
Evergreen Lakehouse- Lake Norman! 3BR/6 Beds

No image available

$61,633
$223
72%
322$175❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (62)
The Big Chill on Lake Norman

No image available

$91,271
$400
61%
322$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (58)
Quiet 3BR Retreat near Lake Norman

No image available

$33,268
$122
69%
321$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (88)
Luxury Lake Norman: Peninsula with Amazing Views

No image available

$85,969
$385
57%
341$399❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Lakefront Retreat w/ Private dock, Firepit, SUP!

No image available

$80,216
$323
67%
322$185✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (129)
Spacious 3 BR Home 2 Minutes to Lake Norman

No image available

$38,303
$146
68%
321$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (69)
Fisherman and Families 3 Bedroom 2 Min from Marina

No image available

$23,235
$81
75%
311$130❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (44)
Cozy cottage in quiet cove on LKN

No image available

$66,700
$218
81%
322$189❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (66)
Waterfront Cabin w/Dock, Kayaks, Hot Tub & Firepit

No image available

$52,575
$185
70%
342$225❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (57)
Lake House w/private dock, gym, & hot tub

No image available

$101,201
$340
80%
322$250❌✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (49)
Waterfront Lake Norman Luxury! Boat rental nearby!

No image available

$48,351
$225
57%
342$160❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (244)
Home in Denver

No image available

$45,783
$159
75%
323$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (18)
Cozy Lake Norman Waterfront home, Amazing Views

No image available

$38,168
$228
43%
322$130❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (22)
Summer STATus w/Optional Boat Rental

No image available

$223,817
$1,132
53%
321$350❌❌✅N / Y⭐️ 5 (8)
Charming 3BR Lakefront Lake Norman Home with Beach

No image available

$24,279
$90
63%
322$159❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (94)
Nancy Key w/Pool, Wine Cave, Optional Boat Rental

No image available

$110,615
$506
56%
341$663✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (6)
Peaceful Retreat on Lake Norman /Pontoon Boat ava.

No image available

$72,646
$326
60%
322$199❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (36)
"The Kiser Cottage" #1 on Lake Norman w/Pontoon *

No image available

$27,824
$168
43%
323$129❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (148)
Lakeside Story - Beach & Optional Boat Rental

No image available

$154,543
$851
48%
341$600❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (14)
Lakefront Cottage with Private Beach, Dock & Pier

No image available

$51,348
$227
57%
322$195❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
New Lake Norman Home w/ Private Dock in Quiet Cove

No image available

$74,111
$395
44%
342$350❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (25)
Warm Days & Cool Knights- Firepit- Pool Table- LKN

No image available

$65,604
$222
76%
322$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (29)

Métricas de Retorno

176.26% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$15,599$31,198$46,797$62,396$77,996$155,992$467,976
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total$15,599$31,198$46,797$62,396$77,996$155,992$467,976

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

176.26%

Período de Retorno em Dias

207

Retorno sobre Investimento

176.26%

property-location

3611 Lake Bluff Dr Sherrills Ford, North Carolina, 28673-8367

3 quartos • 3 banheiros • 6 hóspedes

Agent

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$2,251

Zestimate

$75,861

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $335/noite com 80% de ocupação.Taxa por noite projetada é $287/noite com 62% de ocupação.

Top 51% dos comparáveis

Top 26% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$64,819

Receita anual média

62%

Taxa média de ocupação

$287

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$90k

$155k

$225k

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$15,599

Lucro

Receita

$75,861

Despesas Operacionais

$21,862

Renda Operacional

$53,999

Aluguel Líquido Efetivo

$38,400

Lucro (Fluxo de Caixa)

$15,599

$8,850

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,750

Custos de Preparação

$100

Total

$8,850

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

176.26%

Período de Retorno em Dias

207