BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 360 E South Water St, Chicago, IL, 60601

1 quartos • 1 banheiros • 5 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$68,301

Lucro (Fluxo de Caixa)

$22,294

Retorno sobre o Investimento

512.5%

Receita Anual

$68,301

AirDNA projeta $275/noite com 68% de ocupação ($68,300). Airbtics projeta $251/noite com 64% de ocupação ($58,672). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 68% taxa de ocupação, $275 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$29,571	$52,197	$104,018	$143,052
Ocupação	50%	68%	85%	89%
Nightly Rate	$157	$205	$329	$433

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Downtown Riverwalk Music Inspired Loft	$52,365	$203	67%	1	2	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
Loop Loft-Subway & Art Institute	$40,860	$136	78%	1	1	2	$123	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Gorgeous Corner 2 Bedroom in the Heart of Downtown	$54,691	$293	51%	1	2	32	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
52nd Floor, VIEWS, Pool, Balcony, Pool, Gym	$139,165	$414	91%	1	1	4	$85	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (59)
Downtown Guild #4 \| Mag Mile, Gold Coast 1bd/1ba	$65,096	$201	85%	1	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (117)
52nd Floor MagMile Penthouse VIEWS Fireplace Pool	$142,664	$434	89%	1	1	4	$85	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (39)
51st Floor MagMile Penthouse Views Balcony Pool	$139,840	$432	88%	1	1	4	$85	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Corner 2 Bed with Lake Views	$38,594	$185	57%	1	2	32	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Executive Versace Suite Downtown Chi (RiverNorth)	$95,130	$361	72%	1	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Versacé Loft Downtown Chicago-Luxurious and Modern	$63,666	$212	80%	1	2	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Kasa \| Elevate your Stay, Premium 1BD \| Chicago	$54,348	$269	53%	1	1	1	$81	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (312)
Standard King Bed Hotel Room at Magnificent Mile	$89,772	$511	48%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.6 (156)
Standard Double Hotel Room at Magnificent Mile	$89,772	$511	48%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (196)
Lovely one bedroom condo River north	$37,108	$175	56%	1	1	32	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (20)
52nd Floor MagMile Penthouse Views Fireplace Pool	$135,835	$433	85%	1	1	4	$85	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (39)
Chic, renovated unit in Mag Mile - EF4	$29,079	$95	76%	1	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (68)
1 bedroom in the heart of downtown Chicago.	$29,663	$148	53%	1	1	32	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (33)
The Professional's Playground	$60,692	$181	89%	1	1	6	$90	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
50th Floor Mag Mile VIEWS, Balcony, Pool, Gym	$138,897	$409	92%	1	1	4	$80	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (30)
Downtown Music Loft	$51,145	$200	66%	1	2	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Corner 1BR in an Amenity packed building-Balcony!	$115,957	$434	73%	1	1	32	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Corner 2 bedroom with lake & skyline views	$94,137	$289	89%	1	2	32	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
1BR Upscale Apartment in Perfect Location	$22,725	$59	95%	1	1	1	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
High-Floor Stylish Apt in Chi!	$32,007	$159	55%	1	1	32	$165	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Lux Gold Coast Condo \|Rooftop Pool, Gym, Workspace	$59,331	$170	91%	1	1	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (123)
Awesome LUX 1BR Michigan Ave!	$16,908	$154	30%	1	1	32	$165	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Old Chi Modern Condo w/ cityview	$99,316	$335	81%	1	2	2	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (53)
MTRWhole Foods AttachedSaunaGymHot Tub*Dog	$40,992	$140	80%	1	1	32	$275	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Incredible 1Br in the Heart of DT Great Amenities!	$34,231	$199	47%	1	1	32	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
King Bed Corner Apt in Downtown Chicago + Balcony!	$17,128	$120	39%	1	1	32	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Apartment 1 mile away from millennium park	$65,912	$207	87%	1	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Modern 1 bedroom centrally located	$33,778	$208	44%	1	1	3	$165	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (39)
Prime and Best Location next to Michigan Ave	$43,027	$180	65%	1	1	32	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (16)
Gold Coast Luxury Condo w/ Rooftop Pool	$58,579	$221	70%	1	1	2	$60	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Great Location Downtown w/Gym + Wi-Fi	$38,101	$150	69%	1	1	30	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
King Bed in Downtown Chi + Balcony!	$33,039	$153	59%	1	1	32	$175	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
A-Suite: Corner 1BR + Balcony. Park and Lake View!	$21,280	$153	38%	1	1	32	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

512.49% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$22,293	$44,587	$66,880	$89,174	$111,467	$222,935	$668,806
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$22,293	$44,587	$66,880	$89,174	$111,467	$222,935	$668,806

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

512.49%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

512.49%

360 East South Water Street Chicago, Illinois, 60601

1 quartos • 1 banheiros • 5 hóspedes

Aluguel Mensal

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Contatar Corretor

$1,821

Zestimate

Chicago

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$68,301

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $275/noite com 68% de ocupação.Taxa por noite projetada é $251/noite com 64% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 51% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 38% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$61,055

Receita anual média

64%

Taxa média de ocupação

$251

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$55k

$100k

$145k

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$22,294

Lucro

Receita

$68,301

Despesas Operacionais

$16,679

Renda Operacional

$51,622

Aluguel Líquido Efetivo

$29,328

Lucro (Fluxo de Caixa)

$22,294

$4,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Preparação

$100

Total

$4,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

512.49%

Período de Retorno em Dias